РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Цобенко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черненко В.Г. к администрации муниципального образования Кировский сельсовет о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Черненко В.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кировский сельсовет о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке универсального правопреемства, мотивируя свои требования тем, что 29.09.2009 года умерла С. После ее смерти открылось наследство на указанный жилой дом и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ С. составила завещание в его пользу. Право собственности на домовладение не было оформлено надлежащим образом. 06.07.1994 года постановлением администрации на территории Кировского сельского совета С. предоставлен в частную собственность бесплатно приусадебный участок площадью <данные изъяты> кв. В связи с отсутствием оригинала свидетельства на право собственности на землю, не представляется возможным получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок.
В судебном заседании истец и ее представитель Кривец Ф.А. исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении мотивам.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Кировский сельсовет, третье лицо нотариус Алтайского нотариального округа Омельченко Е.Н. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
В письменном заявлении представитель ответчика администрации муниципального образования Кировский сельсовет пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истца.
Выслушав истца и его представителя, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно статьям 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, что наследник принял наследство, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Свидетели ФИО1, ФИО2 суду показали, что в <адрес> проживала С. с 1965 года по день смерти. После ее смерти имущество содержит истец. Споров по имуществу не имеется. Больше никто на данное имущество не претендует.
Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что С. умерла 29.03.2009 года.
Из завещания, удостоверенного нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что С. все свое имущество завещала Черненко В.Г.
Из архивной справки от 11.05.2010 года усматривается, что 06.07.1994 года постановлением администрации на территории Кировского сельского совета № С. предоставлен в частную собственность бесплатно земельный участок по <адрес>.
Согласно межевому плану площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписке из похозяйственной книги домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числилось за С. с 1981 по день ее смерти.
Из технического паспорта на жилой дом, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» усматривается, что общая площадь жилого дома составляет 76,5 кв.м., жилая площадь составляет 38,5 кв.м.
Из ответа нотариуса Алтайского нотариального округа Республики Хакасия Омельченко Е.Н., усматривается, что наследственное дело на имущество С. не открывалось.
Согласно справкам ОГПН Алтайского района, архитектора муниципального образования Алтайский район нарушений требований градостроительных и архитектурных норм, требований пожарной безопасности, интересов третьих лиц данной постройкой не допущено.
Учитывая, что данная постройка не нарушает права других лиц, не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан, а истец фактически принял наследство на жилой дом с надворными постройками, установленные обстоятельства позволяют суду исковые требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Черненко В.Г. к администрации муниципального образования Кировский сельсовет о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.
Признать за Черненко В.Г. <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 76,5 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м. с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня оглашения через Алтайский районный суд.
Судья Алтайского
районного суда О.М. Квасова