АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 24 ноября 2011 года с. Белый Яр Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Осиновской Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу МУП «ЖКХ с Подсинее» на решение мирового судьи судебного участка в границах Алтайского района от 27 сентября 2011 года по иску к Токаревой Г.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, УСТАНОВИЛ: МУП «ЖКХ с. Подсинее» обратилось к мировому судье с иском к Токаревой Г.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчица, проживая в жилом доме по адресу: <адрес>, 27.09.2011 года мировым судьей судебного участка в границах Алтайского района вынесено решение об отказе в удовлетворении требований. Не согласившись с указанным решением, истец подал апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи отменить, мотивируя тем, что не согласен с расчетом ответчика, произведенным на основании «Методики определения потребления в топливе, электроэнергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения», поскольку расчет произвёден, исходя из объема здания 368 куб.м., тогда как в приложении к договору на оказание услуг объем здания составляет 398,88 куб.м. Других документов, подтверждающих объем здания не было представлено ответчицей до 16 сентября 2011 года. Ответчицей неверно применен показатель 0,67, который применяется при объеме здания 800 куб.м., а объем здания составляет 398,88 куб.м. Ответчицей не принят во внимание коэффициент инфильтрации. В судебном разбирательстве апелляционной инстанции представитель истца МУП «ЖКХ с. Подсинее» Богатова Т.В. доводы жалобы поддержала, просила решение мирового судьи отменить и принять новое решение, взыскать с ответчицы <данные изъяты>. Исходя из строительного объема 398,9 куб.м., согласно «Методике определения потребления в топливе, электроэнергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения» применен коэффициент 0,78. Технический паспорт, в котором указан строительный объем 368 куб.м., представлен ответчицей 16 сентября 2011 года. При расчете размера оплаты предприятие руководствовалось данными, которые у него имелись. Ответчица Токарева Г.В. с доводами жалобы не согласилась, пояснила, что оснований для корректировки размера оплаты у истца не имелось. Корректировка возможна в случае, если продолжительность отопительного сезона была бы больше, либо средняя температура ниже – 9,7, тогда как фактическая температура была -8,28, а ей предъявлено -11, отопительный сезон не был больше проектного. Истец применяет коэффициент как на отдельно стоящую квартиру, а у нее квартира - в двухквартирном доме. Технический паспорт изготовленный в 2001 году неоднократно истцу представлялся, последний раз в сентябре 2011г., площадь не менялась. Суд, заслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как следует из материалов дела, между МУП «ЖКХ с. Подсинее» и Токаревой Г.В. заключен договор на поставку и пользование тепловой энергией в горячей воде 20.03.2006 года, составлен акт, согласно которому объем жилого помещения Токаревой Г.В. составляет 398,9 куб.м. Как следует из пояснений представителя истца, расчет размера оплаты производился исходя из указанного в акте строительного объёма. Вместе с тем, из пояснений представителя истца также следует, что 16 сентября 2011 года ответчицей была предоставлена копия технического паспорта, изготовленного в 2001 году, согласно которой строительный объем составляет 368 куб.м. Кроме того, при расчете размера оплаты истцом применялся коэффициент, предусмотренный «Методикой определения потребления в топливе, электроэнергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения» для жилых зданий строительным объемом 300 куб.м. в размере 0,78, в то время как подлежал применению коэффициент для жилого здания наружного строительного объема 800 куб.м. в размере 0,67, поскольку жилое помещение истицы расположены в двухквартирном жилом доме. Таким образом, суд находит недоказанным размер задолженности истицы по оплате коммунальных услуг. При таких обстоятельствах решение мирового судьи в границах Алтайского района от 27 сентября 2011 года изменению или отмене не подлежит, а апелляционная жалоба МУП «ЖКХ с.Подсинее» подлежит оставлению без удовлетворения. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи судебного участка в границах Алтайского района от 27 сентября 2011 года по иску МУП «ЖКХ с Подсинее» к Токаревой Г.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам оставить без изменения, апелляционную жалобу МУП «ЖКХ с Подсинее» - без удовлетворения. Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, обжалованию в кассационном порядке не подлежит. Судья Алтайского районного суда Квасова О.М.
<адрес>, пользовалась коммунальными услугами, однако свои обязательства по оплате выполняла не в полном объеме, в связи с чем, за период с декабря 2009 года по сентябрь 2010 года образовалась задолженность, включая пеню в размере <данные изъяты>.