Дело НОМЕР Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Г. Амурск. ДАТА г. Амурский городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего, судьи КРЕМЛЕВА В.В., при секретаре ГОРДЕЕВОЙ Е.А. а также с участием истца АБУЗАРОВОЙ Л.А., ответчика АБУЗАРОВА Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску АБУЗАРОВОЙ Л.В. к АБУЗАРОВУ Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: АБУЗАРОВА Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что в квартире НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС зарегистрирован ответчик, который с 02.03.2010 г. в ней не проживает, создал свою семью и переехал на другое место жительства. Где находится ответчик, ей (истице) неизвестно. Считает, что ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин, в связи с чем просит признать АБУЗАРОВА Р.А. утратившим право пользования вышеуказанной квартирой. 11.04.2011 г. АБУЗАРОВА Л.А. представила в суд заявление об уточнении основания иска, в котором просит признать АБУЗАРОВА Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку нарушаются её права, как собственника, не может распорядиться жилым помещением по собственному усмотрению, кроме того, ей причиняется материальный ущерб в связи с тем, что оплачивает коммунальные услуги за ответчика л.д. 49). В судебном заседании АБУЗАРОВА Л.А. на иске настаивала по вышеуказанным основаниям, суду пояснила, что ответчик приходится ей сыном. Спорная квартира была выделена её бывшему супругу на всех членов семьи (на него (мужа), неё (истицу) и ответчика в 1987 г. Брак с мужем расторгла в 1989 г. В 1993 г. приватизировала квартиру на себя, проживала вместе с сыном. Когда сын нашёл девушку и привёл её домой, отношения с его девушкой у неё (истицы) не сложились. В марте 2010 г. между ними (истицей и девушкой сына) произошла ссора, с этого же времени ответчик вместе со своей девушкой ушел из квартиры. Оплату за жилье и коммунальные услуги ответчик не вносил, поскольку он не работал. С иском о взыскании с него его доли задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, с требованием об определении порядка оплаты не обращалась. Помогала сыну материально, оформила кредит для приобретения сыну автомобиля, думала и желала, чтобы сын жил только с ней. С ответчиком устно договорились о том, что он будет давать ей деньги, он (ответчик) с этим соглашался, но деньги не давал. Квартиру продавать или разменивать не намеревалась. Ответчик АБУЗАРОВ Р.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что не может проживать в спорном жилом помещении из-за неприязненных отношений его матери (истицы) к его супруге. Был вынужден покинуть спорную квартиру из-за того, что мать выгнала его теперь уже жену из дома. Нуждается в спорном жилье, иного жилья не имеет, в настоящее время проживает в съемной однокомнатной квартире по АДРЕС вместе со своей женой, с которой ожидают рождения ребёнка. По мере возможности давал матери деньги. В последний раз пришел к ней домой 8 марта 2011 г., хотел отдать деньги, поздравить с праздником, но дверь никто не открыл. О том, что мать приватизировала квартиру и только на себя, узнал только тогда, когда она обратилась в суд с настоящим иском. Т.Л.В., допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснила, что истица её соседка, также она (свидетель) знает ответчика. Ей известно, что между ними начался конфликт по поводу его регистрации в квартире, так как у истицы материальные затруднения. Ответчик матери в оплате квартиры не помогает. По просьбе истицы оплачивала за жилье и коммунальные услуги. Деньги на это ей (свидетелю) давала только сама истица, от Руслана помощи никакой не было. Он перестал проживать с мамой, так как встретил женщину, у них начались отношения. Как следует из пояснений истца, а также из -копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДАТА г., -копии свидетельства о регистрации права собственности от ДАТА г. л.д. 5), -копии поквартирной карточки по спорной квартире от ДАТА г. л.д. 6) право собственности на квартиру НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС зарегистрировано за АБУЗАРОВОЙ Л.В. Как следует из пояснений сторон, а также из - копии поквартирной карточки по спорной квартире л.д. 6), - адресной справки отделения УФМС России по Хабаровскому краю в Амурском районе от ДАТА г. л.д. 31), - справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю от ДАТА г. л.д. 51), в вышеуказанной квартире с 12.12.2008 г. зарегистрирован АБУЗАРОВ Р.А., ДАТА г.р., который ранее был в ней зарегистрирован с 08.12.1987 г. по 03.07.2003 г. Как следует из пояснений ответчика, а также из - сообщения Амурского отдела Управления Росреестра по Хабаровскому краю от ДАТА г. НОМЕР л.д. 38), - сообщения Управления Росреестра по Хабаровскому краю от ДАТА г. НОМЕР, - право собственности на жилые помещения за АБУЗАРОВЫМ Р.А. не регистрировалось. Как следует из пояснений ответчика, а также из - сообщения отдела ЗАГС администрации Амурского муниципального района Хабаровского края от ДАТА г. НОМЕР л.д. 33), - сообщения Управления ЗАГС Правительства Хабаровского края от ДАТА г. НОМЕР л.д. 39), - сообщения отдела ЗАГС администрации Амурского муниципального района Хабаровского края от ДАТА г. НОМЕР - выданной ДАТА г. указанным отделом ЗАГС справки о заключении брака НОМЕР, ДАТА г. ответчик и Г.Л.В. заключили брак (а/з от ДАТА г.). Как следует из квитанций, - по платежам за отопление и горячую воду задолженность на апрель 2011 г. составляла ... руб. при начислениях за март 2011 г. ... руб., - по платежам за холодное водоснабжение и стоки в марте 2011 г. просроченной задолженности не было, - по платежам за содержание и ремонт жилья в марте 2011 г. просроченной задолженности не было. Заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено в судебном заседании, АБУЗАРОВА (МОРОЗОВА) Л.А. является собственником вышеуказанной двухкомнатной квартиры по АДРЕС. Ответчик АБУЗАРОВ Р.А., к которому предъявлен настоящий иск, приходится ей сыном и в качестве такового был вселён в спорную квартиру л.д. 7). После снятия с регистрационного учёта (выписки из указанной квартиры) ДАТА г. отца ответчика - АБУЗАРОВА А.М. и расторжения с ним ДАТА г. брака (копия выданного ДАТА г. отделом ЗАГС Амурского горисполкома Хабаровского края свидетельства о расторжении брака I-ДВ НОМЕР от ДАТА г.) АБУЗАРОВА Л.А. в 1993 г., воспользовавшись правом приватизации жилого помещения, оформила и зарегистрировала право собственности на спорную квартиру только на себя л.д. 5). На момент приватизации вышеуказанной квартиры ответчик АБУЗАРОВ Р.А. не достиг 14-летнего возраста. Между тем, в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации N 1541-I от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. АБУЗАРОВА Л.А., зарегистрировав право собственности на спорную квартиру в 1993 г. только за собой, фактически незаконно лишила своего на тот момент несовершеннолетнего зарегистрированного (прописанного) в спорной квартире ребенка, то есть члена своей семьи, права участия в приватизации жилого помещения. В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. Поскольку к моменту приватизации спорного жилого помещения ответчик являлся несовершеннолетним членом семьи истицы, последняя в отношении своего сына – ответчика АБУЗАРОВА Р.А. родительских прав не лишалась, он иными лицами не усыновлялся, ответчик на момент приватизации жилья имел равные со своей матерью (истицей) права пользования этим помещением, впоследствии какие-либо договоры либо соглашения между истцом и ответчиком относительно порядка пользования спорным жилым помещением, проживания в нём, последствий непроживания и отсутствия ответчика в нём не заключались, исковые требования АБУЗАРОВОЙ Л.А. удовлетворению не подлежат. Как следует из пояснений ответчика, он вынужденно покинул спорную квартиру в связи с конфликтными отношениями между матерью (истцом) и его теперь уже женой, в настоящее время проживает с супругой в съёмной квартире, иного жилья не имеет, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации за АБУЗАРОВЫМ Р.А. прав на жилые помещения л.д. 38, 66). Истцом не представлено доказательств того, что ответчик не нуждается в спорном жилом помещении, добровольно его покинул, имеет другое постоянное место жительства, его отсутствие в спорной квартире не носит временный характер. То обстоятельство, что ответчик с весны 2010 г. не проживает в квартире, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст. 40), а, как следует из пояснений сторон, оставление ответчиком спорной квартиры было вынужденным. Как следует из пояснений сторон, между ними каких-либо соглашений, договоров по поводу порядка пользования жилым помещением, участия в оплате за жильё и коммунальные услуги, периода, по истечении которого в случае отсутствия право пользования жилым помещением за отсутствующим членом семьи (бывшим членом семьи) не сохраняется, не заключалось. Доводы истца о том, что ответчик не участвует в несении расходов по оплате коммунальных услуг, не могут служить основанием к удовлетворению иска, поскольку невнесение соответствующей оплаты ответчиком в данном случае при всех иных вышеуказанных установленных судом обстоятельствах с учётом вынужденного характера непроживания ответчика в квартире не предусмотрено законом в качестве достаточного основания к удовлетворению данного заявленного АБУЗАРОВОЙ Л.А. иска, но не лишает её права на обращение в суд с требованием о взыскании с ответчика соответствующих сумм. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска. По изложенному и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: АБУЗАРОВОЙ Л.В. в удовлетворении иска о признании АБУЗАРОВА Р.А. утратившим право пользования жилым помещением в квартире НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС отказать. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в мотивированной форме окончательно ДАТА г. Судья Амурского городского суда Хабаровского края В.В. КРЕМЛЕВ Решение в силу не вступило. Определением Амурского городского суда Хабаровского края от ДАТА г. исправлена описка в резолютивной части решения: номер дома «...» исправлен на номер «...». Судья Амурского городского суда Хабаровского края В.В. КРЕМЛЕВ