РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Цобенко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко А.Д., Коваленко В.Д. к администрации муниципального образования Новомихайловский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Новомихайловский сельсовет о признании права собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что 23.02.2006 года умерла их мать Коваленко О.К. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка. Документы на жилой дом надлежащим образом не были оформлены. С 1991 года по день смерти Коваленко О.К. пользовалась жилым домом и земельным участком как своим собственным. Земельный участок принадлежал Коваленко О.К. на праве собственности на основании государственного акта.
В судебном заседании истцы поддержали требования по изложенным в исковом заявлении мотивам.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Новомихайловский сельсовет, третье лицо нотариус Алтайского нотариального округа Омельченко Е.Н. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, письменно пояснили, что не возражают против удовлетворения требований истцов.
Выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно статьям 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, что наследник принял наследство, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Свидетели ФИО1, ФИО2 суду показали, что в <адрес> проживала Коваленко О.К. с 1980-х годов по дату смерти. Споров по имуществу не имеется.
Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Коваленко О.К. умерла 23.02.2006 года.
Согласно свидетельствам о рождении, Коваленко О.К. приходится матерью Коваленко В.Д., Коваленко А.Д.
Согласно копии лицевого счета №, выписке из похозяйственной книги домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числилось за Коваленко О.К.
Из государственного акта на право собственности на землю усматривается, что Коваленко О.К. постановлением Новомихайловского сельского совета от 14.10.1993 года № 24 предоставлен в собственность земельный участок <данные изъяты>
Из технического паспорта на жилой дом, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» усматривается, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>.
Согласно межевому плану площадь земельного участка составляет <данные изъяты>.
Из ответа нотариуса Алтайского нотариального округа Омельченко Е.Н. усматривается, что наследственное дело на имущество Коваленко О.К. не открывалось.
Согласно заключениям ГУ судебное экспертное учреждение ФПС ИПЛ по РХ, архитектора муниципального образования Алтайский район нарушений требований градостроительных и архитектурных норм, требований пожарной безопасности, интересов третьих лиц данной постройкой не допущено.
Учитывая, что истцы фактически приняли наследство на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, установленные обстоятельства позволяют суду исковые требования истцов удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Коваленко А.Д., Коваленко В.Д. к администрации муниципального образования Новомихайловский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за Коваленко А.Д. <данные изъяты>, Коваленко В.Д. <данные изъяты> по ? доле в праве общей долевой собственности на <данные изъяты>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня оглашения через Алтайский районный суд.
Судья Алтайского
районного суда О.М. Квасова
Копия верна:
Судья О.М. Квасова