РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Леонович Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубан В.В., Рубан В.А. к ЗАО «Очурское» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Рубан В.В., Рубан В.А. обратились в суд с иском к ЗАО «Очурское» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они проживают в данной квартире с 1983 года. В 04.03.2002 году им выдан ордер на квартиру. В связи с тем, что квартира числится на балансе ЗАО «Очурское» и не передана в муниципальную собственность, они не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры.
В судебное заседание истцы не явились, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания.
Представитель истцов Буглаева Г.Ф. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении мотивам.
Представители ответчика ЗАО «Очурское», третьего лица администрации муниципального образования Очурский сельсовет не явились, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, письменно пояснив, что против удовлетворения требований не возражают.
Выслушав представителя истцов, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Свидетели ФИО1, ФИО2 суду показали, что истцы проживают в квартире по адресу: <адрес> с 1983 года по настоящее время. Никто больше на данную квартиру не претендует, споров не имеется.
Согласно копии лицевого счета № 567 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают по настоящее время Рубан В.А. с 1983 года, Рубан В.В. с 1984 года.
04.03.2002 года Рубан В.А. администрацией Очурского сельсовета выдан ордер на право занятия квартиры по адресу: <адрес>.
Из технического паспорта на квартиру, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации», усматривается, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно справке ЗАО «Очурское» от 18.02.2011 года квартира числится на балансе ЗАО «Очурское».
Учитывая, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой, как своей собственной в течение более пятнадцати лет, и не могут реализовать свое право на приватизацию по причине того, что квартира не передана в муниципальную собственность, установленные обстоятельства позволяют суду исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Рубан В.В., Рубан В.А. к ЗАО «Очурское» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Рубан В.В., Рубан В.А. по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня оглашения через Алтайский районный суд.
Судья Алтайского
районного суда О.М. Квасова