РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
17 ноября 2011 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Стегней Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панковой В.Г. к Администрации Белоярский сельсовет, Зуеву А.Д. о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Панкова В.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Белоярский сельсовет, Зуеву А.Д. о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, после смерти которого она приняла наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>. Она с мужем проживали в указанном жилом доме с 1978 года. Правоустанавливающих документов на жилой дом не имеется. В соответствии с заключением специалиста данный жилой дом возведен без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности. Данное строение не нарушает интересы других лиц и технически имеется возможность разделить данный двухквартирный дом на две части. Жилой дом состоит из двух частей (квартир), каждая из которых находится на земельных участках принадлежащих разным собственникам, имеет два отдельных входа.
В судебное заседание истица не явилась, будучи надлежаще уведомлена о времени и месте проведения судебного заседания, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истицы Панковой В.Г. Гоголь Е.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации Белоярского сельсовета в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
Третье лицо нотариус Алтайского нотариального округа Омельченко Е.Н. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомлена о времени и месте проведения судебного заседания, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, письменно пояснив, что не возражает против удовлетворения требований.
Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Согласно статьям 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, что наследник принял наследство, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Свидетель ФИО3 суду показал, что Панкова В.Г. проживает в жилом доме по адресу: <адрес> с 1978 года по настоящее время, споров по границам земельного участка и постройкам не имеется.
Свидетель ФИО1 суду показал, что в доме по <адрес> проживает Панкова В.Г. в течение 45 лет, ФИО2 проживал до момента смерти. Споров не имеется.
Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о браке, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приходится мужем Панковой В.Г.
Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Панкова В.Г., являясь наследницей ФИО2 приняла наследство, состоящее в том числе из земельного участка, расположенного по адресу: С. Белый Яр, <адрес>1.
Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Панковой В.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно домовой книге, копии лицевого счета № домовладение, находящееся в <адрес> принадлежит ФИО2, который проживал с 1978 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, Панкова В.Г. проживает в жилом доме с 1978 года по настоящее время.
Из технического паспорта на жилой дом, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации», усматривается, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь <адрес> – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.
Согласно заключению специалиста жилой дом возведен без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности. Данное строение не нарушает интересы других лиц и технически имеется возможность разделить данный двухквартирный дом на две части.
Учитывая, что данная постройка не нарушает права других лиц, не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан, истица приняла наследство на имущество мужа ФИО2, установленные обстоятельства позволяют суду исковые требования истицы удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Панковой В.Г. к Администрации Белоярский сельсовет, Зуеву А.Д. о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Панковой В.Г. право собственности на часть жилого дома <данные изъяты>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме – с 22.11.2011г.
Судья Алтайского
районного суда О.М. Квасова