РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
24 мая 2011 годас. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Леонович Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Понкратовой О.В. к администрации муниципального образования Новомихайловский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Понкратова О.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Новомихайловский сельсовет о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел указанную квартиру и земельный участок. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Она, являясь дочерью и единственной наследницей ФИО1, в наследство не вступила. В настоящее время возникла необходимость оформления права собственности на указанные объекты недвижимого имущества.
В судебное заседание истица не явилась, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания.
Представитель истицы Рогачева Т.В. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении мотивам.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Новомихайловский сельсовет в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, письменно пояснив, что не возражает против удовлетворения требований истицы.
Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 2 статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статьям 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Свидетели ФИО2, ФИО3 суду показали, что в <адрес> проживал ФИО1 с супругой и дочерью Понкратовой О.В. После смерти родителей Понкратова О.В. осталась проживать в квартире. Споров по имуществу не имеется. Больше никто на данное имущество не претендует.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4, ФИО6, ФИО7., ФИО5 был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО1 приобрел в собственность квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Понкратова О.В. приходится дочерью ФИО1
Согласно копии лицевого счета № владельцем дома является ФИО1
Из технического паспорта на квартиру, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» усматривается, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка его площадь составляет <данные изъяты>.
Учитывая, что Понкратова О.В. фактически приняла наследство на квартиру и земельный участок, установленные обстоятельства позволяют суду исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Понкратовой О.В. к администрации муниципального образования Новомихайловский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за Понкратовой О.В. право собственности на <данные изъяты>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня оглашения через Алтайский районный суд.
Судья Алтайского
районного судаО.М. Квасова