Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Амурск. ДД.ММ.ГГГГ

Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего, судьи КРЕМЛЕВА В.В.

при секретаре ГОРДЕЕВОЙ Е.А.,

с участием представителя истца БЛИНОВОЙ О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску территориального отдела Управления Роспотребназдора по <адрес> к СУХАНОВУ К.Л. о возложении обязанностей устранения нарушений санитарных правил по содержанию жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Территориальный отдел Управления Роспотребназдора по Хабаровскому краю обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором содержится требование обязать ответчика устранить нарушения санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения в многоквартирном <адрес>, произвести уборку жилого помещения, убрать мусор из жилого помещения, произвести дезинфекцию жилого помещения, установить санитарно-технические приборы (раковины, унитаз, смесители подачи воды).

В обоснование заявленного требования обратившееся в суд лицо указало, что жилое помещение ответчика по <адрес>, содержится в антисанитарных условиях: замусорено, захламлено, в кухне имеется скопление бытовых отходов, присутствует зловонный запах. На момент обследования указанного жилого помещения установлено, что в квартире отсутствует санитарно-техническое оборудование, отключены холодная и горячая вода, из-за чего отсутствует возможность проведения влажной уборки.

В судебном заседании представитель истца БЛИНОВА О.В., уточнив требование, просила обязать ответчика восстановить холодное и горячее водоснабжение, на иске настаивала по вышеуказанным основаниям. Пояснила, что ответчик своими действиями по захламлению квартиры и бездействием по поводу не восстановления холодного и горячего водоснабжения, нарушает п. 9.2 СанПин 2.1.2.2645-10. Ответчик захламил квартиру и балкон, который у него не застеклен. В связи с отсутствием воды, влажная уборка в квартире не возможна. Ответчик за нарушение вышеуказанных санитарных правил привлекался к административной ответственности. Кроме того, ответчик страдает туберкулезом, антисанитария в квартире только усугубляет его заболевание. Основанием для проведения работы с ответчиком послужили материалы, направленные главой городского поселения «Город Амурск» по заявлению председателя совета ветеранов К.Л.Д. о том, что в квартиру соседки ответчика Р.В.П. стекают все опорожнения, которые СУХАНОВ К.Л. хранит на балконе, следы протечек в квартире Р.В.П. зафиксированы. Из-за зловония Р.В.П. не может выходить на балкон, сушить белье.

СУХАНОВ К.Л., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причины неявки не уведомил, ходатайств об отложении дела, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Р.В.П., допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснила, что въехала в свою квартиру ДД.ММ.ГГГГ, СУХАНОВ К.Л. её сосед. Он постоянно топил ее квартиру и 3 раза в его квартире отключали воду. В 2006 г. по ее жалобе в квартире СУХАНОВА К.Л. вновь отключили воду, поскольку затопления продолжались. В его квартире антисанитария, сейчас он испражняется на балконе, все нечистоты проливаются к ней. Летом открыть окна или пользоваться балконом невозможно, высушивать постиранное белье также невозможно, поскольку все продукты своей жизнедеятельности СУХАНОВ К.Л. выливает через балкон. Кроме того, от всего этого стоит ужасный запах, на 5 этаже уже нечем дышать. В туалете у СУХАНОВА К.Л. все загажено, заставлено коробками с испражнениями. Из мебели в квартире один диван с помойки. Квартира была захламлена мусором. Своим поведением СУХАНОВ К.Л. причиняет неудобства всем соседям.

Б.И.В., допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснила, что проживает с СУХАНОВЫМ К.Л. на одной лестничной площадке, сама живет в этом доме с 1989 г. У СУХАНОВА была семья, потом жена от него ушла, и он стал употреблять спиртное. К нему приходил его брат, они вместе курили коноплю. СУХАНОВ К.Л. устраивал в квартире оргии и дебош, из-за чего приходилось неоднократно вызывать милицию. Затем он некоторое время не жил, потом появился, стал вновь приводить в квартиру своих друзей, женщин, у них допоздна играла музыка. Потом у соседки Р.В.П. появились проблемы, СУХАНОВ К.Л. стал ее топить, поскольку у него в квартире неисправная сантехника. После этого у него обрезали водоснабжение. Поскольку над квартирой ответчика прохудилась крыша, и стало заливать с крыши, по просьбе Р.В.П. сделали крышу. Первое время ответчика пытались урезонить через его мать. СУХАНОВ К.Л. нигде не работает, получает пенсию, является инвалидом. Полтора года назад он стал дома справлять естественные надобности, несколько раз просил у неё (свидетеля) воду. Потом к ней пришла соседка Р.В.П., жаловалась, что после сделанного ею ремонта по окнам и стенам пошли потеки испражнений, новые пластиковые окна стали приходить в безобразное плачевное состояние. В квартире ответчика ужасный запах, в подъезде тоже зловоние, лежат тряпки, в которых собирается вода, все это течет к Р.В.П. На балконе у него все захламлено, имеются старые вещи, все это гниет. Антисанитария угрожает не только здоровью самого СУХАНОВА К.Л., который страдает туберкулезом, но и другим жителям подъезда. Из-за антисанитарии в квартире ответчика тараканы. Считает, что удовлетворение иска будет соответствовать интересам соседей.

Г.О.А., допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснила, что работает в Центре социальной поддержки населения социальным работником. По роду своей служебной деятельности осуществляет патронаж Р.В.П. с 1997 г., поскольку у неё нет других родственников. С 2000 года ответчик постоянно затапливал квартиру Р.В.П. В 2006 - 2007 г. были вынуждены по этому поводу обращаться к главе городского поселения «Город Амурск». Затем ответчик стал испражняться на балконе, стоит ужасный запах, в квартире СУХАНОВА К.Л. все раскидано, на кухне свалка, полная антисанитария. Уборка в квартире никогда не проводилась. В туалете отсутствует унитаз, там все загажено, отходы ответчик хранит на балконе, где все протекает в квартиру Р.В.П. Из-за этого она не может пользоваться балконом, высушить белье. Летом невозможно открыть окно. Пластиковые окна, которые Р.В.П. недавно установила, все в потеках испражнений. Обратились в совет ветеранов, когда к Р.В.П. пришли гости на юбилей. Все видели, что стоит неприятный запах, балкон открыть невозможно.

С.Л.В., допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснила, что поддерживает с Р.В.П. дружеские отношения, часто навещает её. По её (свидетеля) просьбе в квартире Р.В.П. установили пластиковые окна. В январе 2011 г. вместе с мужем пришла в гости к Р.В.П., услышали, что бежит вода. Р.В.П. пояснила, что это из-за соседа. Все вместе поднялись к нему в квартиру. Видела, что в квартире СУХАНОВА К.Л. антисанитария, плиты, унитаза нет, только мусор, банки и склянки, стоит неприятный запах. Потеки на окнах в квартире Р.В.П. уже давно, раньше стояли деревянные рамы, они все сгнили. Балкон открыть невозможно из-за неприятного запаха. Вода в квартире ответчика отключена, поскольку он неоднократно топил квартиру Р.В.П. Из-за антисанитарии высока возможность всяких заболеваний, а у Р.В.П. здоровья нет, ей необходим отдых.

Б.Р.И., допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснила, что работает мастером в ООО «Европа-1». Данная организация обслуживает дом, где проживает СУХАНОВ К.Л.. В квартире у него беспорядок, свалка мусора, жильцы жаловались, из его квартиры идет отвратительный запах. Из квартиры № жильцы жаловались, что он топит соседей, из квартиры вонь, запах ярко выраженных аммиачных выделений и разложившихся фекалий, запах стоит уже в подъезде. В квартире ответчика была в июне 2011 г., там бардак, пустые бутылки, на кухне сплошная мусорка, бутылки с отходами. В санузле полы в фекалиях, ванна, унитаз, смесители отсутствуют, водоснабжение отключено. Из-за подобной обстановки очень высок риск заболеваний. Летом балкон открыть невозможно, ползают черви. Сам СУХАНОВ К.Л. страдает туберкулезом. В ООО «Европа-1» СУХАНОВ К.Л. за помощью в восстановлении квартиры не обращался. Считает, что удовлетворения иска будет отвечать интересам жильцов – соседей СУХАНОВА К.Л..

А.М.В., начальник участка ООО «Европа-1» дала аналогичные показания.

Как следует из пояснений вышеуказанных лиц, а также из

- сообщения Амурского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41),

- копии поквартирной карточки (л.д. 40),

- справки ОУФМС России по Хабаровскому краю в Амурском районе (л.д. 38),

единственный зарегистрированный в вышеуказанный квартире собственник – СУХАНОВ К.Л..

Из сообщения председателя совета ветеранов от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного главе городского поселения «Город Амурск», следует, что в квартире СУХАНОВА К.Л. отключено водоснабжение за неуплату, он испражняется на балконе, все нечистоты по стене, окну и балконной двери стекают в квартиру Р.В.П., которая не имеет возможности пользоваться своим балконом (л.д. 13).

Из протокола осмотра квартиры № в доме № по просп. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, состоит из одной жилой комнаты, кухни, совмещенного санузла, прихожей. В момент обследования установлено, что в данной квартире проживает СУХАНОВ К.Л. Жилая комната захламлена старыми вещами, кухня также захламлена. В кухне отсутствуют раковина, плита. В санузле нет унитаза (его остатки лежат в углу). Ванна черного цвета, залита испражнениями. Краны холодной и горячей воды отсутствуют. На балконе земля, остатки деревянных досок. В квартире длительное время не проводилась влажная уборка, холодная и горячая вода отсутствуют. Над балконным проемом имеются следы протекания кровли. СУХАНОВ К.Л. в обслуживающую организацию с заявкой на ремонт сантехнического оборудования не обращался. В квартире №, где проживает Р.В.П., на балконе имеются следы (подтеки) на стенах, в местах примыкания балконных рам (л.д. 16).

Из протокола об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире № дома № по <адрес> СУХАНОВЫМ К.Л. нарушаются п.п. 9.1; 9.2 СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», а именно СУХАНОВ К.Л. допустил в своей квартире скопление бытового мусора, квартира загрязнена и захламлена, присутствует стойкий запах от испражнений, указанное нарушает санитарно-гигиенические условия проживания граждан в соседних квартирах. Не принимаются меры по устранению неисправностей инженерного оборудования (в квартире отсутствует санитарно-техническое оборудование, унитаз, раковина на кухне, смесители подачи холодной и горячей воды). В квартире отключено холодное и горячее водоснабжение, из-за чего отсутствует возможность проведения влажной уборки. В своем объяснении в данном протоколе СУХАНОВ К.Л. указал: «приведу квартиру в нормальное санитарное состояние» (л.д. 17-19)

Постановлением начальника территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № СУХАНОВ К.Л. привлечен к административной ответственности по ст. 6.3 КоАП РФ за вышеуказанные нарушения, и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 100 руб. (л.д. 44).

Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные доказательства, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными указанным кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотреблением правом в иных формах.

Как установлено в судебном заседании, ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, не выполнял и не выполняет обязанности, предусмотренные статьей 30 Жилищного кодекса РФ - длительное время не поддерживал жилое помещение в надлежащем состоянии; захламил квартиру мусором, допустил разрушение санитарно-технического оборудования, в результате чего длительное время затапливал квартиру соседки Р.В.П. За систематические затопления, невнесения платы за водоснабжение, в квартире ответчика было отключено горячее и холодное водоснабжение.

В связи с отсутствием санитарно-технического оборудования в санузле, испражнялся на балконе, продукты своей жизнедеятельности выбрасывал через балкон, в результате чего в квартире стойкий неприятный запах. Отсутствие водоснабжения делает невозможной влажную уборку квартиры.

В результате вышеуказанных действий ответчика, а именно сбрасывание отходов, продуктов жизнедеятельности на балкон, постепенное их скапливание на том же балконе квартиры, соседи ответчика, а именно Р.В.П., женщина преклонного возраста, не имеет возможности пользоваться своим балконом, высушить на нем белье, поскольку из-за действий ответчика все отходы и испражнения стекают к ней на балкон. В летнее время Р.В.П. не имеет возможности проветрить свою квартиру, открыть окна, балкон, который застеклен, именно из-за стойкого зловонного запаха, который присутствует в квартире ответчика.

Сам СУХАНОВ К.Л. никаких действий по восстановлению своей квартиры, необходимого в нем оборудования, а именно сантехнического, никогда не предпринимал, с соответствующими заявками в обслуживающую организацию не обращался.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей, письменными доказательствами, исследованными в ходе судебного разбирательства.

Антисанитария в квартире ответчика, непринятие им соответствующих мер по устранению выявленных нарушений, безусловно пагубно влияют как на здоровье соседей, в частности пожилой, 85-летней женщины Р.В.П., так и на его собственное здоровье.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю подлежат удовлетворению.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд учитывает то обстоятельство, что действиями ответчика по захламлению квартиры и непринятие им мер к приведению жилого помещения в надлежащее состояние, действительно нарушаются требования п. 9.1 и п. 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 г. № 64.

Неисполнение требований о выполнении действий, указанных истцом: установка раковины на кухне, установка унитаза, смесителей подачи воды на кухне и в ванной комнате, восстановление водоснабжения являются необходимым условием для приведения санитарно-технического состояния квартиры в нормальное состояние.

Вышеуказанные установленные судом обстоятельства безусловно свидетельствуют о наличии реальной опасности возникновения и распространения опасных инфекционных заболеваний.

В соответствии со ст. 34 федерального закона «О пожарной безопасности» от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.

Вышеуказанные действия ответчика и неприятие им соответствующих мер по очистке квартиры от мусора свидетельствуют о том, что данное требование им не исполняется.

Наличие хлама в квартире ответчика может привести к возникновению пожара, и, соответственно, к трагическим последствиям.

При решении вопроса о соблюдении баланса интересов СУХАНОВА К.Л. и других жильцов подъезда в доме, где проживает ответчик, суд принимает во внимание как имеющее существенное значение то обстоятельство, что систематически осуществляемые СУХАНОВЫМ К.Л. действия по захламлению квартиры в многоквартирном доме мусором, создание пожароопасной ситуации (дом газифицирован), на фоне имевшего место в г. Амурске взрыва газа в доме, приведшего к признанию непригодной для проживания блок секции (всего подъезда), постоянное на протяжении нескольких лет зловоние, невозможность использования соседями балконов, безусловно порождают у них чувства безысходности, пребывания в состоянии постоянного ощущения опасности, чувства бессилия, озлобленности, осознание бесполезности властей, не способных решить многолетнюю проблему законным способом, частичную утрату функции используемых ими для проживания квартир как уютного дома, призванного быть местом отдыха, - то есть постоянное нахождение в стрессовой ситуации.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец при предъявлении иска в суд был освобожден, подлежит взысканию в бюджет Амурского муниципального района в размере, установленном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика, не освобожденного от судебных расходов.

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-199, 214 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать СУХАНОВА К.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца МЕСТО РОЖДЕНИЯ, устранить нарушения санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения – квартиры № в многоквартирном доме № по просп. <адрес>: произвести уборку жилого помещения, убрать мусор из жилого помещения, произвести дезинфекцию жилого помещения, установить санитарно-технические приборы (раковину на кухне, унитаз, смесители подачи воды на кухне и в ванной комнате, восстановить водоснабжение).

Взыскать с СУХАНОВА К.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца МЕСТО РОЖДЕНИЯ, государственную пошлину в бюджет Амурского муниципального района Хабаровского края в размере ... рублей.

Копию настоящего решения не позднее пяти дней со дня его вынесения в мотивированной форме направить ответчику.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в мотивированной форме окончательно ДД.ММ.ГГГГ

Судья Амурского городского суда Хабаровского края В.В. КРЕМЛЁВ

Решение вступило в законную силу