РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2011 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Леонович Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лузина В.И. к администрации муниципального образования Изыхский сельсовет о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Лузин В.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Изыхский сельсовет о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что 15.05.1994 года умерла Цивилёва У.В., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, документы на который не были оформлены надлежащим образом. Начиная с 1960 года и по день смерти Цивилёва У.В. пользовалась домом как своим собственным, несла бремя его содержания. В связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов, являясь единственным наследником, он не может реализовать свое право на наследство.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо нотариус Алтайского нотариального округа Омельченко Е.Н. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомлена о времени и месте проведения судебного заседания, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, пояснив, что не возражает против удовлетворения требований истца.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Согласно статьям 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Свидетели ФИО1, ФИО2 суду показали, что в доме <адрес> проживала тетя истца Цивилёва У.В. Других наследников кроме истца у неё нет. Споров по границам земельного участка и постройкам не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ Цивилёвой У.В. составлено завещание, которым все свое имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, она завещала Лузину В.И., который после ее смерти вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принимал меры к сохранению данного имущества.
Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Цивилёва У.В. умерла 15.05.1994 года.
Согласно выписке из похозяйственных книг за Цивилёвой У.В. числится жилой дом с надворными постройками: летняя кухня, расположенные по адресу: <адрес>, с 1960 года.
Из технического паспорта на жилой дом, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» усматривается, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>.
Из ответа нотариуса Алтайского нотариального округа Республики Хакасия Омельченко Е.Н. усматривается, что наследственное дело на имущество Цивилёвой У.В. не открывалось.
Согласно справкам архитектора, ОГПН Алтайского района нарушений требований градостроительных и архитектурных норм, пожарной безопасности, интересов третьих лиц данной постройкой не допущено.
Учитывая, что истец фактически принял наследство на недвижимое имущество, установленные обстоятельства позволяют суду исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Лузина В.И. к администрации муниципального образования Изыхский сельсовет о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за Лузиным В.И. <данные изъяты>, право собственности на жилой дом <данные изъяты>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня оглашения через Алтайский районный суд.
Судья Алтайского
районного суда О.М. Квасова