Решение
Именем Российской Федерации
15 июня 2011 г. с. Белый Яр
Алтайский районный суд РХ в составе:
председательствующего судьи Поповой Г. В.,
при секретаре Скрынник Е. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чучелина Дмитрия Владимировича к Администрации муниципального образования Белоярский сельсовет о признании права собственности на земельный участок
Установил:
Чучелин Д.В. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ, не являясь собственником добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, по вышеуказанному адресу. Кроме этого он является наследником ФИО4, который до него владел указанным земельным участком в течение 13 лет, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Полагает, что имеет законные основания стать собственником указанного земельного участка в силу приобретательной давности.
Истец Чучелин Д.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и настаивал на их удовлетворении.
Представитель администрации муниципального образования Белоярский сельсовет, в зал судебного заседания не явился, уведомив суд заявлением о согласии на рассмотрения дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица ФИО3, в зал судебного заседания не явилась, уведомив суд о согласии на рассмотрение дела в его отсутствие, в представленном отзыве полагает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, в силу того, что факт принадлежности документа о предоставлении земельного участка умершему ФИО4 установить невозможно. Решением Белоярского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ’’ О выделении земельных участков для индивидуального строительства жилых домов’’ на основании заявления был выделен земельный участок по адресу <адрес> ФИО3. Факт предоставления земельного участка ФИО4 не доказан. Подтверждение родства между истцом и умершей ФИО3 нет., соответственно отсутствует возможность принятия наследства после обладателя земельного участка.
Третьи лица ФИО7, ФИО6, так же настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО1, ФИО2, которые показали, что примерно с ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, расположенным по адресу <адрес> пользовался ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ После его смерти данным земельным участком стал пользоваться его сын, высаживал картофель, производил его обработку.
Суд, выслушав Чучелина Д.В., третьих лиц, свидетелей ФИО1, ФИО2‚ изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление не подлежит удовлетворению.
В силу ст. 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо‚ – не являющееся собственником имущества‚ но добросовестно‚ открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет‚ приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В обоснование своих требований истцом представлено свидетельство о рождении № ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее родителями являются ФИО4, мать ФИО7.
Согласно свидетельства о рождении ДД.ММ.ГГГГ, Чучелин Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются ФИО4, ФИО7.
Из свидетельства о смерти №,усматривается, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Истцом представлена архивная справки № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на основании решения Белоярского сельского Совета народных депутатов № ль ДД.ММ.ГГГГ ’’О выделении земельных участков для индивидуального строительства жилых домов’’ ФИО3, выделен земельный участок по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты>
Из свидетельства о смерти №, усматривается, что ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись №.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, не зарегистрировано.
Из представленной суду архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в документах Белоярского сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ, сведений о выделении (перезакреплении) земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, для строительства индивидуальных жилых домов и ведения личного подсобного хозяйства на ФИО4 не имеется. В документах Белоярского сельского совета за ДД.ММ.ГГГГ имеется постановление о перезакреплении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, для строительства жилых домов за ФИО5.
Таким образом, из обстоятельств дела явствует, что спорный земельный участок, на который заявил свои права истец, находится в муниципальной собственности.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не может быть приобретено в силу приобретательной давности. Такие участки приобретаются в собственность в порядке, предусмотренном земельным законодательством (п. 16).
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований Чучелину Дмитрию Владимировичу к Администрации МО Белоярский сельсовет о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд республики Хакасия в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, Алтайский районный суд.
Судья Попова Г. В.
20.06.2011 года- дата изготовления мотивированного решения суда.