ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Алтайский районный суд РХ в составе:
председательствующего судьи Поповой Г. В.,
при секретаре Скрынник Е. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гологрудовой Галины Анатольевны к Администрации муниципального образования Новороссийский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Гологрудова Г.А обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности квартиру, находящуюся по адресу РХ, <адрес>, <адрес> в порядке наследственного правопреемства. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ государственное федеральное унитарное предприятие ’’Госплемзавод Россия’’ передало ее матери ФИО1 в единоличную собственность занимаемую ею квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ее мать умерла, после ее смерти она обратилась к нотариусу Алтайского нотариального округа ФИО2 за получением свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из денежных вкладов, хранящихся в филиале Абаканского ОСБ. Однако наследственное имущество, состоящее их принадлежащей ее матери квартиры по указанному выше адресу, свидетельство о праве на наследство выдано не было, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру у матери не было.
После смерти матери до настоящего времени она фактически владеет указанной квартирой, несет бремя ее содержания, обеспечивает сохранность.
На сегодняшний день Гологрудова Г.А.‚ наследница ФИО1 не может реализовать свое право на наследственное имущество‚ в силу того положения‚ что наследоваться может только то имущество‚ которое принадлежало наследодателю по праву собственности на момент смерти.
Решение суда о признании права собственности на квартиру необходимо для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы Республики Хакасия.
В судебном заседании истица Гологрудова Г.А. поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнила изложенное в иске тем, что после смерти матери, с ее согласия в квартире проживали ее родственники.
Представитель администрации муниципального образования Новороссийский сельсовет ФИО3 возражала, против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что данная квартира на балансе администрации Новороссйский сельсовет не состоит, несколько лет пустует, платежи по свету не вносились, квартира стала разрушаться, было принято решение о вселении туда других лиц.
Третье лицо нотариус Алтайского нотариального округа РХ ФИО2 не явилась, уведомив суд о согласии на рассмотрение дела в ее отсутствие и не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО4, ФИО7, которые подтвердили тот факт, что с 2000 года и по день смерти ФИО1 проживала в квартире расположенной по адресу <адрес> Владела и пользовалась ей как своей собственной. После смерти ФИО1 в доме стала проживать ФИО4.
Суд, выслушав стороны, свидетелей‚ изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В силу ст. 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо‚ – не являющееся собственником имущества‚ но добросовестно‚ открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет‚ приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имуществом умершего (наследство‚ наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства‚ то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи‚ иное имущество‚ в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно представленного истцом в суд Свидетельства о смерти №, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о смерти №.
Из копии паспорта серия №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Гологрудова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.
Как усматривается из договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ГФУП ’’Племзавод Россия’’ передал ФИО1 в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу <адрес>
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону наследницей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является Гологрудова Г.А. на денежные вклады, хранящиеся в филиале <данные изъяты>.
Из свидетельства о рождении №, усматривается, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ее родители отец ФИО6, мать ФИО1.
Согласно свидетельства о заключении брака № Гологрудов В.В. заключил брак с ФИО5, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. После заключения брака присвоены фамилии мужу Гологрудов, жене Гологрудова.
Из технического паспорта объекта недвижимости расположенного в <адрес> следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>. метров, жилая площадь <данные изъяты>. метров.
Согласно справки Алтайского филиала ГУП УТИ по РХ от ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру общей площадью <данные изъяты> м.кв., жилой <данные изъяты> м.кв. расположенную по адресу <адрес> право собственности до настоящего времени не зарегистрировано.
Из справки выданной администрацией МО Новороссийский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ‚ усматривается‚ что квартира‚ находящаяся по адресу: <адрес> на балансе МО Новороссийский сельсовет не состоит.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании вышеизложенного, учитывая, что ФИО1 проживала, владела и пользовалась до дня смерти квартирой в <адрес>‚ по <адрес>, <адрес> Хакасии как своей собственной, принимая во внимание, отсутствие регистрации собственника вышеуказанной квартиры до настоящего времени, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гологрудовой Галины Анатольевны к Администрации муниципального образования Новороссийский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты>. метров, в порядке наследственного правопреемства за Гологрудовой Галиной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, являющейся наследницей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд республики Хакасия в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, Алтайский районный суд.
Судья подпись Попова Г. В.
Копия верна Попова Г.В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.