РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
28 сентября 2011 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Леонович Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анненко Александра Николаевича и Анненко Виталия Александровича к администрации муниципального образования Кировский сельсовет о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Анненко А.Н. и Анненко В.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Кировский сельсовет о признании по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателями данной квартиры. Совхозом «Кировский» им был выдан ордер на эту квартиру, в настоящее время совхоз ликвидирован, квартира на баланс муниципального образования не была передана и они не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, пояснили, что в квартире проживают с ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.
Третье лицо ФИО9 не возражала против удовлетворения требований истцов, пояснила, что имеет другое жилье.
Выслушав истцов, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Свидетель ФИО10 суду показала, что в квартире по адресу: <адрес>, истцы проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Никто больше на данную квартиру не претендует, споров не имеется.
Свидетель ФИО11 суду показал, что он проживает по соседству с истцами с рождения, видел, как дом строился совхозом, после постройки дома в ДД.ММ.ГГГГ квартира была выделена истцам, они вселились и живут в ней по настоящее время.
Согласно копии лицевого счета № <данные изъяты> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, истцы зарегистрированы по месту жительства и проживают более 15 лет.
Из технического паспорта на квартиру, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» усматривается, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно справкам администрации муниципального образования Кировский сельсовет квартира на их балансе не числится, совхоз «Кировский» переименован в 1993 году в АОЗТ «Кировское», в ДД.ММ.ГГГГ в ЗАО «Кировское», которое ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что истицы добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой, как своей собственной в течение более пятнадцати лет, и не могут реализовать свое право на приватизацию по причине того, что квартира не передана в муниципальную собственность, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Анненко Александра Николаевича и Анненко Виталия Александровича к администрации муниципального образования Кировский сельсовет о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Анненко Александром Николаевичем и Анненко Виталием Александровичем по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня оглашения через Алтайский районный суд.
Судья Алтайского
районного суда О.М. Квасова
Копия верна:
Судья О.М. Квасова