Решение
Именем Российской Федерации
14 сентября 2011 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд РХ в составе:
председательствующего судьи Поповой Г.В.,
при секретаре Скрынник Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Элтеко Евгения Владимировича к Администрации муниципального образования Кировский сельсовет о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Элтеко Е.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> мотивируя свои требования тем‚ что в ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по вышеуказанному адресу была передана по договору о передаче жилья в собственность ФИО6, ФИО3, Элтеко Е.В.. Но договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке и на данное время не соответствует нормам действующего законодательства. На сегодняшний день заключить новый договор не представляется возможным, так как данная квартира не состоит на балансе Кировского сельсовета, а совхоз ’’Кировский’’ прекратил свою деятельность. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, он проживает в указанной квартире, состоит на регистрационном учете, пользуется квартирой как своей собственной.
Решение суда о признании права собственности на квартиру необходимо для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РХ.
Истец Элтеко Е.В. в судебном заседании подержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования Кировский сельсовет, в зал судебного заседания не явился, уведомив суд заявлением о согласии на рассмотрение дела в их отсутствие и не возражавшего против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебном заседании так же не возражали против удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО1, ФИО2, которые подтвердили тот факт, что Элтеко Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в квартире по адресу: <адрес>. Пользуется указанной квартирой как своей собственной, несет бремя ее содержания.
Суд, выслушав истца, третьих лиц, свидетелей ФИО4, ФИО2, изучив представленные материалы дела, приходит к тому, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Так‚ в силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ суд может признать право собственности на самовольную постройку‚ лицом, осуществившим постройку‚ либо являющимся собственником (законным владельцем) земельного участка и если такое признание не будет нарушать права и законные интересы третьих лиц‚ а так же не будет создавать угрозу жизни или здоровью граждан.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь‚ изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов‚ приобретается этим лицом.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин‚ не являющийся собственником имущества‚ но добровольно‚ открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет‚ приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как усматривается из представленной истцом справки, выданной администрацией МО Кировский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, находящаяся по адресу: <адрес> на балансе МО Кировский сельсовет не состоит.
Согласно справки выданной Администрацией МО Кировский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз ’’Кировский’’ переименован на основании решения общего собрания в ДД.ММ.ГГГГ в АОЗТ ’’Кировское’’, АОЗТ ’’Кировское’’ переименовано в ДД.ММ.ГГГГ в ЗАО ’’Кировское’’, Арбитражным судом РХ от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО ’’Кировское’’ ликвидировано.
Согласно технического паспорта объекта недвижимости общая площадь квартиры расположенной по адресу <адрес> составила <данные изъяты>‚ жилая площадь составила <данные изъяты>.
Из договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО3, Элтеко Е.В. приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>
Из справки Алтайского филиала ГУП УТИ по РХ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на квартиру общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты>. расположенной по адресу <адрес> право собственности до настоящего времени не зарегистрировано.
Согласно свидетельства о смерти № ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
Из свидетельства о заключении брака №, усматривается, что ФИО8 заключил брак с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО8, жене ФИО8.
Учитывая вышеизложенное, суд считает признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, за Элтеко Е.В..
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Элтеко Евгения Владимировича к Администрации муниципального образования Кировский сельсовет о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Элтеко Евгением Владимировичем, <данные изъяты> право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд республики Хакасия в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения через Алтайский районный суд РХ
Судья Алтайского
районного суда РХ Попова Г.В.
Мотивированное решение изготовлено 19.09.2011 года