О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

23.09.2011 г.

 Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Лошмановой С.Н.

при секретаре Ищенко О.А.

рассмотрев в судебном заседании в городе Амурске Хабаровского края гражданское дело по иску администрации городского поселения «Город Амурск» к Щегловой В.Н. и Щеглову С.В. о продаже с публичных торгов жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения  «Город Амурск»  обратилась в суд с иском к Щегловой В.Н. и Щеглову С.В. о продаже с публичных торгов жилого помещения, мотивировав свое требование тем, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу АДРЕС, не проживают по указанному адресу с 1994 года, не оплачивают за ремонт и содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Поводом для проверки указанного жилья послужило коллективное обращение от 26.08.2010 года заявителя ФИО4, проживающей в квартире НОМЕР указанного дома. Из содержания обращения следует, что собственники квартиры НОМЕР длительное время не проживают в квартире, не исполняют обязанности по содержанию квартиры, в результате чего квартира разрушена, нарушены права соседей. 27.05.2011 года поступило повторное коллективное обращение /заявитель ФИО3, проживающая в квартире  НОМЕР с требованием принять меры в отношении собственников квартиры НОМЕР.

14.02.2011 года проведено санитарно –техническое обследование квартиры НОМЕР и составлен акт, из которого следует, что АДРЕС находится в непригодном для жилья состоянии –входная дверь и оконные блоки отсутствуют, для исключения свободного доступа силами коммунальной службы забиты досками; ванна, унитаз, смесители, раковина, приборы отопления отсутствуют.

Таким образом, установлено, что гр. Щегловой В.Н. и Щегловым С.В. не исполняются обязанности собственника жилья согласно статье 30 ЖК РФ, а именно «жилое помещение не поддерживается в надлежащем состоянии, допускается бесхозяйственное обращение с ним, не соблюдаются права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 293 ГК РФ в случае неиспользования собственниками жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей или безхозяйственного обращения с жилым помещением, влекущим его разрушение, администрация как орган местного самоуправления предупреждает собственника о необходимости устранения нарушений. В случае неустранения указанных нарушений суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов жилого помещения.   

Просит принять решение о продаже с публичных торгов жилого помещения по адресу АДРЕС, принадлежащее на праве собственности Щегловой В.Н. и Щеглову С.В. с выплатой собственникам вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

В судебное заседание представитель истца, извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие истец не просил. Факт уведомления истца о дате, месте и  времени судебного заседания подтвержден извещением о месте и времени судебного заседания с подписью представителя истца о получении извещения.   

            Согласно протоколу судебного заседания от 20 сентября 2011 года, представитель истца в суд 20.09.2011 года не явился, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, что подтверждается извещением о дате и времени судебного заседания с подписью представителя истца о получении извещения. О рассмотрении дела в  отсутствие представителя, истец не просил.

             Истец после отложения судебного заседания 20.09.2011 года был уведомлен о дате и времени следующего судебного заседания, ему были разъяснены последствия второй неявки в суд по вызову суда. 

             Истец доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание как 20.09.2011 года, так и   в настоящее судебное заседание, не представил, в связи с чем суд признает причину двух неявок неуважительной.

              Таким образом, истец, не просивший о разбирательстве дела в  свое отсутствие, не явился в судебное заседание по вторичному вызову, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, что подтверждается извещениями.  

Ответчики не требуют рассмотрения дела по существу.

            При указанных обстоятельствах имеются основания для оставления заявления без рассмотрения.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

             Оставить исковое заявление администрации городского поселения  «Город Амурск» к Щегловой В.Н. и Щеглову С.В. о продаже с публичных торгов жилого помещения без рассмотрения.

             Разъяснить истцу его право вновь обратиться в Амурский городской суд с указанным заявлением в общем порядке, а также с ходатайством об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения их суду.

Копию определения направить в трехдневный срок в адрес истца, ответчиков.

Председательствующий

Определение не вступило в законную силу.