РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
6 декабря 2011 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Осиновской Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксеновой Е.А., действующей от своего имени и в интересах Аксенова Д.В., Аксеновой С.В., Аксенова А.В. к администрации Краснопольского сельсовета о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Аксенова Е.А., действующая от своего имени и в интересах Аксенова Д.В., Аксенова С.В., Аксенов А.В. обратились в суд с иском к администрации Краснопольского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателями указанной квартиры. Собственником квартиры являлось АОЗТ «Краснопольское», которое в настоящее время ликвидировано. На балансе администрации Краснопольского сельсовета квартира не стоит, в связи с чем, они не могут реализовать свое право на приватизацию.
В судебном заседание истица Аксенова Е.А. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении мотивам, пояснила, что квартиру она получила, когда работала зоотехником в Краснопольском совхозе в 1989 году. Ордер ей не выдавали.
Истцы Аксенова С.В., Аксенов А.В. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, письменно пояснил, что исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно копии лицевого счета № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают по настоящее время Аксенова Е.А., Аксенова С.В., Аксенов А.В., Аксенов Д.В.
Согласно справке администрации Краснопольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ квартира на ее балансе не стоит.
Из технического паспорта на квартиру, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» усматривается, что общая площадь квартиры составляет 94,8 кв.м., жилая площадь составляет 56,4 кв.м.
Из похозяйственных книг администрации Краснопольский сельсовет за 1991-1995 годы, 1997-1999 годы, 2000-2006 годы усматривается, что истцы проживают в квартире весь указанный период по настоящее время.
Учитывая, что истцы не могут реализовать свое право на приватизацию по причине того, что квартира не передана в муниципальную собственность, установленные обстоятельства позволяют суду исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Аксеновой Е.А., действующей от своего имени и в интересах Аксенова Д.В., Аксеновой С.В., Аксенова А.В. к администрации Краснопольского сельсовета о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Аксеновой Е.А., Аксеновым Д.В., Аксеновой С.В., Аксеновым А.В. по ? доле в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру <данные изъяты>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня оглашения через Алтайский районный суд.
Судья Алтайского
районного суда О.М. Квасова