РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
03 ноября 2011 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Леонович Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шекера Н.Л. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Алтайский район, администрации муниципального образования Белоярский сельсовет о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Шекера Н.Л. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Алтайский район, администрации муниципального образования Белоярский сельсовет о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что решением исполкома Белоярского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу: <адрес> выделен для индивидуального строительства ФИО3 В октябре 1990 года ФИО3 отказалась от земельного участка в его пользу. В этом же году он построил на данном земельном участке жилой дом.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Алтайский район в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, письменно пояснив, что не возражает против удовлетворения требований.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Белоярский сельсовет в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, письменно пояснив, что исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
Выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО4 суду показали, что <адрес> в 1990 году построил Шекеро Н.Л. Никто больше на данное имущество не претендует. Споров по границам земельного участка и постройкам не имеется.
Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что решением исполкома Белоярского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 выделен земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>.
Из технического паспорта на жилой дом, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации», усматривается, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., год постройки – 1990, сведения о принадлежности отсутствуют.
Согласно заключениям архитектора, ГУ СЭУ ФПС ИПЛ по Республике Хакасия нарушений требований градостроительных, архитектурных норм, требований нормативных документов по пожарной безопасности, интересов третьих лиц данной постройкой не допущено.
Учитывая, что данная постройка не нарушает права других лиц, не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан, установленные обстоятельства позволяют суду исковые требования истицы удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шекера Н.Л. к администрации муниципального образования Белоярский сельсовет о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за Шекера Н.Л. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме – с 08.11.2011 г.
Судья Алтайского
районного суда О.М. Квасова