Решение
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 г.с. Белый Яр
Алтайский районный суд РХ в составе:
председательствующего судьи Поповой Г. В.,
при секретаре Скрынник Е. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревенко Валерия Александровича к Администрации муниципального образования Очурский сельсовет о признании права собственности на квартиру‚
Установил:
Ревенко В.А. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>‚ жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем‚ что он является нанимателем вышеуказанной квартиры‚ в ДД.ММ.ГГГГ администрацией совхоза «Очурский» была выделена данная квартира. Собственником данной квартиры являлся совхоз «Очурский» и она не была передана в муниципальное образование Очурский сельсовет, таким образом, на сегодняшний день зарегистрировать право собственности на указанную квартиру без судебного вмешательства не представляется возможным. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, он проживает в указанной квартире, состоит на регистрационном учете, все это время пользуется квартирой как своей собственной. Решение суда необходимо для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по республике Хакасия.
В судебное заседание истец Ревенко В.А. не явился, о причине не явки суд не уведомил, не смотря на надлежащее уведомление о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца Ревенко В.А. – ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и настаивала на их удовлетворении.
Представитель администрации муниципального образования Очурский сельсовет, в зал судебного заседания не явился, уведомив суд заявлением о согласии на рассмотрения дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третьи лица Ревенко Н.Ф., Ревенко П.В., Ревенко А.И., в зал судебного заседания не явились, уведомив суд заявлением о согласии на рассмотрение дела в их отсутствие и не возражавших против удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО5, ФИО2, которые показали‚ что Ревенко В.А. является их соседом‚ более 15 лет проживает в квартире расположенной по адресу <адрес> владеет им как своим собственным, несет бремя его содержания.
Суд, выслушав представителя истца ФИО1, свидетелей ФИО4, ФИО3‚ изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В силу ст. 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо‚ – не являющееся собственником имущества‚ но добросовестно‚ открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет‚ приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Согласно представленного истцом в суд копии лицевого счета № похозяйственной книги № № за ДД.ММ.ГГГГ стр. №, выданной Администрацией МО Очкрский сельсовет, Ревенко В.А., зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета не снят.
Из справки выданной администрацией МО Очурский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу <адрес> не состоит на балансе МО Очурский сельсовет.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу <адрес> не состоит на балансе в ЗАО «Очурские».
Как усматривается из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО Очурский сельсовет, по данным похозяйственной книги № стр. № лицевой счет № Ревенко В.А., на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>
Из технического паспорта объекта недвижимости расположенного в <адрес> следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации № Ревенко В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, по адресу <адрес>
На основании вышеизложенного, учитывая, что Ревенко В.А. проживает, владеет, пользуется свыше 15 лет и до настоящего времени квартирой № в <адрес> как своим собственным имуществом, несет бремя ее содержания, принимая во внимание, отсутствие регистрации собственника данной квартиры до настоящего времени, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Ревенко Валерия Александровича к Администрации муниципального образования Очурский сельсовет о признании права собственности на квартиру‚ удовлетворить.
Признать за Ревенко Валерием Александровичем‚ ДД.ММ.ГГГГ года рождения‚ уроженцем <адрес>‚ право собственности на квартиру‚ общей площадью <данные изъяты>‚ жилой площадью <данные изъяты>‚ расположенную по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд республики Хакасия в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, Алтайский районный суд.
Судья подписьПопова Г. В.
Копия вернаПопова Г.В.
Мотивированное решение изготовлено 30.05.2011 года.