Решение
Именем Российской Федерации
08 августа 2012 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд РХ в составе:
председательствующего судьи Поповой Г.В.
при секретаре Сухарь О.Н.‚ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Агарёва С. В. к Администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Агарёв С.В. обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Белоярского сельсовета о признании за ним права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Мотивирует свои требования следующим. В августе 1994 года Архипкиной Т.В. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. В 1997 году он купил земельный участок и расположенный на нем гараж по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи не был составлен. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на гараж. Оформить документы в установленном законом порядке не представляется возможным, так как постановления о закреплении земельного участка за Архипкиной Т.В. в архиве Администрации МО Алтайский район не обнаружено. Начиная с 1997 года он владеет и пользуется гаражом как своим собственным.
Решение суда необходимо для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
В судебном заседании истец Агарёв С.В. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца, Архипкина Т.В. в зал суда не явилась.
Представитель ответчика – Администрации Белоярского сельсовета зал суда не явился, о причине своей неявки не уведомив, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела Администрация Белоярского сельсовета уведомлен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации Белоярского сельсовета и третьего лица – Архипкиной Т.В.
В судебном заседании были допрошены свидетели: ФИО и ФИО
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО показала, что 1997 году Агарёв С.В. купил гараж по адресу: <адрес> у Архипкиной Т.В. С 1997 года Агарёв владеет и пользуется гаражом как своим собственным, несет бремя по его содержанию.
Аналогичные показания дала свидетель ФИО
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
В силу статьи 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.
В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно технического паспорта на объект недвижимости- гараж №, по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража составляет <данные изъяты>
Из представленной справки Алтайского филиала ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право собственности на гараж №, по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. не зарегистрировано.
Как следует из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № в архивном отделе Администрации МО Алтайский район в документах Белоярского сельского Совета за 1994 год сведений о выделении (закреплении) земельного участка для строительства гаража по адресу: <адрес> на Архипкину Т.В. не имеется.
Согласно квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Белоярским сельским Советом от Архипкиной Т.В. принято <данные изъяты> за отвод земельного участка под гараж.
Из технического паспорта на гараж № усматривается, данный технический паспорт выдан члену кооперативного общества «Гараж» Архипкиной Т.В.
Исследованными доказательствами суд считает установленным, что истец непрерывно и открыто более 15 лет владеет, пользуется гаражом № по адресу: <адрес> отсюда заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Агарёва С. В. к Администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за Агарёвым С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с момента его провозглашения.
Судья Попова Г.В.