Дело № 2-589/2011                                                                          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22.07.2011г. Амурский городской суд Хабаровского края

в составе:

председательствующего судьи Печкуренко Е.А.

при секретаре Мелешкиной О.В.,

с участием истца Андриенко А.А., третьего лица Былкиной Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриенко А.А. к Киселевой С.Г., Киселевой Н.В., ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Андриенко А.А. обратилась в Амурский городской суд с названным иском, указав, что собственниками квартиры по адресу: АДРЕС, являются: Андриенко А.А. (... доля), её мать Былкина Р.В. (... доли); в указанной квартире проживал родной брат истца ФИО6 со своей семьей – ответчиками по делу, после развода Кисилевых ответчики с лета 2004 года в указанной квартире не проживают, уехав в АДРЕС. В ДАТА . Былкина Р.В. обращалась в суд с заявлением о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, но впоследствии отказалась от данного заявления, так как Киселева С.Г. обязалась своевременно предоставлять справки для разрешения вопроса об оплате коммунальных услуг. В настоящее время ответчики не являются членами семьи брата истца; более 6 лет в квартире не проживают, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают, документы для перерасчета коммунальных платежей, которые начисляются из расчета на человека, предоставляют не регулярно и не верно. Истец предлагала ответчикам сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако они отказались решать этот вопрос. Регистрация ответчиков в квартире истца нарушает её права как собственника, так как она не может квартиру обменять или продать. Просит признать Киселеву С.Г., Киселеву Н.В., ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС

Ответчик Киселева С.Г. представила письменный отзыв, в котором указала, что с иском не согласна, так как является инвалидом НОМЕР группы с правом работы на легком труде, но такой работы для неё нет, в связи с чем она не работает; документы на пенсионные выплаты и справки, связанные с ними, подавались в г. Амурск по прописке; имеет на иждивении несовершеннолетнего сына.

            Истец Андриенко А.А. в судебном заседании на своих требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что жена ее брата ФИО20 – Кисилева С.Г. вселена в квартиру их родителями в ДАТА .; у брата и ответчика двое совместных детей, в ДАТА . брак расторгнут. Брат зарегистрирован в квартире, но с новой супругой снимает другое жилье. Невестка и племянники выехали из квартиры еще до развода, но периодически приезжали до ДАТА ., с этого времени отсутствуют вовсе. Уезжали без вещей, однако в течение года-двух по просьбе Кисилевой С.Г. брат отправил их вещи в г.Хабаровск. В настоящее время ответчик с детьми живут в 3-х-комнатной квартире ее сестры, у которой также есть дочь. Шесть лет ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не появляется в г.Амурске, не звонит, не пытается разрешить сложившуюся ситуацию, даже после обращения в суд с настоящим иском. Документы на перерасчет оплат она присылает, но они часто неправильно оформлены. Признание ответчиков утратившими право необходимо для размена квартиры, поскольку и брат, и сама истец нуждаются в отдельном жилье.

Третье лицо Былкина Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

            Ответчики: Киселева С.Г., действующая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, и Киселева Н.В., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков.

            Ответчик Киселева С.Г., будучи опрошенной по судебному поручению ДАТА г., пояснила, что является бывшей женой брата истца; никаких отношений с Андриенко А.А. ни она, ни ее дети не поддерживают. Исковые требования не признает, так как снятие с регистрационного учета лишит ее возможности получать пенсию, являющуюся ее основным доходом. По адресу АДРЕС не проживает с ДАТА года, так как развелась с мужем, после чего уехала с детьми в г. Хабаровск. Спорным жилым помещением не пользуется, но каждые три месяца отправляет Былкиной Р.В. справки о том, что находится и проживает в г. Хабаровске; также дочь представляет справки с места работы, а сын – со школы. В г. Амурск возвращаться не намерена. Другого жилья ни в собственности, ни по договору социального найма не имеет; в г.Хабаровске живет с детьми у своей сестры ФИО8 по адресу: АДРЕС; сестра ее вселила как родственницу и разрешает пользоваться данной квартирой, но она (Киселева С.Г.) не может зарегистрироваться в ней, так как у ФИО8 нет всех правоустанавливающих документов на эту квартиру. Доход ответчика состоит из пенсии по старости, пособия по инвалидности в размере СУММА руб., алиментов на двоих детей в размере СУММА руб. и детского пособия в размере СУММА руб.; не работает. Иск не признает, поскольку не может зарегистрироваться у сестры, и в случае снятия с регистрационного учета в г. Амурске, лишится основного дохода – пенсии.

            Ответчик Киселева Н.В., будучи опрошенной по судебному поручению ДАТА г., пояснила, что Андриенко А.А. – сестра ее отца; никаких отношений с ней на протяжении 7 лет не поддерживает. Исковые требования не признает, так как другого жилого помещения ни в собственности, ни по договору социального найма не имеет. В ДАТА году родители развелись; они с мамой уехали жить в г. Хабаровск; с этого момента не живут в квартире истца, но постоянно отправляют справки о том, что проживают в г. Хабаровске, а с ДАТА года мама отправляет денежные переводы. Сама денежные средства не высылает, так как имеет небольшую заработная плата. В г. Амурск возвращаться не намерена, ехать не к кому, у отца своя семья. В г.Хабаровске живет у своей тети ФИО8, которая вселила ее как родственницу и разрешает пользоваться данной квартирой, но Киселева Н.В. не может зарегистрироваться в данном жилом помещении, так как у ФИО8 нет всех правоустанавливающих документов на эту квартиру. Основным доходом Кисилевой Н.В. является заработная плата в размере СУММА руб.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании ДАТА г. пояснила, что с Былкиной Р.В. раньше работала, является ее подругой; сын Былкиной Р.В. – ФИО20 проживал со ответчиком одной семьей в квартире его родителей; у них двое детей Киселеву Н.В. и ФИО2. Не помнит, с какого времени Кисилева С.Г. жила в указанной квартире, но с ДАТА года она там не живет, так как уехала с детьми в г. Хабаровск к сестре; ФИО20 после развода остался жить в г.Амурске. Ответчики не приезжали в г. Амурск после этого, но иногда звонят.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании ДАТА г. пояснила, что является соседкой истца; Киселева С. – бывшая жена ФИО20, а Киселеву Н.В. и ФИО2 – их дети. С ДАТА или ДАТА года ФИО20 проживал со Киселевой С. в спорной квартире, дети родились в период их проживания в данной квартире; с ДАТА . – ДАТА . ответчиков в квартире нет, живут в г. Хабаровске; Киселева С. и ФИО20 развелись, она с детьми в возрасте 5-6 лет и 10 лет уехала из г. Амурска; в ДАТА . они приезжали в г. Амурск погостить, прожили 2 месяца и снова уехали.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании ДАТА г. пояснила, что много лет дружит с Былкиной Р.В.; сын подруги был женат на Киселевой С.; у них 2 детей, в настоящее время ФИО20 и Киселева С. разведены. Киселева С. с детьми проживала в квартире Былкиной Р.В. до ДАТА года – то приезжала, то уезжала в г. Хабаровск к сестре и к родителям, которые тогда были живы. С ДАТА года Киселева С. с детьми в квартире уже не живут и больше не приезжали больше, но, со слов Былкиной Р.В., звонят.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании ДАТА г. пояснила, что с Былкиной Р.В. дружит с ДАТА г.; ФИО46 – невестка Былкиной Р.В., а Киселева Н.В. и ФИО2 – это внуки. Когда познакомилась с Былкиной Р.В., в ее квартире ответчики уже проживали как семья ФИО20. В ДАТА году Былкина со Киселевой С. по очереди ездили на заработки в район АДРЕС, и по очереди сидели с детьми. После того, как они перестали ездить на заработки, Кисилева С.Г. стала часто ездить к своей сестре в г. Хабаровск. С ДАТА . Киселева С. с детьми перестала жить в квартире Былкиной, после развода уехала в г. Хабаровск. Знает от Былкиной, что она с ответчиками перезванивается по телефону. Подруга часто говорит, что сама все это время оплачивает за всех прописанных, накопились большие долги; о справках ответчика не слышала.

Как следует из корешка ордера НОМЕР, акта от ДАТА г., заявления от ДАТА г., поквартирной карточки от ДАТА г., договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДАТА г., свидетельства о регистрации права собственности от ДАТА г., технического паспорта жилого помещения от ДАТА г., ... квартира общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС, приватизирована на ФИО16, Былкину Р.В., ФИО 58. На момент приватизации в квартире также были зарегистрированы: ФИО20 (ДАТА г.р.), Киселева С.Г. и Киселева Н.В.

Как следует из свидетельства о смерти НОМЕР от ДАТА г., свидетельства о праве на наследство по закону НОМЕР от ДАТА г., свидетельства о государственной регистрации права НОМЕР от ДАТА г., наследство в виде ... доли квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС, после смерти ДАТА г. ФИО16 приняла его жена – Былкина Р.В.

Как следует из свидетельства о рождении НОМЕР от ДАТА г., свидетельств о перемене имени НОМЕР от ДАТА г. и НОМЕР от ДАТА г., ФИО 58 изменила фамилию на «ФИО17»; ДАТА г. она же изменила фамилию, имя и отчество на «Андриенко А.А.».

Как следует из поквартирной карточки от ДАТА г., по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: ФИО16 – с ДАТА г. до ДАТА г. (умер ДАТА г.); собственник ФИО15 – с ДАТА г. по ДАТА г.; дочь ФИО 58 – с ДАТА г. по ДАТА г.; сын ФИО20 (ДАТА г.р.) – с ДАТА г. по настоящее время; сын ФИО20 (ДАТА г.р.) – с ДАТА г. по ДАТА г.; сын ФИО19 – с ДАТА г. по ДАТА г.; невестка Киселева С.Г. – с ДАТА г. по настоящее время; внучка – с ДАТА г. по настоящее время; внук ФИО2 – с ДАТА г. по настоящее время; внук ФИО18 – с ДАТА г. по ДАТА г.; собственник Андриенко А,А,) – с ДАТА г. по ДАТА г., с ДАТА г. по ДАТА г., с ДАТА г. по ДАТА г.

Как следует из поквартирной карточки от ДАТА г., по адресу: АДРЕС, зарегистрированы по настоящее время: ФИО15 – с ДАТА г. (в качестве нанимателя); собственник Андриенко А.А. и ее сын ФИО18 – с ДАТА г. (с ДАТА г. по ДАТА г. они были зарегистрированы как родственники нанимателя – Былкиной Р.В.).

Как следует из информации МУП «...» от ДАТА г., квитанции ОАО «...» от ДАТА г. л.д. 16), коммунальные платежи на квартиру по адресу: АДРЕС, производятся на 4 человек. Задолженность по отоплению и горячей воде на ДАТА . составляла СУММА руб.

Как следует из паспорта НОМЕР, КиселеваС.Г. является матерью Киселевой Н.В., ДАТА г.р., и ФИО2, ДАТА г.р.

Как следует из справки 3 ОМ УВД г. Хабаровска от ДАТА г., Киселева Н.В. проживает совместно с Киселевой С.Г. по адресу: АДРЕС – с ДАТА . по настоящее время.

Как следует из справки НОМЕР от ДАТА г., ФИО2 обучается в МОУ СОШ НОМЕР АДРЕС.

Как следует из справки серии НОМЕР от ДАТА г., выписных эпикризов, Киселева С.Г. является инвалидом НОМЕР группы по общему заболеванию до ДАТА г.; дата очередного освидетельствования – ДАТА г.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования полежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 19 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 01.02.2010г.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 01.03.2005г.) к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Как установлено в судебном заседании, ФИО16, согласно ордеру от ДАТА г., была предоставлена в наем квартира по адресу: АДРЕС, на семью из 5 человек: ФИО16, жену Былкину Р.В., сыновей ФИО20 и ФИО20, дочь Андриенко А.А. которые зарегистрированы в данном жилье с ДАТА г. Также ДАТА г. в данной квартире была зарегистрирована невестка нанимателя – Киселева С.Г. (жена сына нанимателя – ФИО20, ДАТА г.р.); внуки нанимателя Киселева Н.В. и ФИО2 также были зарегистрированы в данной квартире непосредственно после их рождения. Таким образом, на момент приватизации квартиры, в ней были зарегистрированы как члены семьи нанимателя: Былкина Р.В., Андриенко А.А. ФИО20 (ДАТА г.р.), так и члены семьи сына нанимателя жилого помещения: Киселева С.Г. и Киселева Н.В.

С согласия всех совершеннолетних лиц, проживающих в спорной квартире, она была передана в собственность (приватизирована) ФИО16, Былкиной Р.В. и Андриенко А.А.

С учетом вышеназванных правовых норм ФИО20, как член семьи собственников жилого помещения, как и члены его семьи: Киселева С.Г. и Киселева Н.В. сохранили право пользования жилым помещением.

Однако, как установлено исследованными доказательствами, ответчики, не имея препятствий для пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, в квартире не живут более 5 лет; не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Фактические обстоятельства дела – длительное отсутствие ответчиков в квартире, невнесение платы за квартиру и коммунальные платежи, отсутствие в квартире каких-либо их вещей, - позволяют суду сделать обоснованный вывод, что отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит временный характер, что они в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей пользования жилым помещением, добровольно выехав из жилого помещения в другое место жительства, которым, в соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса РФ, является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Будучи опрошенными по судебному поручению, ответчики Кисилева С.Г. и  Кисилева Н.В. подтвердили, что не намерены когда-либо возвращаться в г.Амурск, пользоваться квартирой истца для проживания; непризнание исковых требований мотивировали лишь необходимостью сохранения регистрации в спорной квартире, невозможностью зарегистрироваться по своему фактическому месту жительства в связи с отсутствием у ФИО8 правоустанавливающих документов на ее квартиру.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением нарушает права истца, в частности, влечет ее дополнительные расходы по содержанию квартиры, невозможность свободно ею распорядиться.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Андриенко А.А. подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (Далее - Правила), пункту 4 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007г. № 208, регистрационный учет осуществляется территориальными органами ФМС России, через их структурные подразделения, а в случаях, установленных законодательством РФ, - органами местного самоуправления.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Андриенко А.А. удовлетворить.

Признать Киселеву С.Г., ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС; Киселеву Н.В., ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС; ФИО2, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия Киселевой С.Г., Киселевой Н.В., ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию решения суда в пятидневный срок направить ответчикам.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 10 дней со дня составления в мотивированном виде (27.07.2011г.).

Судья Е.А. Печкуренко

Решение не вступило в законную силу.