Дело № 2-136/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2012 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Осиновской Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шведовой О. В., Шведова В. Н. к администрации муниципального образования Алтайский район о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Шведова О.В., Шведов В.Н. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Алтайский район о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность им в совместную собственность передана квартира, в которой они перестроили веранду без оформления разрешения на строительство. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцами. В регистрации права собственности на квартиру им отказано по причине отсутствия разрешения на строительство.
В судебном заседании истица Шведова О.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Истец Шведов В.Н. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Алтайский район в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав истицу свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Свидетели ФИО2, ФИО1 суду показали, что в <адрес> проживают Шведовы, которые перестроили деревянную веранду на новую из кирпича. Споров с соседями по расположению строений не имеется.
Из договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Шведовы В.Н. и О.В. получили в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 61,58 кв.м.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит Шведовым на праве общей совместной собственности.
Из технического паспорта на квартиру, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации», усматривается, что общая площадь квартиры составляет 78,5 кв.м., жилая площадь составляет 40,3 кв.м.
Согласно заключению Алтайского филиала ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» произведенная реконструкция квартиры соответствует требованиям СП, СНиП, не угрожает жизни и здоровью граждан проживающих в доме, а также третьих лиц проживающих в соседних дома.
Из заключения ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по РХ следует, что пристройка к <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности.
Учитывая, что произведенная реконструкция квартиры не нарушает права других лиц, не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан, установленные обстоятельства позволяют суду исковые требования истицы удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шведовой О. В., Шведова В. Н. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Шведовой О. В., Шведовым В. Н. право общей совместной собственности на квартиру <данные изъяты>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня оглашения через Алтайский районный суд.
Судья Алтайского
районного суда О.М. Квасова