Дело № 2-470/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2012 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Осиновской Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулумаевой И. В. к администрации Краснопольского сельсовета о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Кулумаева И.В. обратилась в суд с иском к администрации Краснопольского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в собственность Кулумаевой И.В., Кулумаеву Г.Н., Кулумаевой А.Г. Договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В связи с тем, что АО «Краснопольское» ликвидировано зарегистрировать договор в настоящее время не представляется возможным. На балансе сельсовета квартира не стоит. С 1996 года по настоящее время она пользуется квартирой как своей собственной.
В судебном заседании истица Кулумаева И.В. поддержала требования, пояснив, что проживает в квартире с 1991 года.
Представитель ответчика администрации Краснопольского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третьи лица Кулумаев Г.Н., Кулумаева А.Г. не возражали против удовлетворения требований.
Выслушав истицу, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО3 суду показали, что Кулумаева И.В. проживает в квартире по адресу: <адрес> 1991 года.
Из материалов дела усматривается, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Кулумаевой И.В., Кулумаеву Г.Н., Кулумаевой А.Г. Акционерным обществом «Краснопольское» передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор в установленном законом порядке не зарегистрирован.
Согласно копии лицевого счета № Кулумаева И.В. зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с 1996 года по настоящее время.
Из справки администрации Краснопольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира на балансе администрации не стоит.
Из технического паспорта на квартиру, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации», усматривается, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой, как своей собственной в течение более пятнадцати лет, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кулумаевой И. В. к администрации Краснопольского сельсовета о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Кулумаевой И. В. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня оглашения через Алтайский районный суд.
Судья Алтайского
районного суда О.М. Квасова