Решение
Именем Российской Федерации
08 августа 2012 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд РХ в составе:
председательствующего судьи Поповой Г.В.
при секретаре Сухарь О.Н.‚ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Могильной О. И., Могильного А. И. к Администрации Кировского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковыми требованиями к Администрации Кировского сельсовета о признании за ними права общей долевой собственности <данные изъяты> за каждым на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>. Мотивируют свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ по договору о передаче жилья в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в совместную собственность Могильной О.И., Могильному А.И., Могильной Д.А. Договор в установленном законом порядке не был зарегистрирован. В настоящее время зарегистрировать указанный договор не представляется возможным, в связи с тем, что договор не соответствует требованиям действующего законодательства. Заключить новый договор также не представляется возможным, поскольку данная квартира не стоит на балансе Кировского сельского совета, а ЗАО «Кировское» ликвидировано. Истцы с 1988 года и по настоящее время проживают в указанной квартире, состоят на регистрационном учете, пользуемся квартирой, как своей собственной.
Решение суда необходимо для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на стороне истцов, Мольная Т.А. и Карих Д.А. в зал суда не явились, уведомив суд о согласии на рассмотрение дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представитель ответчика – Администрации Кировского сельсовета ФИО. в зал суда не явился, уведомив суд о своем согласии на рассмотрение искового заявления в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации Кировского сельсовета и третьих лиц
В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО который показал, что квартира <адрес>, Могильным была предоставлена совхозом «Кировский». В квартире Могильные проживают с 1988 года по настоящее время, пользуется квартирой, как своей собственной, несут бремя по её содержанию.
Выслушав истцов, допросив свидетеля, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
.
В силу статьи 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.
В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Как усматривается из договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в совместную собственность Могильной О.И., Могильному А.И., Могильной Д.А.
Согласно свидетельства о заключении брака I№, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по г. Абакану ДД.ММ.ГГГГ между Карих Д.Б. и Могильной Д.А. был заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о браке №. При заключении брака мужу присвоена фамилия Карих, жене Карих.
Из представленной справки о соответствии адресов от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Алтайским филиалом ГУП УТИ по РХ следует, что квартира, указанная в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № по адресу: <адрес> и квартира по адресу: <адрес> является одним и тем же объектом недвижимости.
Из справки Алтайского филиала ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на квартиру общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано.
Сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно технического паспорта на объект недвижимости-квартиры <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по адресу: <адрес> на балансе Администрации Кировского сельсовета не состоит.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № совхоз «Кировский» на основании решения общего собрания в 1993 году был реорганизован в АОЗТ «Кировское», АОЗТ «Кировское» реорганизовано в ЗАО «Кировское». На основании решения Арбитражного Суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Кировское» ликвидировано.
Представленной копией лицевого счета № (от ДД.ММ.ГГГГ за №) подтверждается факт регистрации Могильного А.И. и Могильной О.И. в квартире по адресу: <адрес>.
Истцами документально подтверждено, что они несут бремя по содержанию квартиры, производят платежи коммунальные услуги, платежи за пользование электроэнергией.
Исследованными доказательствами суд считает установленным, что истцы непрерывно и открыто более 15 лет владеют, пользуются квартирой <адрес>, отсюда заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Могильной О. И., Могильного А. И. к Администрации Кировского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за Могильной О. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и Могильным А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности <данные изъяты> на квартиру № общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с момента его провозглашения.
Судья Попова Г.В.