РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
25 мая 2011 годас. Белый Яр
Алтайский районный суд РХ в составе:
председательствующего Поповой Г.В.,
с участием помощника прокурора ФИО2,
при секретаре Скрынник Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухановой Валентины Павловны к Арефьеву Алексею Борисовичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд к ответчику с исковым требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого дома, находящимся по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует следующим. Она является собственником вышеуказанного жилого дома, в данном доме постоянно проживает ее дочь ФИО1 и ее двое детей. С ДД.ММ.ГГГГ в доме, без ее согласия, стал проживать гражданский муж дочери Арефьев А.Б.. Ответчик и дочь ни где не работают, злоупотребляют спиртными напитками, устраивают дома скандалы, дебоши. Она была вынуждена обращаться в ОВД по Алтайскому району с заявлением о принятии каких-либо мер к ответчику, либо его выселении. Но ей предложено обратиться в суд. Ответчик проживает в доме без регистрации, в добровольном порядке выселится из жилого дома не намерен.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и показала, что в настоящее время она является собственником данного жилого дома и земельного участка. Ответчик бремя содержания жилого дома не несет. Ответчик Арефьев А.Б. не является членом ее семьи. Своего согласия на его вселение она не давала. Проживание в доме ответчика, ведущего аморальный образ жизни, лишает ее возможности в полной мере распоряжаться и пользоваться принадлежащим ей на праве собственности имуществом.
Ответчик Арефьев А.Б., в зал судебного разбирательства не явился, ходатайств об отложении рассмотрения иска не заявлял, доказательств, свидетельствующих о наличии у него уважительных причин его отсутствия в судебном заседании, не предоставил.
Суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие ответчика.
Третье лицо ФИО1, так же не возражала, против удовлетворения заявленных требований, показала, что Арефьев А.Б. неоднократно скандалил с ней. В настоящее время выехал, но может в любое время появиться в доме. Она вселила ответчика без получения согласия на это истицы.
Помощник прокурора ФИО2 полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Выслушав истицу, третье лицо ФИО1, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права № Сухановой В.П. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, по адресу <адрес>
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия № Сухановой В.П. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обменять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Ст. 30 ЖК РФ также говорит о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Членом семьи собственника дома – истца ответчик Арефьев А.Б. не является. Сам факт его проживания в доме истицы не дает ему оснований для приобретения права на жилое помещение, которое находится в собственности истицы.
Ответчиком Арефьевым А.Б. не предоставлено суду доказательств, опровергающих доводы и доказательства, представленные истицей в обоснование своих исковых требований.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительств, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сухановой Валентины Павловны к Арефьеву Алексею Борисовичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.
Признать Арефьева Алексея Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и выселить его из жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Хакасии через Алтайский районный суд в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья подписьПопова Г.В.
Копия вернаПопова Г.В.
Мотивированное решение изготовлено 30.05.2011 года