РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Цобенко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчанова В.Г. к администрации муниципального образования Кировский сельсовет о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Молчанов В.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кировский сельсовет о признании права собственности на жилой дом, расположенный ................. в порядке универсального правопреемства, мотивируя свои требования тем, что 09.07.2007 года умер его отец ФИО1, после смерти которого, открылось наследство на указанный жилой дом. В связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов он не может реализовать свое право на наследство. Жилой дом закончен строительством в 1978 году.
В судебном заседании истец и ее представитель Кривец Ф.А. исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении мотивам.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Кировский сельсовет, третье лицо нотариус Алтайского нотариального округа Омельченко Е.Н. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
В письменном заявлении представитель ответчика администрации муниципального образования Кировский сельсовет пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истца.
Выслушав истца и его представителя, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно статьям 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, что наследник принял наследство, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Свидетели ФИО2, ФИО3 суду показали, что в ................. проживал ФИО1 с 1978 года по день смерти. Жилой дом построен им в 1978 году. Споров по имуществу не имеется. Больше никто на данное имущество не претендует.
Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО1 умер 09.07.2007 года.
Согласно свидетельству о рождении Молчанов В.Г. приходится сыном ФИО1.
Согласно копии лицевого счета № и выписке из похозяйственной книги жилой дом, расположенный по адресу: ................. принадлежит ФИО1, который был прописан в жилом доме с 1978 года по день смерти.
Из технического паспорта на жилой дом, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» усматривается, что общая площадь жилого дома составляет 49,6 кв.м., жилая площадь составляет 27 кв.м.
Из наследственного дела, предоставленного нотариусом Алтайского нотариального округа Республики Хакасия Омельченко Е.Н., усматривается, что истец обратился с заявлением о принятии наследства по закону к имуществу отца ФИО1
Согласно справкам ОГПН Алтайского района, архитектора муниципального образования Алтайский район нарушений требований градостроительных и архитектурных норм, требований пожарной безопасности, интересов третьих лиц данной постройкой не допущено.
Учитывая, что данная постройка не нарушает права других лиц, не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан, а истец фактически принял наследство на жилой дом с надворными постройками, установленные обстоятельства позволяют суду исковые требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Молчанова В.Г. к администрации муниципального образования Кировский сельсовет о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за Молчановым В.Г. ................. право собственности на жилой дом общей площадью 49,6 кв.м., жилой площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: ..................
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня оглашения через Алтайский районный суд.
Судья Алтайского
районного суда О.М. Квасова