ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Алтайский районный суд РХ в составе:
председательствующего судьи Поповой Г. В.,
при секретаре Скрынник Е. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дементьевой Натальи Дмитриевны, Дементьевой Евгении Сергеевны, Дементьева Сергея Григорьевича к Администрации муниципального образования Новороссийский сельсовет о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Дементьева Н.Д., Дементьева Е.С., Дементьев С.Г. обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли‚ каждому‚ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>‚ общей площадью <данные изъяты> кв. метр, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метров‚ мотивируя свои требования тем‚ что ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира, была передана им по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, однако договор в установленном порядке зарегистрирован не был. В настоящее время зарегистрировать указанный договор не представляется возможным, в связи с тем, что договор не соответствует требованиям действующего законодательства. Заключить новый договор так же не представляется возможным, так как данная квартира в настоящее время не стоит на балансе Новороссийского сельского совета, а ОАО ’’Племенной завод ’’Россия’’ прекратил свою деятельность, таким образом, на сегодняшний день зарегистрировать право на данную квартиру без судебно вмешательства не представляется возможным. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, они проживают в данной квартире, стоят на регистрационном учете, пользуются квартирой как своей собственной.
Решение суда о признании права собственности на квартиру необходимо для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по республике Хакасия.
В судебном заседании Дементьева Н.Д., действующая от своего имени и от имени Дементьевой Е.С., Дементьев С.Г.‚поддержали исковые требования по основаниям, изложеным в исковом заявлении.
Представитель администрации муниципального образования Новороссийский сельсовет, в судебное заседание не явился, уведомив суд о согласии на рассмотрение дела в его отсутствие и не возражавшего против удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО5, ФИО6‚ которые подтвердили‚ что с ДД.ММ.ГГГГ годов по настоящее время в квартире, расположенной по адресу <адрес> проживают Дементьева Н.Д., Дементьева Е.С., Дементьев С.Г., пользуются данной квартирой как своей собственной несут бремя содержания.
Суд‚ выслушав свидетелей ФИО5, ФИО6, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В силу ст. 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо‚ – не являющееся собственником имущества‚ но добросовестно‚ открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет‚ приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо‚ – не являющееся собственником имущества‚ но добросовестно‚ открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет‚ приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Согласно представленной истцами в суд справки № от ДД.ММ.ГГГГ‚ выданной администрацией МО Новороссийский сельсовет, МО Новороссийский сельсовет отказывает провести техническую инвентаризацию квартиры Дементьевой Н.Д., расположенную по адресу <адрес> так как она не состоит на балансе муниципального образования Новороссийский сельсовет.
Как усматривается из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Новороссийский сельсовет, ДД.ММ.ГГГГ Дементьевой Н.Д. была выделена квартира по адресу <адрес> согласно выписки из протокола заседания профсоюзного комитета гпз ’’Россия’’.
Из технического паспорта домовладения расположенного в <адрес> усматривается, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. метр, жилая площадь <данные изъяты> кв. метров.
Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Дементьева Н.Д., Дементьев С.Г., Дементьева Е.С., получили в долевую собственность занимаемую ими квартиру, по 1/3 доли каждому, общей площадью <данные изъяты> кв. метр, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, по адресу <адрес>
Как усматривается из справки Алтайского филиала ГУП УТИ по РХ от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> м.кв., жилой <данные изъяты> м.кв., расположенной по адресу <адрес> до настоящего времени не зарегистрировано.
На основании вышеизложенного, суд считает установленным, что истцы более пятнадцати лет добросовестно‚ открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом в виде квартиры, расположенной по вышеназванному адресу, несут бремя ее содержания. Отсюда, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право общей долевой собственности на квартиру‚ расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метр, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, по 1/3 доли каждому‚ за: Дементьевой Натальей Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Дементьевой Евгенией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Дементьевым Сергеем Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд республики Хакасия в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме, через Алтайский районный суд.
Судья подпись Попова Г. В.
Копия верна Попова Г.В.
ДД.ММ.ГГГГ – дата изготовления мотивированного решения суда.