ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Алтайский районный суд РХ в составе:
председательствующего судьи Поповой Г. В.,
при секретаре Скрынник Е. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горпенченко Лилии Петровны к Администрации муниципального образования Белоярский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Горпенченко Л.П. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в порядке наследственного правопреемства, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Согласно свидетельства о праве на наследство, наследницей ФИО1 является Горпенченко Л.П., в том числе на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> <адрес> Однако на наследственное имущество, состоящее их принадлежащей ему квартиры по указанному выше адресу, свидетельство о праве на наследство выдано не было, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру у него не было. После смерти ФИО1 до настоящего времени она фактически владеет указанной квартирой, несет бремя ее содержания, обеспечивает сохранность.
На сегодняшний день Горпенченко Л.П.‚ наследница ФИО1 не может реализовать свое право на наследственное имущество‚ в силу того положения‚ что наследоваться может только то имущество‚ которое принадлежало наследодателю по праву собственности на момент смерти.
Решение суда о признании права собственности на квартиру необходимо для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы Республики Хакасия.
В судебное заседание истица Горпенченко Л.П. не явилась, уведомив суд заявлением о согласии на рассмотрение дела в ее отсутствие и о поддержании заявленных требований.
Третье лицо ФИО3, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований и подтвердил, изложенное истицей в исковом заявлении.
Представитель администрации муниципального образования Белоярский сельсовет в зал судебного заседания не явился, о причине не явки суд не уведомив, не смотря на надлежаще уведомление о времени и места рассмотрения дела. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО Белоярский сельсовет.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО4, ФИО6, которые подтвердили, что ФИО1 проживал в квартире по адресу <адрес> с № года, после смерти первой жены переехал жить в <адрес>. В указанной квартире, стал проживать его сын, он часто приезжал к нему в гости.
Суд, выслушав третье лицо ФИО3, свидетелей‚ изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В силу ст. 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо‚ – не являющееся собственником имущества‚ но добросовестно‚ открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет‚ приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имуществом умершего (наследство‚ наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства‚ то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи‚ иное имущество‚ в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно представленного истицей свидетельства о смерти №, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о смерти №.
Из технического паспорта объекта недвижимости расположенного в <адрес> усматривается, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. метров, жилая площадь <данные изъяты> кв. метров.
Как следует из договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 купил у <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу <адрес> Так же ФИО1 на основании данного договора безвозмездно передан приусадебный участок <данные изъяты> сотки, надворные постройки площадью <данные изъяты> кв. метров.
Согласно государственного акта на право собственности на землю, ФИО1 на основании постановления Белоярского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность земельный участок <адрес> общей площадью <данные изъяты> га.
Из свидетельства о заключении брака № следует, что ФИО1 заключил брак с ФИО2, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись № После заключения брака присвоены фамилии мужу Горпенченко, жене Горпенченко.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону наследницей ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является Горпенченко Л.П. на денежные вклады, хранящиеся в филиале <данные изъяты> ? доли в праве собственности на жилой дом, по адресу РХ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. метров, земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метра, по адресу: РХ, <адрес>, земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, по РХ, <адрес>
Из справки Алтайского филиала ГУП УТИ по РХ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на квартиру общей площадью <данные изъяты> м.кв., жилой <данные изъяты> м.кв. расположенную по адресу <адрес>, право до настоящего времени не зарегистрировано.
Согласно выписки из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ годы, книга №, стр. № лицевой счет №, квартира, расположенная по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенная на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. метров, числится за ФИО1.
Из свидетельства о рождении № усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1, ФИО5.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
С учетом вышеизложенного, учитывая отсутствие регистрации собственника вышеуказанной квартиры до настоящего времени, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Горпенченко Лилии Петровны к Администрации муниципального образования Белоярский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Горпенченко Лилией Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу<адрес> в порядке наследственного правопреемства‚ являющейся наследницей ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд республики Хакасия в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, Алтайский районный суд.
Судья подпись Попова Г. В.
Копия верна Попова Г.В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.