РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2012 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Осиновской Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульмина В. А. к администрации Подсинского сельсовета о признании права собственности на ? долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Шульмин В.А. обратился в суд с иском к администрации Подсинского сельсовета о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с надворными постройками, мотивируя свои требования тем, что в 1988 году его братом Шульминым И.А. была куплена ? доля жилого дома у совхоза «Подсинский». ДД.ММ.ГГГГ Шульмин И.А. умер. Начиная с 1985 года по день смерти Шульмин И.А. состоял на регистрационном учете в данном жилом доме, пользовался им как свои собственным, нес бремя его содержания. Земельный участок принадлежит истцу. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом он не может реализовать свое право на наследство.
В судебном заседании истец Шульмин В.А. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации Подсинского сельсовета, третье лицо Штейн Е.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.
Выслушав истца, специалиста ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по РХ Гапак С.Ю., свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как целое и в один и тот же момент.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Свидетель ФИО1 суду показала, что Шульмин И.А. работал слесарем в совхозе «Подсинский», ему была выделена квартира по адресу: <адрес> в которой он прожил 30 лет.
Свидетель ФИО2 суду показала, что квартира по адресу: <адрес> была выделена Шульмину И.А. Шульмин В.А. проживал в этой квартире вместе с братом Шульминым И.А.
Специалист Гапак С.Ю. инженер секции исследовательских и испытательных работ ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по РХ суду пояснил, что выезжал по адресу: <адрес> для проведения экспертизы по соответствия противопожарным нормам и требованиям, расстояние между жилым домом и хозяйственными постройками истца с соседями слева и справа соответствует нормативным документам. В доме печного отопления нет. В бане имеется печное отопление, труба выполнена в соответствии с нормами, расстояние между печью и стенами соблюдено. Чердачное пространство не соприкасается с конструкцией кровли, находится на расстоянии более 13 см., минимальное необходимое расстояние составляет 13 см. Дверца печи находится на улице. Расстояние между жилым домом и хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка не нормируется, не зависит от площади застройки. Подъездные пути для пожарных машин имеются. Жилой дом и надворные постройки соответствуют требованиям пожарной безопасности.
Из справки ОАО «Птицефабрика Сибирская губерния» следует, что жилой дом по адресу: <адрес> действительно принадлежал совхозу «Подсиненский» в 1998 году был продан как списанный.
Согласно квитанции Шульмин И.А. оплатил совхозу «Подсинский» за жилой дом по <адрес> в декабре 1988 года <данные изъяты> рублей.
Согласно копии лицевого счета № в жилом доме по адресу: <адрес>2 Шульмин И.А. проживал с 1985 года по 2007 года, Шульмин В.А. проживает с 2005 года по настоящее время.
Из выписки из похозяйственной книги следует, что ? доля жилого дома по адресу: <адрес>2 числится по праву собственности за умершим Шульминым И.А.
Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Шульмин И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельствам о рождении, Шульмин В.А. приходится братом Шульмину И.А.
Из технического паспорта, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации», усматривается, что общая площадь жилого дома составляет 68,1 кв.м., жилая площадь составляет 31,3 кв.м.
Согласно техническому заключению ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по РХ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> соответствуют противопожарным нормам и требованиям.
Из наследственного дела усматривается, что Шульмин В.А. обратился к нотариусу Алтайского нотариального округа Омельченко Е.Н. с заявлением о принятии наследства на имущество брата Шульмина И.А., ему выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец принял наследство после смерти брата, который добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом как своим собственным в течение более пятнадцати лет, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шульмина В. А. к администрации Подсинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за Шульминым В. А. право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 68,1 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м. с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Хакасии через Алтайский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме – 28.03.2012 года.
Судья Алтайского
районного суда О.М. Квасова