Дело № 2-952/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25.05.2012 г. г. Амурск Амурский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Лошмановой С.Н., при секретаре Гордеевой Е.А с участием ответчика Блиновой Г.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Блиновой Г. Г. и Власовой Т. А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, УСТАНОВИЛ: ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в Амурский городской суд с иском к Блиновой Г.Г. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, указав в исковом заявлении, что в соответствии с ч.1 ст.540 ГК РФ между ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» и ответчиками заключен договор энергоснабжения, согласно которому через сети СП «Комсомольские тепловые сети» филиала «Хабаровская теплосетевая компания» через присоединенную сеть подавалась тепловая энергия для бытового потребления абонентам, проживающим по адресу <адрес>. По заключенному договору уступки требования № /хтск от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Хабаровскэнерго» и ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» /далее ОАО «ДГК»/ от ОАО «Хабаровскэнерго» к ОАО «ДГК» перешли все права требования по неисполненным денежным обязательствам должников - физических лиц, имеющих задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме, указанной в приложении к договору уступки права требования. Нормы ст. 540 ГК РФ определяют, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Согласно ст.544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Ответчиком систематически не исполняются обязанности по оплате принятой энергии по заключенному договору. Оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, производились частично. В настоящий момент задолженность за потребленную тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) составляет СУММА руб., в том числе с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ – СУММА руб., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – СУММА руб. Оплат в счет погашения данной задолженности не поступало. В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнялись денежные обязательства по договору энергоснабжения, ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» имеет право привлечь к ответственности данного ответчика за ненадлежащее исполнение обязательства в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ. На основании изложенного, просил взыскать с ответчика Блиновой Г.Г. задолженность за потребленную тепловую энергию в размере СУММА руб., затраты по оплате госпошлины в размере СУММА руб. 26.03.2012г. определением суда к участию в настоящем деле в качестве соответчика привлечена Власова /Мурзалева Т.А. Представитель ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» в судебное заседание не явился; истец надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Ответчик Блинова Г.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что продала квартиру Мурзалевой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ; задолженности на ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным платежам не было. Ответчик Власова Т.А., надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась; ходатайств и возражений против заявленных требований не представила. Исследовав представленные в суд материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с нормами действующего законодательства, суд, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям. Согласно выписки из ЕГРПНИ № от ДД.ММ.ГГГГ и договору купли –продажи квартиры № по <адрес> является с ДД.ММ.ГГГГ Мурзалева Т.А. /л.д.42,46/ ; до ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры являлась Блинова Г.Г. Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Мурзалева Т.А. и ФИО 1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака Мурзалевой присвоена фамилия Власова (л.д. 62). Как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46), Мурзалева Т.А., приобрела у Блиновой Г.Г. в собственность вышеуказанную квартиру и приняла на себя обязанности по оплате всех задолженностей по коммунальным и иным платежам на содержание данной квартиры. Факт регистрации ответчика Блиновой Г.Г. в квартире по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ и периоды регистрации, отсутствие регистрации ответчика Власовой Т.А. подтверждены поквартирной карточкой (л.д. 7), справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю в Амурском районе (л.д. 53-54). Энергоснабжающей организацией – ОАО «ДГК», осуществляющей подачу тепловой энергии, на квартиру по вышеназванному адресу открыт лицевой счет №, на котором учитываются произведенные начисления с учетом тарифов, возможных перерасчетов, а также учитываются произведенные абонентом платежи (л.д. 8-10). Задолженность по ДД.ММ.ГГГГ. включительно составляет СУММА руб., что подтверждается представленными расчетами. Из представленного истцом расчета и из карточки лицевого счета следует, что задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ года, на ДД.ММ.ГГГГ задолженности не было.. Согласно договору уступки права требования №/хтск от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-31) ОАО «Хабаровскэнерго» передало ОАО «ДГК» права требования задолженности на сумму СУММА руб., принадлежащие ОАО «Хабаровскэнерго» как кредитору по неисполненным денежным обязательствам должников – физических лиц, имеющих задолженность за потребленную тепловую энергию, в том числе задолженность по указанной квартире. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего, за истекшем месяцем. Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний прибора учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальный услуг, утвержденных в органах местного самоуправления. Размер платы за горячее водоснабжение и отопление рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количества энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом иным правовым актом или соглашением сторон. В соответствии со ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство обязана возместить причиненный этим реальный ущерб. Судом установлено, что в квартиру по адресу <адрес>, собственником которой является Власова (Мурзалева) Т.А., поступала тепловая энергия, а ответчики ее своевременно не оплачивали, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность, размер которой составил в соответствии с установленными тарифами СУММА руб. Поскольку право собственности на квартиру у ответчика Блиновой Г.Г. прекращено ДД.ММ.ГГГГ, при продаже вышеуказанной квартиры ею были переданы все долги по коммунальным и иным платежам новому собственнику, а новый собственник их принял, в удовлетворении исковых требований в части взыскания спорной суммы с Блиновой Г.Г. следует отказать. Ответчиками не представлены доказательства того, что тепловая энергия не подавалась в квартиру, что задолженность образовалась в ином размере, чем указывает истец, не представлены доказательства оплаты задолженности. Расчеты, произведенные истцом, ответчиками не оспорены. Применённые истцом в расчёте задолженности тарифы на горячее водоснабжение и отопление соответствуют опубликованным в установленном порядке в средствах массовой информации тарифам, установленным комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края, а также утверждённым главой муниципального образования. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ОАО «ДГК» о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию обоснованными и подлежащими удовлетворению с ответчика Власовой Т.А. в размере СУММА рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы, в том числе по уплате госпошлины, соразмерно удовлетворенным требованиям. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» удовлетворить частично. Взыскать с Власовой Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ОАО Дальневосточная генерирующая компания» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере СУММА., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере СУММА., а всего СУММА. В удовлетворении остальных требований отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения полного текста решения - 31.05.2012 года /с учетом выходных и праздничных дней 26, 27 мая 2012 года/. В копии решение подлежит направлению в адрес ответчика Власовой Т.А. Председательствующий С.Н. Лошманова Решение вступило в законную силу 03.07.2012г.