Дело № 2-1109/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08.09.2010г. Амурский городской суд Хабаровского края
в составе:
председательствующего судьи Печкуренко Е.А.
при секретаре ФИО1,
с участием истца Игошевой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игошевой Г.В. к администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Игошева Г.В. обратилась в Амурский городской суд с иском к администрации городского поселения «Город Амурск», указав, что на основании свидетельства о праве собственности она является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: Хабаровский край, г. Амурск, АДРЕС; квартира расположена на 1 этаже. С ДАТА г. по ДАТА г. произвела перепланировку и переустройство своей квартиры. В связи с тем, что перепланировка и переустройство выполнены с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушают права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью, Игошева Г.В. просила вынести решение о сохранении вышеуказанного жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.
В судебном заседании Игошева Г.В. заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что кроме нее собственниками квартиры являются дочь и сын, они взрослые, имеют собственное жилье, против перепланировки не возражают.
Представитель ответчика – администрации городского поселения «Город Амурск» - Вараксина Е.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила письменный отзыв об отсутствии возражений против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
Как следует из свидетельства о регистрации права собственности от ДАТА г. л.д. 18), технического паспорта л.д. 19), квартира по адресу: АДРЕС, общей площадью 58,5 кв. м., находится в общей долевой собственности ФИО5, ФИО 2, Игошевой Г.В..
Как следует из заключения ООО «ХХХ» по результатам технического обследования жилого помещения (квартиры) АДРЕС после перепланировки л.д. 12-29), выполненная перепланировка не влияет на несущую способность конструкций квартиры, не снижает эксплуатационных способностей конструкции здания в целом, не создает угрозу жизни, здоровью людей для их комфортного проживания.
Заслушав истца, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, выданный уполномоченным органом местного самоуправления в порядке, установленном статьей 26 Жилищного кодекса РФ.
Перепланировка, выполненная при отсутствии названного документа либо с нарушением проекта перепланировки, предоставлявшегося на согласование, в соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ признается самовольной.
Однако в соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Предусмотренный статьей 26 Жилищного кодекса РФ законный порядок согласования для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения истцом был нарушен, однако фактически выполненная перепланировка, согласно заключению по результатам технического обследования конструкций квартиры, возможна, не влияет на несущую способность конструкций квартиры, не снижает эксплуатационных свойств конструкций здания в целом, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, а, следовательно, не нарушает права и законные интересы граждан, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить заявление Игошевой Г.В. о сохранении жилого помещений в перепланированном виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Исковые требования Игошевой Г.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу АДРЕС в перепланированном состоянии.
В пятидневный срок копию решения суда направить ответчику.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 10 дней со дня принятия.
Судья Е.А. Печкуренко
Решение не вступило в законную силу.