Дело № 2-587/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02.06.2011г. Амурский городской суд Хабаровского края
в составе:
председательствующего судьи Печкуренко Е.А.
с участием прокурора Захаровой И.А.
при секретаре Мелешкиной О.В.,
с участием истца Баранец Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранец Ю.В. к Писанко Г.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Баранец Ю.В. обратилась в Амурский городской суд с исковым заявлением о выселении Писанко Г.И. из квартиры по адресу: АДРЕС, мотивируя тем, что указанная квартира ДАТА г. была приватизирована её родителями ФИО8 и ФИО6 в равных долях; после смерти отца ДАТА г. мать истца приняла наследство в виде ? доли квартиры. ДАТА г. ФИО8 зарегистрировала брак с Писанко Г.И., который вселился в указанную квартиру; ДАТА г. ФИО8, мать истца, оформила договор дарения квартиры истцу; Писанко Г.И. знал о договоре, говорил, что если встанет вопрос о его выселении, он уйдет жить к своим детям. В настоящее время ФИО8 проживает в квартире истца в АДРЕС, так как перенесла инсульт и ей требуется уход. Ответчик продолжает проживать в квартире истца, квартплату не оплачивает, надлежащим образом за квартирой не ухаживает, ремонт не делает, ведет аморальный образ жизни. Неоднократно предлагала освободить квартиру, однако он добровольно выселяться не желает.
Истец Баранец Ю.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик и ее мать совместно не проживают; в настоящее время, в связи с отсутствием его согласия на расторжение брака в органах ЗАГСа, данный вопрос рассматривается мировым судьей; оставаясь один проживать в квартире, ответчик, являющийся пенсионером, до декабря 2010г. платил на нее, но злоупотреблял спиртным, после предложения выселиться, оплачивать коммунальные услуги прекратил. Квартиру захламил пустыми бутылками, в ней пахнет канализацией из-за неисправного сливного бачка. Добровольно ответчик выселиться отказывается, приводит квартиру в негодность, истцу квартира необходима для личных нужд.
Ответчик Писанко Г.И., надлежаще уведомленный об исковых требованиях, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причины своей неявки суд не уведомил, ходатайства не заявил, возражения против исковых требований не представил.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ответчик – бывший муж его тещи, которая с декабря 2010г. живет в его семье. Свою квартиру, приобретенную до брака с ответчиком, теща около 3 лет назад подарила его жене. Ранее отношения в их семье были нормальными, но потом ответчик стал сильно выпивать, бил тещу, позже по болезни она переехала к ним. Ответчику предложили освободить квартиру. За прошедшие полгода он привел квартиру в плохое состояние, захламил бутылками, сантехническое оборудование пришло в негодность; оплачивать коммунальные услуги отказывается, освободить квартиру – тоже, полагает, что при наличии регистрации не будет выселен. Приезжая проверить квартиру, всегда застают ответчика нетрезвым.
Как следует из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДАТА г. л.д. 22-23), квартира по адресу: АДРЕС, являлась собственностью ФИО6 и ФИО8 в равных долях.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА г. л.д. 24), свидетельства о государственной регистрации прав от ДАТА г. л.д. 7), после смерти ДАТА г. ФИО6 его жена ФИО8 приняла наследство в виде ? доли вышеуказанной квартиры.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА г. л.д. 6), Баранец Ю.В. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС, на основания договора дарения от ДАТА г. л.д. 8).
Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора и соглашаясь с ним, суд приходит к выводу, что исковые требования Баранец Ю.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником право пользования жилым помещением предоставлено членам его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик был вселен в квартиру по адресу: АДРЕС, - ДАТА г. в качестве мужа ФИО8 - собственника указанной квартиры; ДАТА г. на основании договора дарения право собственности перешло Баранец Ю.В. Ответчик членом семьи данного собственника не является.
Таким образом, в связи с прекращением права Писанко Г.И. пользоваться названной квартирой исковые требования Баранец Ю.В. о его выселении подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Баранец Ю.В. удовлетворить.
Выселить Писанко Г.И., ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, из жилого помещения – квартиры АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Писанко Г.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Копию решения суда в пятидневный срок направить ответчику.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 10 дней с даты составления в мотивированном виде (07.06.2011г.).
Судья Е.А. Печкуренко
Решение не вступило в законную силу.