РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Леонович Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашовой Л.К., Мельниковой И.Н., Иванова Н.Н., Иванова И.Н., Ивановой А.Н. к администрации муниципального образования Кировский сельсовет о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Кировский сельсовет о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что 01.03.1993 года квартира передана по договору о передаче жилья в собственность ФИО3, Лукашовой Л.К., Ивановой А.Н. Договор зарегистрирован не был. В настоящее время договор не представляется возможным зарегистрировать, поскольку он не соответствует требованиям законодательства, а совхоз прекратил свою деятельность.
В судебном заседании истцы Лукашова Л.К., Мельникова И.Н., Иванов Н.Н., Иванов И.Н. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Истица Иванова А.Н., представитель ответчика не явились, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания.
Выслушав истцов, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Свидетели ФИО1, ФИО2 суду показали, что истцы проживают в квартире по адресу: <адрес> более 19 лет. Никто больше на данную квартиру не претендует, споров не имеется.
Как следует из материалов дела, 01.03.1993 года между совхозом «Кировский» и ФИО3, Лукашовой Л.К., Ивановой А.Н. заключен договор о безвозмездной передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно копии лицевого счета № истцы зарегистрированы по месту жительства в данной квартире.
Согласно справке администрации муниципального образования Кировский сельсовет от 20.12..2010 года квартира на балансе администрации не числится.
Из технического паспорта на жилой дом, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» усматривается, что общая площадь квартиры составляет 80,3 кв.м., жилая площадь составляет 37,2 кв.м.
Учитывая, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой, как своей собственной в течение более пятнадцати лет, установленные обстоятельства позволяют суду исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Лукашовой Л.К., Мельниковой И.Н., Иванова Н.Н., Иванова И.Н., Ивановой А.Н. к администрации муниципального образования Кировский сельсовет о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Лукашовой Л.К., Мельниковой И.Н., Ивановым Н.Н., Ивановым И.Н., Ивановой А.Н. по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня оглашения через Алтайский районный суд.
Судья Алтайского
районного суда О.М. Квасова