Дело № 2-1226/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12.10.2010г. Амурский городской суд Хабаровского края
в составе:
председательствующего судьи Печкуренко Е.А.
при секретаре ФИО1,
с участием истца Шапошник И.И., третьего лица Шапошник С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапошник И.И. к администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Шапошник И.И. обратилась в Амурский городской суд с иском к администрации городского поселения «Город Амурск», указав, что является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС. С ДАТА г. по ДАТА г. произвела перепланировку и переустройство данной квартиры. В связи с тем, что перепланировка и переустройство выполнено с учетом требований строительных и санитарных норм; не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью, просит вынести решение о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.
17.09.2010г. определением Амурского городского суда в качестве третьего лица на стороне истца привлечен сособственник жилого помещения Шапошник С.Н.
Шапошник И.И. в судебном заседании на своих требованиях настаивала по основаниям, изложенным в заявлении.
Шапошник С.Н. в судебном заседании требования поддержал.
Представитель ответчика – администрации городского поселения «Город Амурск» - Акитмова Е.П., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила письменный отзыв об отсутствии возражений против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА г. л.д. 10), технического паспорта жилого помещения (квартиры) от ДАТА г. л.д. 11-14), квартира по адресу: АДРЕС, общей площадью 81,4 кв. м., находится в общей долевой собственности Шапошник И.И. и Шапошник С.Н..
Как следует из выполненного ООО «***» технического заключения по результатам обследования ж/б конструкций жилого помещения квартиры АДРЕС л.д. 5-17), выполненные перепланировка и переустройство квартиры не влияют на несущую способность скелетной формы этажа здания в целом, не снижают несущей способности несущих элементов, не создают угрозу жизни или здоровью людей, их дальнейшему проживанию. Выполненная перепланировка создает более комфортное проживание в данном жилом помещении.
Заслушав истца, третье лицо, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, выданный уполномоченным органом местного самоуправления в порядке, установленном статьей 26 Жилищного кодекса РФ.
Перепланировка, выполненная при отсутствии названного документа либо с нарушением проекта перепланировки, предоставлявшегося на согласование, в соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ признается самовольной.
Однако в соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Предусмотренный статьей 26 Жилищного кодекса РФ законный порядок согласования для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения истцом был нарушен, однако фактически выполненная перепланировка, согласно заключению по результатам технического обследования конструкций квартиры, возможна, не влияет на несущую способность конструкций квартиры, не снижает эксплуатационных свойств конструкций здания в целом, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, а, следовательно, не нарушает права и законные интересы граждан, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить заявление Шапошник И.И. о сохранении жилого помещений в перепланированном виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Исковые требования Шапошник И.И. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу АДРЕС в перепланированном состоянии.
В пятидневный срок копию решения суда направить ответчику.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 10 дней со дня принятия.
Судья Е.А. Печкуренко
Решение вступило в законную силу 23.10.2010г.