РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
28 сентября 2011 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Леонович Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько Антонины Павловны к администрации муниципального образования Кировский сельсовет о признании права собственности на квартиру и земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Приходько Антонина Павловна обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кировский сельсовет о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что на основании Свидетельства на право собственности на землю и Постановления Администрации МО Кировский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ Приходько В.Н. принадлежат земельные участки по адресам: <адрес>; и <адрес>. Они с мужем Приходько В.Н. заключили с совхозом «Кировский» договор о передаче жилья в собственность, который не соответствует нормам законодательства и отсутствует оригинал договора. Она являются наследницей мужа ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Совхозом «Кировский» им был выдан ордер на эту квартиру, в настоящее время совхоз ликвидирован, квартира на баланс муниципального образования не была передана и они не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснили, что в квартире проживали они с умершим мужем с ДД.ММ.ГГГГ, пользовались земельными участками как своими собственными на основании постановления № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года о предоставлении их в частную собственность.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.
Третье лицо ФИО10 не возражала против удовлетворения требований истцов.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования Алтайский район в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.
Выслушав истицу, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно статьям 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствие со ст. 1153 ГК РФ признаётся, что наследник принял наследство, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Свидетели ФИО11 и ФИО12 суду показали, что в <адрес> проживал ФИО13 с истицей с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. Семья Приходько владела и пользовались земельными участками, расположенными по адресам: <адрес>, <адрес>, споров по границам земельных участков, расположению построек не имеется.
Согласно копии лицевого счета № <данные изъяты> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, истица зарегистрирована по месту жительства и проживают более 15 лет с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического паспорта на квартиру, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» усматривается, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Кировский» передал в собственность ФИО15 и А.П. квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно справке о соответствие адресов квартира по <адрес> и <адрес> является одним и тем же объектом.
Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о браке, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 приходится мужем Приходько А.П.
Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО18 приобрел в частную собственность землю по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно постановлению Администрации на территории Кировского сельского Совета № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 в частную собственность бесплатно предоставлены земельные участки по адресу <адрес> <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв.м.
Из кадастрового паспорта усматривается, что площадь земельных участков составляет: <адрес> - <данные изъяты> кв.м. и <адрес> - 1543,2 кв.м.
Из свидетельства о праве на наследство по закону усматривается, что после смерти ФИО20 наследство приняла Приходько А.П. на денежные вклады и автомобиль.
Учитывая, что ФИО21 принадлежало данное недвижимое имущество, истица фактически приняла наследство на указанные объекты недвижимости, установленные обстоятельства позволяют суду исковые требования истицы удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Приходько Антонины Павловны к администрации муниципального образования Кировский сельсовет о признании права собственности на квартиру и земельные участки- удовлетворить.
Признать за Приходько Антониной Павловной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м; земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня оглашения через Алтайский районный суд.
Судья Алтайского
районного суда О.М. Квасова
Копия верна:
Судья О.М. Квасова