РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
20 мая 2011 годас. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Леонович Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичужкиной Н.Ю. к муниципальному образованию Новороссийский сельсовет о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Пичужкина Н.Ю. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Новороссийский сельсовет о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она проживает в данной квартире с 1998 года на основании ордера. В связи с тем, что квартира на балансе муниципального образования Новороссийский сельсовет не числится, она не может реализовать свое право на приватизацию квартиры.
В судебном заседании истица и её представитель Буглаева Г.Ф. исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении мотивам.
Представитель ответчика муниципального образования Новороссийский сельсовет, третье лицо Воробьева В.З. не явились, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав истицу и её представителя, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Свидетель ФИО1 суду показал, что в квартире по адресу: <адрес> 1998 года по настоящее время проживает Пичужкина Н.Ю. Никто больше на данную квартиру не претендует, споров не имеется.
Согласно копии лицевого счета № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают Воробьева В.З., Пичужкина Н.Ю.
ДД.ММ.ГГГГ Воробьевой В.З. администрацией Новороссийского сельсовета выдан ордер на право занятия квартиры по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Воробьева В.З. дала письменное согласие, которым отказалась от права приватизации квартиры.
Из технического паспорта на квартиру, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» усматривается, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>.
Согласно справкам администрации муниципального образования Новороссийский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Алтайский район от ДД.ММ.ГГГГ, ТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в РХ квартира на балансе администрации не числится, в реестрах федеральной и муниципальной собственности не значится.
Учитывая, что истица не может реализовать свое право на приватизацию по причине того, что квартира в реестрах государственной и муниципальной собственности не значится, установленные обстоятельства позволяют суду исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Пичужкиной Н.Ю. к муниципальному образованию Новороссийский сельсовет о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Пичужкиной Н.Ю. право собственности на квартиру <данные изъяты>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня оглашения через Алтайский районный суд.
Судья Алтайского
районного судаО.М. Квасова