ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Алтайский районный суд РХ в составе:
председательствующего судьи Поповой Г. В.,
при секретаре Скрынник Е. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулинич Николая Ивановича к Администрации муниципального образования Очурский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Кулинич Н.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права общей долевой собственности на ? долю жилого дома‚ расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метр‚ жилой площадью <данные изъяты> кв. метров‚ в порядке наследственного правопреемства, мотивируя свои требования тем‚ что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, но документы на жилой дом в установленном законом порядке оформлены не были. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании распоряжения Администрации на территории Очурского сельсовета Алтайского района РХ. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти, ФИО2 состояла на регистрационном учете в вышеуказанном жилом доме, несла бремя его содержания. На сегодняшний день, он как единственный наследник ФИО2, не может реализовать свое право на наследственное имущество, в силу того положения, что наследоваться может только то имущество, которое принадлежало наследодателю по праву собственности на момент смерти. Судебное решение о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, в порядке наследственного правопреемства, за истцом, необходимо ему для реализации права на наследственное имущество.
Истец Кулинич Н.И. в судебное заседание не явился, уведомив суд о согласии на рассмотрение дела в его отсутствие и о поддержании заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в иске.
Представитель администрации МО Очурский сельсовет в зал судебного заседания не явился‚ уведомив суд о согласии на рассмотрение дела в их отсутствие и не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель истца Кулинич Н.И. - ФИО4 настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Третье лицо нотариус Алтайского нотариального округа ФИО5‚ в зал судебного заседания не явилась‚ уведомив суд о согласии на рассмотрение дела в ее отсутствие и не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые подтвердили‚ что ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти проживала в жилом доме по адресу <адрес>, пользовалась им как своим собственным, несла бремя его содержания
Суд, выслушав представителя истца ФИО4, свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8‚ изучив представленные материалы дела, приходит к тому, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В силу ст. 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо‚ – не являющееся собственником имущества‚ но добросовестно‚ открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет‚ приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имуществом умершего (наследство‚ наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства‚ то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи‚ иное имущество‚ в том числе имущественные права и обязанности.
Как усматривается из представленного истцом свидетельства о смерти № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Из справки Алтайского филиала ГУП УТИ по РХ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на жилой дом общей площадью <данные изъяты> м.кв., жилой <данные изъяты> м.кв.‚ расположенный по адресу: <адрес>, право собственности до настоящего времени не зарегистрировано.
Согласно свидетельства о рождении № ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, его родителями являются: ФИО11, ФИО2.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администраций МО Очурский сельсовет, по данным похозяйственной книги № администрации МО Очурский сельсовет <данные изъяты> ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метр, находящего по адресу: <адрес>, а так же надворные постройки: <данные изъяты>.
Из копии технического паспорта объекта недвижимости‚ усматривается‚ что общая площадь жилого дома расположенного по адресу <адрес>‚ <адрес>‚ <адрес>‚ составила <данные изъяты> кв. метр‚ жилая площадь составила <данные изъяты> кв. метров.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия №, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО2.
На основании вышеизложенного, учитывая, что согласно данным книг похозяйственного учета Очурского сельсовета ФИО12 проживала, владела и пользовалась до дня смерти жилым домом в <адрес>‚ по <адрес> как своим собственным, принимая во внимание, отсутствие регистрации собственника вышеуказанного жилого дома до настоящего времени, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Кулинич Николаем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> – право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метр, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, с надворными постройками в порядке наследственного правопреемства‚ являющегося наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд республики Хакасия в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, через Алтайский районный суд.
Судья Попова Г. В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.