Решение
Именем Российской Федерации
15 августа 2011 года с Белый Яр
Алтайский районный суд РХ в составе:
председательствующего судьи Поповой Г. В.,
при секретаре Скрынник Е. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладковой Любовь Федоровны к Администрации муниципального образования Краснопольский сельсовет о признании права собственности на жилой дом в порядке наследственного правопреемства,
Установил:
Гладкова Л.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жило дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, находящегося по адресу: <адрес> в порядке наследственного правопреемства оставшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а так же права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, находящегося по адресу: <адрес> в порядке наследственного правопреемства оставшегося после смерти мужа Гладкова В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем‚ что ее мать составила завещание ДД.ММ.ГГГГ, которым сделала следующее распоряжение: все имущество, какое ко дню смерти будет ей принадлежать, завещала истице. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери осталось наследственное имущество <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>. Строительство жилого дома по вышеуказанному адресу закончено в ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строительство было получено от местных органов самоуправления, однако право собственности на жилой дом надлежащим образом оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж. Вместе с мужем переехали в дом ее родителей по адресу <адрес> Одну из межкомнатных дверей заложили, сделали второй вход в жилой дом и стали проживать в отдельной половине дома родителей. За разрешением на реконструкцию дома в отдел архитектуры Алтайского района не обращались. Раздел жилого дома в натуре сособственниками жилого дома надлежащим образом не оформили и право собственности не зарегистрировали. В настоящее время это сделать не представляется возможным по минованию длительного периода времени и смерти собственников. Ее муж Гладков В.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ. Она обратилась к нотариусу Алтайского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери. При оформлении пакета документов для принятия наследства было установлено, что правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. Ей предложено было обратиться в суд. Наследственное дело не открыто. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти мужа. Наследственное дело открыто и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти мужа на автомашину ВАЗ 2106. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 пользовалась и владела <данные изъяты> долей жилого дома, как своим собственным недвижимым имуществом и ее муж владел и пользовался <данные изъяты> долей жилого дома как своим собственным.
Истец Гладкова Л.Ф. в судебное заседание не явилась, уведомив суд о согласии на рассмотрение дела в ее отсутствие и о поддержании заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в иске.
Представитель администрации МО Краснопольский сельсовет в зал судебного заседания не явился‚ уведомив суд о согласии на рассмотрение дела в их отсутствие и не возражавших против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица нотариус Алтайского нотариального округа ФИО3‚ ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7 в зал судебного заседания не явились‚ уведомив суд о согласии на рассмотрение дела в их отсутствие и не возражавших против удовлетворения заявленных исковых требований.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО4, ФИО13, которые подтвердили‚ что мать истицы с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти проживала в жилом доме по адресу <адрес> пользовалась им как своим собственным, несла бремя его содержания, а так же муж истицы до дня смерти проживал в вышеуказанном доме, нес бремя его содержания. Дом разделен на две половины, <данные изъяты> доли жили родители истицы, а в <данные изъяты> доли истица с мужем.
Суд, выслушав свидетелей ФИО4, ФИО13‚ изучив представленные материалы дела, приходит к тому, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В силу ст. 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо‚ – не являющееся собственником имущества‚ но добросовестно‚ открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет‚ приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имуществом умершего (наследство‚ наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства‚ то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи‚ иное имущество‚ в том числе имущественные права и обязанности.
Как усматривается из представленного истицей завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала все свое имущество, какое ко дню смерти ей будет принадлежать, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> со всеми надворными постройками и земельным участком, своей дочери Гладковой Л.Ф..
Согласно свидетельства о смерти № ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО Краснопольский сельсовет, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживала по адресу <адрес>.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Краснопольский сельсовет, Гладков В.Ф., с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживал по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о смерти № Гладков В.Ф., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о смерти №.
Согласно свидетельства о рождении № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является дочерью ФИО12, ФИО1.
Из свидетельства о заключении брака № усматривается, что Гладков В.Ф. заключил брак с ФИО6, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Гладков, жене Гладкова.
Согласно свидетельства о рождении № ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, его родителями являются Гладков В.Ф., Гладкова Л.Ф..
Из свидетельства о рождении №, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ее родителями являются Гладков В.Ф., Гладкова Л.Ф..
Согласно копии технического паспорта объекта недвижимости‚общая площадь жилого дома расположенного по адресу: <адрес>‚ составила <данные изъяты> кв. метра‚ жилая площадь - <данные изъяты> кв. метров.
Из справки Алтайского филиала ГУП УТИ по РХ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на жилой дом общей площадью <данные изъяты> м.кв., жилой <данные изъяты> м.кв.‚ расположенную по адресу <адрес> право собственности до настоящего времени не зарегистрировано.
Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Краснопольский сельсовет Гладков В.Ф., проживал по день смерти по адресу: <адрес> владел и пользовался квартирой на праве собственности.
Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Краснопольский сельсовет ФИО1, проживала по день смерти по адресу: <адрес>, владела и пользовалась квартирой на праве собственности.
Согласно свидетельства на право собственности на землю серия № № Гладкова Л.Ф. приобрела право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метров, по адресу: <адрес>
Из справки о соответствии адресов № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что земельный участок, указанный в свидетельстве на право собственности на землю, предоставленный на основании постановления администрации Краснопольского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ’’Для ведения личного подсобного хозяйства’’ по адресу <адрес> и объект земельный участок, имеющий по данным Алтайского филиала ГУП РХ УТИ адрес: <адрес>1, является одним и тем же объектом недвижимости.
Согласно свидетельства на право собственности на землю серия № № № ФИО1 приобрела право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метров, по адресу: <адрес>
Из справки о соответствии адресов № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок, указанный в свидетельстве на право собственности на землю, предоставленный на основании постановления администрации Краснопольского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ’’Для ведения личного подсобного хозяйства’’ по адресу: <адрес> и объект земельный участок, имеющий по данным Алтайского филиала ГУП РХ УТИ адрес <адрес> является одним и тем же объектом недвижимости.
Согласно заключения главного архитектора МО Алтайский район № № ДД.ММ.ГГГГ, по факту самовольного возведения жилого дома ФИО1 на земельном участке по адресу: <адрес> данная пристройка размещена без нарушений требований СанПиН 2.1.2.2645-10, размещение на строительство данной самовольной постройки и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию администрацией МО Алтайский район не выдавалось.
На основании вышеизложенного, учитывая отсутствие регистрации собственников вышеуказанного жилого дома до настоящего времени, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гладковой Любовь Федоровны к Администрации МО Краснопольский сельсовет о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.
Признать за Гладковой Любовью Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследственного правопреемства, оставшегося после смерти ее матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Гладковой Любовью Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследственного правопреемства, оставшегося после смерти ее мужа – Гладкова Валерия Фомича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд республики Хакасия в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда, через Алтайский районный суд.
Судья Попова Г. В.
22.08.2011 года - дата изготовления мотивированного решения суда.