Решение
Именем Российской Федерации
19 июля 2012 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд РХ в составе:
председательствующего судьи Поповой Г.В.
при секретаре Сухарь О.Н.‚ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каратеева Ю. Н. к Администрации Краснопольского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Каратеев Ю.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Краснопольского сельсовета о признании за ним права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Мотивирует свои требования следующим. Он и члены его семьи являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена его матери- Каратеевой М.Т. ДД.ММ.ГГГГ Каратеева М.Т. умерла. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – Каратеев Н.К. В настоящее время заключить договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не представляется возможным, так как АОЗТ «Краснопольское» ликвидировано, данная квартира на балансе Краснопольского сельсовета не состоит. С 1980 года истец проживает в указанной квартире, состоит на регистрационном учете, пользуется квартирой, как своей собственной, несет бремя по её содержанию.
Решение суда необходимо для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
В судебном заседании истец Каратеев Ю.Н. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца, Каратеева М.С., действующая от своего имени и от имени, в интересах несовершеннолетних детей: Каратеевой Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каратеева Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каратеева И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика – Администрации Краснопольского сельсовета Иоч А.Я.в зал суда не явился, уведомив суд о своем согласии на рассмотрение искового заявления в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
В судебном заседании были допрошены свидетели: ФИО и ФИО Допрошенный в качестве свидетеля ФИО показал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена совхозом «Краснопольским» Каратеевой М.Т. – матери Каратеева Ю.Н. В 1995 году Каратеева М.Т. умерла. Каратеев Ю.Н. в данной квартире проживает с детских лет по настоящее время, состоит на регистрационном учете, пользуется квартирой, как своей собственной, несет бремя по её содержанию.
Аналогичные показания дала свидетель ФИО
Суд, выслушав истца Каратеева Ю.Н., третье лицо – Каратееву М.С., допросив свидетелей, изучив представленные материалы, приходит к следующему.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации Краснопольского сельсовета.
В силу статьи 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.
В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно выписки из похозяйственных книг за 1991-2011 года следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве фактического пользования Каратееву Ю.Н. (л.д.8).
Представленной копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации Каратеева Ю.Н. в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время (л.д.5).
На основании технического паспорта на объект недвижимости-квартиры <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> (л.д.9-12).
Как усматривается из справки Алтайского филиала ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес> не зарегистрировано (л.д.13).
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что квартира по адресу: <адрес> на балансе Администрации Краснопольского сельсовета не состоит (л.д.6).
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что совхоз «Краснопольский» был реорганизован в АОЗТ «Краснопольское» на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Арбитражного Суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Краснопольское» ликвидировано (л.д.7).
Исследованными доказательствами суд считает установленным, что истец непрерывно и открыто более 15 лет владеет, пользуется квартирой <адрес>, отсюда заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Каратеева Ю. Н. к Администрации Краснопольского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за Каратеевым Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда через Алтайский районный суд Республики Хакасия.
Судья
Алтайского районного суда РХ Попова Г.В.
24.07.2012 года – дата изготовления мотивированного решения суда.