РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
17 августа 2011 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Леонович Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козюлиной Елены Васильевны, Козюлиной Анны Геннадьевны к администрации муниципального образования Новомихайловский сельсовет о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Козюлина Е.В., Козюлина А.Г. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Новомихайловский сельсовет о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателями данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ АО «Новомихайловское» выдан ордер мужу Козюлиной Е.В. - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. В связи с тем, что квартира не числится на балансе ЗАО «Новомихайловское» и не передана в муниципальную собственность, они не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры.
В судебном заседании истицы исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третьи лица ФИО11, ФИО12 не возражали против удовлетворения требований истиц, пояснили, что имеют другое жилье.
Выслушав истиц, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Свидетель ФИО5 суду показала, что в квартире по адресу: <адрес>, истицы проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Никто больше на данную квартиру не претендует, споров не имеется.
Свидетель ФИО6 суду показала, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>. Когда она въехала в квартиру Козюлины уже проживали в соседней квартире. Никто больше на данную квартиру не претендует, споров не имеется.
Согласно копии лицевого счета № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают более 15 лет.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 АО «Новомихайловское» выдан ордер на право занятия указанной квартиры.
Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о заключении брака усматривается, что ФИО4 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4.
Из технического паспорта на квартиру, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» усматривается, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>, жилая площадь составляет <данные изъяты>
Согласно справкам ЗАО «Новомихайловское», администрации муниципального образования Новомихайловский сельсовет квартира на их балансах не числится.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира, по адресу: <адрес>
Учитывая, что истицы добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой, как своей собственной в течение более пятнадцати лет, и не могут реализовать свое право на приватизацию по причине того, что квартира не передана в муниципальную собственность, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Козюлиной Елены Васильевны, Козюлиной Анны Геннадьевны к администрации муниципального образования Новомихайловский сельсовет о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Козюлиной Еленой Васильевной, Козюлиной Анной Геннадьевной по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня оглашения через Алтайский районный суд.
Судья Алтайского
районного суда О.М. Квасова