Решение
Именем Российской Федерации
19 июня 2012 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд РХ в составе:
председательствующего судьи Поповой Г.В.
при секретаре Сухарь О.Н.‚ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурнакова Н. Н.ча к Администрации Краснопольского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Бурнаков Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Краснопольского сельсовета о признании за ним права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Мотивирует свои требования следующим. 1993 году отцу Бурнакова Н.Н. - Бурнакову Н.Г. и членам его семьи совхозом «Краснопольский» была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В квартире Бурнаков Н.Г. проживал до дня смерти, однако право собственности на квартиру надлежащим образом оформлено и зарегистрировано не было. Бурнаков Н.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. В указанном жилом помещении Бурнаков Н.Н. проживает также с 1993 года, однако на регистрационный учет поставлен с 19 января 1995 года. С этого времени он, не являясь собственником, добросовестно и непрерывно владею квартирой как своим собственным недвижимым имуществом в течение 19 лет: оплачивает налоги, услуги по электроэнергии. Решение суда необходимо для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
В судебном заседании истец Бурнаков Н.Н. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца, Бурнакова Е.М в зал суда не явилась, уведомив суд о согласии на рассмотрение дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика – Администрации Краснопольского сельсовета Иоч А.Я. в зал суда не явился, уведомив суд о своем согласии на рассмотрение искового заявления в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица – Бурнаковой Е.М.
В судебном заседании были допрошены свидетели: ФОИ1 и ФИО2
Допрошенная в качестве свидетеля ФОИ1 показала, что Бурнаков Н.Н. в квартире по адресу: д. Смирновка, <адрес>2 проживает с 1993 года и по настоящее время, пользуется квартирой как своей собственной, несет бремя по содержанию.
Аналогичные показания дала свидетель ФИО2
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, приходит к следующему.
На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин‚ не являющийся собственником имущества‚ но добровольно‚ открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет‚ приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Бурнакову Н.Н. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО Краснопольский сельсовет, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Из представленной копии лицевого счета № (от ДД.ММ.ГГГГ №) усматривается, что Бурнаков Н.Н. на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> состоит с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.14).
Сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют, о чем свидетельствуют уведомления от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16 и л.д.31).
На основании технического паспорта на объект недвижимости - <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.7-9).
Как усматривается из справки Алтайского филиала ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.10)
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по адресу: <адрес> на балансе Администрации Краснопольского сельсовета не состоит (л.д.12).
Из представленной справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что совхоз «Краснопольский» был реорганизован в АОЗТ «Краснопольское». Ликвидация АОЗТ «Краснопольское» произошла на основании решения Арбитражного Суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13)
Бурнаковым Н.Н. документально подтверждено, что он производил за свой счет расходы по оплате налогов, услуг за предоставление электроэнергии (л.д.21-25).
В силу статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Исследованными доказательствами суд считает установленным, что истец непрерывно и открыто более 15 лет владеет, пользуется квартирой <адрес>, отсюда заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бурнакова Н. Н.ча к Администрации Краснопольского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за Бурнаковым Н. Н.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда через Алтайский районный суд Республики Хакасия.
Судья
Алтайского районного суда РХ Попова Г.В.
25.06.2012 года – дата изготовления мотивированного решения суда.