Дело № 2-489/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2012 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Осиновской Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыча Н. И., Сыч В. Ф., Шумкиной О. Н. к администрации Кировского сельсовета о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Сыч Н.И., Сыч В.Ф., Шумкина О.Н. обратились в суд с иском к администрации Кировского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана им в собственность, но договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В связи с тем, что ЗАО «Кировское» ликвидировано зарегистрировать договор в настоящее время не представляется возможным. На балансе сельсовета квартира не стоит. С 1978 года по настоящее время они пользуются квартирой как своей собственной.
В судебном заседании истцы Сыч Н.И., Сыч В.Ф., Шумкина О.Н. поддержали требования, пояснив, что проживают в квартире с 1977 года по настоящее время.
Представитель ответчика администрации Кировского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, письменно пояснив, что не возражает против удовлетворения требований истцов.
Третье лицо Сыч Е.Н. не возражал против удовлетворения требований.
Выслушав истцов Сыча Н.И., Сыч В.Ф., Шумкину О.Н., третье лицо Сыча Е.Н., свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Свидетели ФИО2, ФИО1 суду показали, что истцы проживают в квартире по адресу: <адрес> 1977 года по настоящее время. Споров по границам земельного участка и расположению построек не имеется.Из материалов дела усматривается, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Сыч Н.И., Сыч В.Ф., Сыч О.Н. совхозом «Кировский» передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор в установленном законом порядке не зарегистрирован. Из свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Шумкин М.А. и Сыч О.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия Шумкина. Согласно копии лицевого счета № Сыч Н.И., Сыч В.Ф. зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире с 1978 года по настоящее время, Сыч О.Н. – с 2002 года по настоящее время. Из справки администрации Кировского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира на балансе администрации не стоит. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют. Из технического паспорта на квартиру, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации», усматривается, что общая площадь квартиры составляет 59 кв.м., жилая площадь составляет 34,1 кв.м. При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владели квартирой, как своей собственной в течение более пятнадцати лет, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Сыча Н. И., Сыч В. Ф., Шумкиной О. Н. к администрации Кировского сельсовета о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. Признать за Сычом Н. И., Сыч В. Ф., Шумкиной О. Н. по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59 кв.м., жилой площадью 34,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня оглашения через Алтайский районный суд. Судья Алтайского районного суда О.М. Квасова