РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Леонович Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иларионова И.Н., Иларионовой А.Н., Иларионовой Т.И., Иларионовой И.И. к администрации муниципального образования Аршановский сельсовет, ЗАО «Аршановское» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Аршановский сельсовет, ЗАО «Аршановское» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателями данной квартиры. 19.12.1995 года АО «Аршановское» им выдан ордер на вышеуказанную квартиру. В связи с тем, что квартира не числится на балансе ЗАО «Аршановское» и не передана в муниципальную собственность, они не может реализовать свое право на приватизацию квартиры.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, письменно пояснив, что исковые требования признают в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, им разъяснены и понятны.
Выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Свидетели ФИО1, ФИО2 суду показали, что в квартире по адресу: <адрес>, истцы проживают с 1995 года по настоящее время. Никто больше на данную квартиру не претендует, споров не имеется.
Согласно копии лицевого счета № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, истцы зарегистрированы по месту жительства и проживают более 15 лет.
19.12.1995 года Иларионову И.Н. АО «Аршановское» выдан ордер на право занятия указанной квартиры.
Из технического паспорта на квартиру, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» усматривается, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно справкам ЗАО «Аршановское», администрации муниципального образования Аршановский сельсовет квартира числится на балансе ЗАО «Аршановское», администрации не числится.
Учитывая, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой, как своей собственной в течение более пятнадцати лет, и не могут реализовать свое право на приватизацию по причине того, что квартира не передана в муниципальную собственность, а также признание ответчиками исковых требований, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц и исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Иларионова И.Н., Иларионовой А.Н., Иларионовой Т.И., Иларионовой И.И. к администрации муниципального образования Аршановский сельсовет, ЗАО «Аршановское» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Иларионовым И.Н., Иларионовой А.Н., Иларионовой Т.И., Иларионовой И.И. по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня оглашения через Алтайский районный суд.
Судья Алтайского
районного суда О.М. Квасова