РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия
в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Цобенко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой Н.А., Ефимова В.П. к администрации муниципального образования Новомихайловский сельсовет о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Новомихайловский сельсовет о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена года указанная квартира передана им по договору о передаче жилья в собственность. Однако в указанную в договоре дату совхоз Новомихайловский уже не существовал, в связи с чем не представляется возможным зарегистрировать право собственности.
В судебном заседании истица Ефимова Н.А. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении мотивам, пояснила, что они проживают в данной квартире с 1986 года до настоящего времени.
Истец Ефимов В.П. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Новомихайловский сельсовет в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном заявлении пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истцов.
Выслушав доводы истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу части 2 статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Свидетели ФИО1, ФИО2 суду показали, что истцы проживают в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... с 1986 года по настоящее время. Споров по границам земельного участка и постройкам не имеется. Больше никто на данное имущество не претендует.
Из договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена года следует, что Ефимовы Н.А. и В.П. получили в совместную собственность, занимаемую ими квартиру по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно копии лицевого счета Номер обезличен истцы состоят на регистрационном учете в данной квартире: Ефимов В.П. с 1985 года, Ефимова Н.А. с 1986 года по настоящее время.
Из справки администрации муниципального образования Новомихайловский сельсовет следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... на балансе администрации не стоит.
Из технического паспорта квартиры, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации», усматривается, что общая площадь квартиры составляет 63,3 кв.м., жилая площадь составляет 33,7 кв.м.
Учитывая, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются квартирой как своей собственной более 15 лет, установленные обстоятельства позволяют удовлетворить исковые требования истцов.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ефимовой Н.А., Ефимова В.П. к администрации муниципального образования Новомихайловский сельсовет о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Ефимовой Н.А. Дата обезличена года рождения, уроженкой ... ..., Ефимовым В.П. Дата обезличена года рождения уроженцем ... ... ... по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 63,3 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня оглашения через Алтайский районный суд.
Судья Алтайского
районного суда О.М. Квасова