РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Алтайский районный суд РХ в составе:
Председательствующего судьи Поповой Г.В.,
при секретаре Скрынник Е.С., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мохова Николая Николаевича к Садоводческому некоммерческому товариществу «Разрез Изыхский» о признании недействительным решения собрания уполномоченных и членов правления садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский» в части выделения участка ФИО3, суд,
УСТАНОВИЛ:
Мохов Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительным, как нарушающим его права и законные интересы решение уполномоченных и членом правления садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский» от ДД.ММ.ГГГГ в части выделения земельного участка ФИО3 по адресу: <адрес>
Свои требования мотивирует следующим. В ДД.ММ.ГГГГ он вступил в члены садоводческого товарищества <данные изъяты> и ему был выдан земельный участок №, площадью 7,5 соток для занятий садоводством и огородничеством, расположенный на полях учебно-производственного комбината. ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан членский билет. Им был внесен вступительный взнос в размере 190 руб., доплата в сумме 805 руб. и регулярно в установленные сроки оплачивались членские взносы, о чем бухгалтером ФИО1 производились соответствующие записи в книжке члена садоводческого товарищества. Последний членский взнос за 2009 год им был произведен ДД.ММ.ГГГГ в сумме 750 руб. Впоследствии садоводческое товарищество <данные изъяты> было преобразовано в товарищество «Разрез Изыхский». Согласно справки садоводческого некоммерческого товарищества Разрез «Изыхский» от ДД.ММ.ГГГГ у него имеется дачный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «Разрез Изыхский» по адресу: <адрес> в количестве 7,5 соток. Задолженности по оплате взносов в товарищество- не имеется. Земля находится в долевой собственности дачников. Выделена решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. С момента образования садоводческого товарищества <данные изъяты> каждому земельному участку был присвоен порядковый номер. Выделенному ему земельному участку был присвоен номер №. На данном земельном участке им было начато строительство дачного домика, установлен фундамент, стены. Строительство в настоящее время не окончено. За счет собственных средств установлено и содержится в исправном состоянии ограждение. На дачном участке весь вышеуказанный период он со своей семьей занимался выращиванием картофеля, удобряли землю, удаляли сорняки, поддерживали чистоту и порядок. ДД.ММ.ГГГГ он со своей семьей приехал на данный дачный участок для посадки картофеля и обнаружил, что на нем кем-то уже посажен картофель. На обращение к председателю правления СНКТ «Разрез Изыхский» ФИО2, последний ему ответил, что поскольку данный участок по документам СНКТ «Разрез Изыхский» числится как свободный, он был передан в пользование ФИО3. На его требование о возврате участка, он ответил отказом. В ходе проведенной прокурорской проверки были выявлены нарушения порядка предоставления участка ФИО3.
В ходе судебного разбирательства истец Мохов Н.Н. поддержал заявленные исковые требования. Полагает, что решение уполномоченных и членов правления садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский» от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным, нарушает его права на данный земельный участок. Он, включительно и ДД.ММ.ГГГГ обрабатывал данный земельный участок, регулярно вносил членские взносы, удобрял землю, на свои средства огородил участок. Решение об исключении его из товарищества никем не принималось и он с ним не знаком. Название улицы, как <адрес> где находится его дача, он узнал лишь при рассмотрении его жалобы в прокуратуре. До его обращения в прокуратуру он и не знал, что улица, где находится его дача, называется <адрес>. Изначально на ней была табличка и она была названа <адрес> однако потом все таблички были сняты. О том, что как называется товарищество, он не знал. Каких либо документов, кроме членской книжки, ему на руки не выдавали. Полагает, что неправомерно было выделить ФИО3 дачный участок, который более двадцати лет обрабатывается и оплачивается им.
Представитель ответчика ФИО2 полагает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме. Истцом не предоставлено никаких доказательств, свидетельствующих о том, что он является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский». Полагает, что членская книжка, представленная в суд, не может служить таким доказательством. Он приступил к выполнению обязанностей после ФИО4. Ему ФИО4 были переданы списки с указанием улиц, номеров участков и отметкой о том, кто является собственником дач. Дача под № на <адрес>, была свободна. Вместе с тем он звонил Мохову и выяснял вопросы о принадлежности ему дачи по данному адресу. О том когда появились названия улиц- пояснить не может. Полагает, что решение о выделении дачи ФИО3 является законным и в удовлетворении исковых требований следует отказать, т.к. согласно имеющихся у него списков, данная дача значилась свободной.
Третье лицо ФИО3 показал, что ему участок № по <адрес> выделен решением собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский». Он оплатил вступительный взнос, членские взносы, в ДД.ММ.ГГГГ засаживал данный участок. Весной ДД.ММ.ГГГГ видел, что ранее участок кем то обрабатывался, т.к. была ботва от картошки.
Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, изучив представленные материалы, приходит к следующему.
Согласно ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» дачный земельный участок – это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля); вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации; членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.
Согласно ст. 4 вышеназванного Закона граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Согласно ст. 8 вышеназванного Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
В соответствии со ст. 19 вышеназванного Закона среди прочих прав и обязанностей членов садоводческого некоммерческого товарищества, члены садоводческого товарищества имеют право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.
Ст. 21 вышеназванного закона так же предусматривает право членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.
Согласно Свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, №, Садоводческое некоммерческое товарищество «Разрез Изыхский» поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из представленного Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский», основной задачей данного товарищества является организация его коллектива для производства овощей, картофеля, ягод, фруктов и другой сельскохозяйственной продукции, а так же создание условий для проведения свободного времени членами Товарищества и их семьям, укрепление здоровья, приобщение к сельскому труду взрослых и детей, организации Товарищества, содействие обустройству участков, принадлежащих членам Товарищества за счет их личных средств.
Ст. 5.1 Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский» предусмотрено, что членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах садоводческого некоммерческого товарищества, а так же, в соответствии с гражданским законодательством, наследники членов товарищества, в т.ч. малолетние и несовершеннолетние, а так же лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Ст. 8 Устава определяет права и обязанности членов садоводческого некоммерческого товарищества.
Свидетель ФИО8 показал, что он работал в качестве председателя садоводческого товарищества «Разрез Изыхский». В период его работы были нарезаны участки на поле <адрес>. На первой улице земельного массива был выделен земельный участок под дачу Мохову, размером 7,5 соток. Мохов с ДД.ММ.ГГГГ пользовался данным земельным участком, огородил его и засаживал. Мохову была изначально выдана члена садоводческого товарищества. После соединения садовых товариществ и названия товарищества, как «Разрез Изыхский» изменения в документах членов товарищества не вносились. Взносы принимала бухгалтер ФИО1 Названия улиц не было. Пытались дать названия улицам, развешали таблички, однако их сняли. О том, что улица стала называться <адрес> – не знал.
Свидетель ФИО1 показала, что в ДД.ММ.ГГГГ были нарезаны новые земельные участки под дачи на поле <адрес>. Она участвовала при нарезке дач. Мохову была предоставлена дача на <адрес>, площадью 7,5 соток. Он оплатил взнос, ежегодно оплачивал членские взносы, о чем ее делалась отметка в его книжке. Первоначально дачное товарищество называлось <данные изъяты> Затем стало называться «Разрез Изыхский», где она продолжала работать бухгалтером. В книжках членов садоводческого товарищества изменений не вносили. Мохов засаживал и удобрял свой дачный участок регулярно. Других, используемых им дачных участков, у него не было. Название улицы, где у Мохова находилась дача, было предпринято сделать при работе ФИО4. Таблички с названием улицы, как <адрес> не вывешивали. Название улицы в книжку члена садоводческого товарищества – не вносилось.
Свидетель ФИО4 показала, что она, работая в качестве председателя садоводческого товарищества «Разрез Изыхский» принимала меры к введению названий улиц, в том числе и <адрес>. Бухгалтером работала ФИО1, она принимала взносы. Таблички с названиями улиц не вывешивали. Мохов был среди тех, кто регулярно оплачивал взносы за дачу, она с ним не работала. Больше работала с должниками.
Свидетели ФИО5, ФИО7 и ФИО6 подтвердили, что после выделения данного земельного участка истцу, им данный участок обрабатывался. Был огорожен.
Показания истца о том, что ему в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок, площадью 7,5 соток, который им регулярно оплачивался и ежегодно обрабатывался полностью согласуются с показаниями допрошенных свидетелей, а так же подтверждаются документально.
Так из членской книжки члена садоводческого товарищества <данные изъяты> усматривается, что Мохову Н.Н. выделен земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ. Им оплачен в ДД.ММ.ГГГГ вступительный взнос в сумме 190 рублей, произведена доплата в сумме 805 руб., а в дальнейшем регулярно уплачивались целевые взносы.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Мохову Н.Н., председателем ФИО8 и бухгалтером ФИО1, у него действительно имеется дачный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «Разрез Изыхский» по адресу: <адрес> в количестве 7, 5 соток. Задолженность по оплате необходимых взносов в товарищество не имеет.
Доводы представителя ответчика ФИО2 об отсутствии доказательств, свидетельствующих о том, что истец Мохов Н.Н. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский» опровергаются исследованными доказательствами.
Вышеприведенными доказательствами суд считает установленным, что Мохов Н.Н. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский» и имеет дачный участок, размером 7,5 соток под № который и находится по <адрес>, названной так в период работы в качестве председателя товарищества ФИО4
Представитель ответчика ФИО2 показал, что ему ФИО4 были переданы списки членов садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский» с указанием названий улиц, номеров дачных участков и членов товарищества. В данном списке дачный участок под номером № значился, как свободный. Данный дачный участок был выделен ФИО3.
По мнению суда, сами по себе, представленные представителем ответчика списки с указанием улиц, номеров дачных участков и указанием фамилий членов товарищества, не могут служить доказательством того, что дачный участок под № по <адрес>, не принадлежит Мохову Н.Н..
Доказательств, свидетельствующих о том, что до сведения членов садоводческого товарищества, в том числе и до Мохова Н.Н. было доведено о том, что улица, где у него расположена дача, стала носить название <адрес>, представителем ответчика суду не предоставлено. Вины Мохова Н.Н. при таких действиях членов правления товарищества, в том, что он не знал, на какой улице находится его дачный участок, по мнению суда, нет.
Суд считает установленным, что при смене названия садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> на «Разрез Изыхский», Мохову Н.Н., как и другим членам товарищества не выдали новой книжки члена Садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский» нет. Как показала свидетель ФИО1, вносимые им взносы принимались ею и использовались Садоводческим некоммерческим товариществом «Разрез Изыхский», что так же не оспаривалось другими участниками судебного разбирательства.
Вышеизложенное свидетельствует о том, что Мохов Н.Н. до настоящего времени является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский» и у него имеется участок под № по <адрес>.
Из протокола собрания уполномоченных и членов правления Садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 принят в члены садоводческого некоммерческого товарищества и ему выделен земельный участок № по <адрес>.
Факт принятия ФИО3 в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский» подтверждается так же представленной им книжкой члена садоводческого товарищества, из которой усматривается, что им уплачен вступительный взнос в сумме 750 рублей, взнос за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1500 рублей, взнос за 2010 год в сумме 900 руб.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ бухгалтером Садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский» от ФИО3 принято 750 рублей в качестве вступительного взноса, 1500 рублей взнос за ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеприведенные доказательства свидетельствуют о том, что, фактически, вопрос о принятии ФИО3 в члены Садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский», выделении ему земельного участка по адресу: <адрес>, №, принятии от него вступительных и членских взносов, решен до принятия об этом решения на собрании уполномоченных и членов правления некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский» ДД.ММ.ГГГГ, что является нарушением положений раздела 5 п.5.3 Устава, согласно которого лица, вступающие в садоводческое некоммерческое товарищество, принимаются в его члены общим собранием ( собранием уполномоченных) членов товарищества.
Действиями членов правления некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский» так же нарушены положения раздела 5 п. 5.4 Устава, согласно которого каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема его в члены Правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой, заменяющий ее документ.
ФИО3 членская книжка выдана до принятия решения о принятии его в члены Садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский».
Согласно ст. 21 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.
Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.
Из представленного представителем ответчика Протокола собрания уполномоченных и членов правления Садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский» от ДД.ММ.ГГГГ не усматривается, каким количеством голосов из числа присутствующих было принято решение о включении в число членов товарищества и выделении земельного участка ФИО3, следовательно, правомерность такого решения вызывает сомнения.
Более того, сследованными доказательствами, суд считает установленным, что ФИО3 выделен земельный участок № по <адрес>, который был еще в ДД.ММ.ГГГГ выделен Мохову Н.Н., которым с ДД.ММ.ГГГГ участок обрабатывается и за него уплачивает членские взносы истец Мохов Н.Н..
Доказательств об исключении Мохова Н.Н. из числа членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский» ответчиком суду не предоставлено.
Вышеизложенное свидетельствует о нарушении ответчиком при принятии решения собранием уполномоченных и членов правления садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский» от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ФИО3 земельного участка № по <адрес>, как действующего Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», так и положений Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский». Данным решением так же нарушаются гарантированные истцу права на земельный участок № по <адрес> в использовании его по назначению, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мохова Николая Николаевича к Садоводческому некоммерческому товариществу «Разрез Изыхский» о признании недействительным, ущемляющим права и законные интересы, решения собрания уполномоченных и членов правления садоводческого некоммерческого товарищества «Разрез Изыхский» от ДД.ММ.ГГГГ в части выделения земельного участка ФИО3 по адресу: <адрес> – удовлетворить.
Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Разрез Изыхский» устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>, Моховым Н.Н.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Хакасии через Алтайский районный суд в течении 10 суток с даты изготовления мотивированного решения суда.
Судья подпись Попова Г.В.
Копия верна Попова Г.В.
ДД.ММ.ГГГГ – дата изготовления мотивированного решения суда.