Дело № 2-928/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06.07.2012г. г. Амурск Амурский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Лошмановой С.Н., при секретаре Голованевой А.В. с участием представителя истца Иваницкой А.А., представителя ответчиков Максимова М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Иванову С. Л. и Халимову Д. А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, УСТАНОВИЛ: ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в Амурский городской суд с иском к Иванову С. Л. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, указав в исковом заявлении, что в соответствии с ч.1 ст.540 ГК РФ между ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» и ответчиком заключен договор энергоснабжения, согласно которому через сети СП «Комсомольские тепловые сети» филиала «Хабаровская теплосетевая компания» через присоединенную сеть подавалась тепловая энергия для бытового потребления абонентам, проживающим по адресу <адрес>. По заключенному договору уступки требования №/хтск от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Хабаровскэнерго» и ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» /далее ОАО «ДГК»/ от ОАО «Хабаровскэнерго» к ОАО «ДГК» перешли все права требования по неисполненным денежным обязательствам должников - физических лиц, имеющих задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме, указанной в приложении к договору уступки права требования. Нормы ст. 540 ГК РФ определяют, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Согласно ст.544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Ответчиком систематически не исполняются обязанности по оплате принятой энергии по заключенному договору. Оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, производились частично. В настоящий момент задолженность за потребленную тепловую энергию составляет СУММА руб., в том числе с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – СУММА руб., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – СУММА рублей. Оплат в счет погашения задолженности не поступало. В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнялись денежные обязательства по договору энергоснабжения, ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» имеет право привлечь к ответственности данного ответчика за ненадлежащее исполнение обязательства в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ. На основании изложенного, просил взыскать с ответчика Иванова С.Л. задолженность в размере СУММА руб. за потребленную тепловую энергию, затраты по оплате госпошлины в размере СУММА руб. Определениями суда от 11.04.2012г. к участию в настоящем деле в качестве соответчика привлечен Халимов Д.А. 17.05.2012 года ответчик увеличил исковые требования : просит взыскать с Иванова С.Л. и Халимова Д.А. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА рублей Определением суда от 06.07.2012 года прекращено производство по делу в части взыскания суммы задолженности с Иванова С.Л., в связи с отказом истца от исковых требований к названному ответчику. В судебном заседание представитель ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» Иваницкая А.А. исковые требования поддержала в заявленном размере СУММА руб., просит взыскать данную сумму с ответчика Халимова Д.А. Возражает против применения к требованиям истца исковой давности, поскольку Иванов С.Л. продал квартиру Халимову Д.А., а Халимов Д.А., при покупке квартиры взял на себя обязанности по оплате задолженности то есть совершил действия, свидетельствующие о признании им задолженности. Ответчики Иванов С.Л. и Халимов Д.А., в судебное заседание не явились. Суду неизвестно место жительство ответчиков, поскольку в квартире по вышеназванному адресу ответчики не проживают. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков. В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителей ответчиков в случае отсутствия представителя у ответчиков, место жительство которых неизвестно. Определением суда от 03.07.2012 года ответчикам Иванову С.Л. и Халимову Д.А. назначен адвокат в качестве их представителя в связи с неизвестностью места проживания названных ответчиков. Представитель ответчиков адвокат Максимов М.И. позицию относительно признания либо непризнания исковых требований не высказал, пояснив, что неуполномочен на это в отсутствие ответчиков; расчеты, произведенные истцом, не оспаривает; просит применить к требованиям истца срок давности. Исследовав представленные в суд материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с нормами действующего законодательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> является Халимов Д. А., который приобрел данную квартиру у Иванова С. Л. и ФИО 2, что подтверждается договором купли –продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.53/, справками о содержании правоустанавливающих документов /л.д. 63,64/. При покупке квартиры продавец довел до сведения покупателя обо всех задолженностях по коммунальным платежам на содержание вышеназванной квартиры, покупатель Халимов Д.А. принял обязанности по их оплате, в том числе по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере СУММА рублей. Согласно поквартирной карточке /л.д.6/ в квартире по вышеуказанному адресу в спорный период были зарегистрированы ФИО 1 / умер ДД.ММ.ГГГГ/ и Иванов С.Л. Энергоснабжающей организацией – ОАО «ДГК», осуществляющей подачу тепловой энергии, на квартиру по вышеназванному адресу открыт лицевой счет № на котором учитываются произведенные начисления с учетом тарифов, возможных перерасчетов, а также учитываются произведенные абонентом платежи (л.д. 7-9). Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет СУММА руб., что подтверждается представленными расчетами. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего, за истекшем месяцем. Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний прибора учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальный услуг, утвержденных в органах местного самоуправления. Размер платы за горячее водоснабжение и отопление рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количества энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом иным правовым актом или соглашением сторон. В соответствии со ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство обязана возместить причиненный этим реальный ущерб. Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Согласно ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что в квартиру по вышеназванному адресу поступала тепловая энергия, а собственники квартиры ее своевременно не оплачивали, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность, размер которой составил в соответствии с установленными тарифами СУММА руб. Поскольку, приобретя квартиру по вышеназванному адресу Халимов Д.А. принял на себя обязанность по погашению образовавшейся на момент покупки квартиры задолженности, обязанность по уплате образовавшейся задолженности по тепловой энергии перешла к нему. Согласно ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. Таким образом, ходатайство представителя ответчиков Максимова М.И. о применении к исковым требованиям трехгодичной исковой давности не может быть удовлетворено, поскольку при оформлении договора купли-продажи вышеуказанной квартиры, Халимов Д.А. обязалась погасить имеющуюся задолженность по тепловой энергии, тем самым совершил действие, свидетельствующее о признании им долга. У суда нет сомнений в достоверности доказательств, представленных истцом. Представленные истцом доказательства в своей совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований. Ответчиком не представлены доказательства того, что тепловая энергия не подавалась в указанную квартиру, что задолженность образовалась в ином размере, чем указывает истец, не представлены доказательства оплаты задолженности. Расчеты, произведенные истцом, представитель ответчиков не оспорил. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ОАО «ДГК» обоснованными и подлежащими удовлетворению с ответчика Халимова Д.А. в размере СУММА рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы, в том числе по уплате госпошлины, соразмерно удовлетворенным требованиям. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» удовлетворить. Взыскать с Халимова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере СУММА., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере СУММА., а всего СУММА., а также взыскать с Халимова Д. А. госпошлину в бюджет Амурского муниципального района СУММА. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения – 12.07.2012 года; в копии решение подлежит направлению в адрес ответчика. Председательствующий С.Н. Лошманова Решение вступило в законную силу 14.08.2012г.