Определение о заключении мирового соглашения о выселении



Дело № 2-1169/2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

г.Амурск 21.12.2010г.

Амурского городского суда Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Стребковой В.В.

с участием прокурора Захаровой И.А.

при секретаре Алисименко-Ларенс Е.Г.

с участием представителя истца Акимовой Е.П., ответчика Першиной Н.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края к Першиной Н.З. о признании её утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

У СТ А Н О В И Л :

Администрация городского поселения «Город Амурск» обратилась в Амурский городской суд с названным иском к Першиной Н.З., указав, что она, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу АДРЕС, не исполняет требования ч.2 ст.1 ЖК РФ, согласно которой граждане, осуществляя жилищные права и исполняя выте­кающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан; ч.4 ст.17 ЖК РФ, в соответствии с которой пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических требова­ний законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми поме­щениями; и ч.3 ст.67 ЖК РФ в соответствии с которой наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения. Першина Н.3. захламила квартиру мусором, который собирает с мусорных площа­док, в санузле отсутствует унитаз, ванная завалена мусором, систематически происхо­дит затопление нижерасположенной кв.НОМЕР и лестничной клетки, в результате чего прекращается подача воды, из квартиры исходит зловонный запах, что установлено актами обследования от ДАТА , ДАТА . ДАТА В целях контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда админист­рацией городского поселения «Город Амурск» направлено Першиной Н.З. предупреж­дение от ДАТА НОМЕР о необходимости устранить нарушения до ДАТА , однако нарушения не устранены, что подтверждено актом от ДАТА Кроме того, Першина Н.З. препятствует допуску в квартиру специалистов комму­нальной службы, администрации города, ОГПН по г.Амурску и Амурскому муниципальному району.

В судебном заседании стороны – представитель истца Акимова Е.П. и ответчик Першина Н.З. - заявили о достижении ими мирового соглашения, о чем представили письменное заявление. По условиям мирового соглашения:

1. Ответчик Першина Н.З., ДАТА года рождения, уроженка АДРЕС, обязуется в течение трех месяцев со дня вступления определения об утверждении настоящего мирового соглашения в силу привести жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС в соответствии с требова­ниями Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами пользования жилыми поме­щениями, а именно:

а) привести сантехническое оборудование в рабочее состояние - установить смывной бачок

на унитаз, подключить воду;

б) привести в рабочее состояние систему ХВС и ГВС;

в) освободить квартиру от бытового мусора;

г) провести санитарную обработку для устранения постороннего (зловонного) запаха;

д) использовать жилое помещение только по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ, а именно осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных ин­тересов соседей; требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических требований законодательства; обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт.

2. По истечении установленного срока, ответчик - Першина Н.З. предоставляет акт об исполнении (неисполнении) вышеуказанных условий представителю истца - Акимовой Е.П. Акт об исполнении (неисполнении) условий мирового соглашения составляется комму­нальной службой с участием специалистов отдела жилищно-коммунального хозяйства ад­министрации городского поселения «Город Амурск», и отдела в Амурском районе филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае в г.Комсомольск на Амуре, Комсомольском районе.

3. В случае неисполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, то есть уклонения от составления акта и не предоставление его представителю истца в соответствии с п.2 мирового соглашения, Першина Н.З. подлежит выселению из жилого помещения по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилья, со снятием с регистрационного учета.

Заслушав стороны, прокурора, суд считает, что предложенные сторонами условия мирового соглашения не нарушают права и интересы сторон и не противоречат закону.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ч.3 ст.173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, по которому:

1. Першина Н.З., ДАТА года рождения, уроженка АДРЕС обязуется в течение трех месяцев со дня вступления определения об утверждении настоящего мирового соглашения в силу привести жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС в соответствии с требова­ниями Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами пользования жилыми поме­щениями, а именно:

а) привести сантехническое оборудование в рабочее состояние - установить смывной бачок

на унитаз, подключить воду;

б) привести в рабочее состояние систему ХВС и ГВС;

в) освободить квартиру от бытового мусора;

г) провести санитарную обработку для устранения постороннего (зловонного) запаха;

д) использовать жилое помещение только по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ, а именно осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных ин­тересов соседей; требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических требований законодательства; обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт.

2. По истечении установленного срока, ответчик - Першина Н.З. предоставляет акт об исполнении (неисполнении) вышеуказанных условий представителю истца - Акимовой Е.П. Акт об исполнении (неисполнении) условий мирового соглашения составляется комму­нальной службой с участием специалистов отдела жилищно-коммунального хозяйства ад­министрации городского поселения «Город Амурск», и отдела в Амурском районе филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае в г.Комсомольск на Амуре, Комсомольском районе.

3. В случае неисполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, то есть уклонения от составления акта и не предоставление его представителю истца в соответствии с п.2 мирового соглашения, Першина Н.З. подлежит выселению из жилого помещения по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилья, со снятием с регистрационного учета.

Дальнейшее производство по настоящему делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья В.В.Стребкова

Определение не вступило в законную силу