Решение
Именем Российской Федерации
06.12. 2011 г. с. Белый Яр
Алтайский районный суд РХ в составе:
председательствующего судьи Поповой Г.В.
при секретаре Сухарь О.Н.‚
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пьяных А.А. к администрации Белоярский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
Установил:
Пьяных А.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним в порядке приобретательной давности права собственности на квартиру, общей площадью 93,5 кв.м., жилой площадью 69 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, № №, <адрес>. свои требования мотивирует следующим. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ему был выдан ордер на вышеуказанную квартиру. Начиная с 1995 года он проживает в данной квартире, пользуется квартирой, как своей собственной. Вместе с тем зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, т.к. она нигде не стоит на балансе. Решение суда необходимо для регистрации права собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Пьяных А.А. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Привлеченные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований на стороне истца Пьяных Д.А. и Пьяных И.А., уведомили суд о своем согласии на рассмотрение искового заявления в их отсутствии и не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель ответчика, будучи надлежащим образом уведомлен о дате и времени рассмотрения иска, в зал суда не явился.
Суд, выслушав истца, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив представленные материалы, приходит к следующему.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО1 показал, что истец непрерывно проживает в данной квартире около 17 лет. Открыто пользуется ею как своей собственной.
Аналогичные показания дала свидетель ФИО2
Согласно представленного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, данный ордер выдан Пьяных А.А. с семьей, состоящую из 4 человек, на квартиру <адрес>
Факт регистрации истца и третьих лиц в данной квартире подтверждается представленной копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ за исх.5161, при этом как следует из копии данного лицевого счета, истец прописан в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического паспорта объекта недвижимости-квартиры №2, дома №ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, общая площадь данной квартиры составляет 93, 5 кв.м., жилая 69 кв.м.
Согласно ответа главы Белоярского сельсосвета А.В. Мин Те Хо № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> реестре муниципальной собственности администрации Белоярского сельсовета не числится.
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>А, <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин‚ не являющийся собственником имущества‚ но добровольно‚ открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет‚ приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Исследованными доказательствами суд считает установленным, что истец непрерывно и открыто более 15 лет владеет, пользуется квартирой №, <адрес>А, расположенного по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Пьяных А.А. к администрации Белоярский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за Пьяных А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 93, 5 кв.м., жилой площадью 69 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд республики Хакасия в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда через Алтайский районный суд РХ
Судья Алтайского
районного суда РХ Попова Г.В.
09.12.2011 года – дата изготовления мотивированного решения суда.