Дело № 2-399/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10.05.2011г. Амурский городской суд Хабаровского края
в составе:
председательствующего судьи Печкуренко Е.А.
при секретаре Мелешкиной О.В.,
с участием истца Новиковой Л.В., представителя истца Ведерниковой Н.А., представителя ответчика Задориной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Л.В. к администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края о включении квартиры в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л :
Новикова Л.В. обратилась в Амурский городской суд с иском о признании права собственности, указав, что ДАТА г. умер её отец - ФИО6, не успев до конца оформить документы на приватизацию квартиры в АДРЕС, в связи с чем она не смогла вступить в права наследника. Этому способствовало затянувшееся оформление документации в администрации пос. Эльбан. Просила «признать право собственности на квартиру по адресу: АДРЕС за умершим ФИО6 при жизни».
Представитель ответчика – администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края Хабаровского края Гончаров О.В. представил отзыв, в котором указал, что не возражает против заявленных исковых требований.
Истец Новикова Л.В. в судебном заседании уточнила свои исковые требования, просила: включить квартиру, расположенную по адресу АДРЕС, в состав наследства после умершего ДАТА г. ФИО6; признать за ней, Новиковой Л.В., право собственности на названную квартиру в порядке наследования. На иске настаивала по основаниям искового заявления.
Представитель истца Ведерникова Н.А. исковые требования Новиковой Л.В. поддержала, пояснила, что ФИО6 со своей сестрой ФИО7 ДАТА г. обратились в Эльбанское городское поселения с заявлением о приватизации квартиры, данную квартиру он занимал один по договору найма; на приватизацию были представлены все необходимые документы, оформление приватизации затянулось на 4 месяца. ФИО7 неоднократно приходила в ЖКХ узнать результаты, ей отвечали, что документы не готовы. Со слов сестры, другого имущества на день смерти у ФИО6 не было; он злоупотреблял спиртным, жил одиноко. Помимо истца, наследником ФИО6 является вторая дочь, но она от прав на наследство отказалась в пользу сестры.
Представитель ответчика – администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края Хабаровского края Задорина А.И. в судебном заседании исковые требования Новиковой Л.В. признала в полном объеме.
Заслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Новиковой Л.В. по следующим основаниям.
Как следует из свидетельства о смерти I-ДВ НОМЕР от ДАТА г. л.д. 7), ФИО6 умер ДАТА г. в АДРЕС
Как следует из свидетельства о рождении II-ДВ НОМЕР от ДАТА г. л.д. 8), истец Новикова Л.В. является дочерью ФИО6
Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДАТА г. л.д. 9), сообщения от ДАТА г., ДАТА г. в нотариальную контору нотариуса Амурского нотариального округа Хабаровского края ФИО12 обратилась Новикова Л.В. с заявлением «о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство» на имущество ФИО6, умершего ДАТА г.; по её заявлению было заведено наследственное дело НОМЕРг., однако в выдаче данного свидетельства было отказано в связи с тем, что не представлены документы о праве собственности на жилое помещение (квартиру). Также ДАТА г. в нотариальную контору обратилась ФИО13 с заявлением «об отказе от наследства в пользу Новиковой Л.В.» Иные лица с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались.
Как следует из копии ордера от ДАТА г. л.д. 10), квартира по адресу: АДРЕС, на основании решения главы администрации пос. Эльбан выделена ФИО6
Как следует из справки от ДАТА г. л.д. 11), ФИО6 был зарегистрирован в указанной квартире с ДАТА г. по день смерти.
Как следует из справки администрации Эльбанского городского поселения от ДАТА 0г. НОМЕР л.д. 12), ФИО6 свое право приватизации ранее не использовал.
Как следует из выписки из реестра (сводной описи) муниципального имущества Эльбанского городского поселения НОМЕР от ДАТА г. л.д. 20), объект – муниципальная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, составляющая казну, внесена в реестр муниципального имущества Эльбанского городского поселения под реестровым номером НОМЕР.
Как следует из технического паспорта жилого помещения от ДАТА г. л.д. 15), кадастрового паспорта помещения от ДАТА г. л.д. 16-17), справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» НОМЕР от ДАТА г. л.д. 22), общая площадь квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, составляет ... кв.м.; её инвентаризационная стоимость: СУММА руб. (в ценах 2010г.).
Как следует из заявлений от ДАТА г. л.д. 13-14), администрация Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края в лице и.о. главы ФИО8 обратилась в Амурский отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО и Территориальный орган Федеральной регистрационной службы с просьбой зарегистрировать право собственности за ФИО6 на объект недвижимости – квартиру, состоящую в казне, находящуюся по адресу: АДРЕС, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан НОМЕР от ДАТА г. л.д. 18). В названном договоре подписи сторон имеются.
Как следует из уведомления Амурского отдела Управления Росреестра по Хабаровскому краю НОМЕР от ДАТА г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на названный объект недвижимого имущества.
Как следует из заявления Ведерниковой Н.А. л.д. 19), она обращалась к и.о. главы администрации Эльбанского городского поселения по факту необоснованно длительного оформления приватизации квартиры ФИО6, который умер, не дождавшись указанных документов.
Согласно статье 7 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 01.02.2011г.), передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством; право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно статье 8 названного Закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 8 постановления от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 02.07.2009г.), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ Новикова Л.В. и ФИО13 являются наследниками первой очереди после умершего ФИО6 – их отца, однако ФИО13 нотариально отказалась от своей части наследства в пользу Новиковой Л.В.
Исследованными доказательствами установлено, что наследодатель при жизни выразил свою волю, подав заявление о приватизации предоставленной ему по договору социального найма квартиры, договор приватизации был оформлен ДАТА г., при этом при жизни ФИО6 государственная регистрация его права собственности произведена не была. Однако данное обстоятельство в силу вышеназванных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ не является препятствием для включения квартиры в состав наследственной массы. Лиц, помимо Новиковой Л.В. претендующих на получение данного наследства, судом не установлено, возражений против заявленных ею требований не поступило, в связи с чем требование истца о признании ее права собственности на названную квартиру в порядке наследования подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Новиковой Л.В. удовлетворить.
Включить квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в состав наследства после умершего ДАТА г. ФИО6.
Признать за Новиковой Л.В. право собственности на названную квартиру в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 10 дней со дня составления в мотивированном виде (16.05.2011г.).
Судья Е.А. Печкуренко
Решение не вступило законную силу.