РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Поповой Г.В.,
при секретаре Скрынник Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Алтайское» к Цедрик Павлу Николаевичу, Карташовой Елене Евгеньевне о признании права собственности на земельную долю, признании права собственности на земельные участки, признании недействительными в силу ничтожности договоров дарения земельных участков, исключении записей о правах Карташовой Елены Евгеньевны из ЕГРП, суд
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «Алтайское» обратилось в суд к Цедрик П.Н. с исковым заявлением о признании права собственности на земельную долю, составляющую 12,5 га в праве собственности на земельный участок общей площадью 24613 га, кадастровый номер 19:04:990101:166, внесенную Цедрик П.Н. в уставной капитал ЗАО «Алтайское».
Исковые требования мотивирует тем, решением Алтайского районного Совета народных депутатов Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано коллективное народное предприятие «Алтайское», утвержден его Устав. Коллективу предприятия в коллективную собственность передан земельный фонд площадью <данные изъяты>. Решением Алтайского районного Совета народных депутатов Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав ЗАО «Алтайское», в коллективную собственность передан земельный фонд площадью <данные изъяты> Согласно Уставу ЗАО «Алтайское» создается как общество с коллективно-паевой собственностью. Земельный пай каждого работника, добровольно заявившего о вступлении в акционерное общество, является учредительной акцией. Учредителями общества являются работники совхоза, числящиеся в нем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, пенсионеры, ушедшие на пенсию из совхоза до ДД.ММ.ГГГГ и проработавшие в нем непрерывно не менее 10 лет, автоматически зачисляются в члены акционерного общества. На основании Постановления администрации Алтайского района от ДД.ММ.ГГГГ № ЗАО «Алтайское» выдано свидетельство на право собственности на землю. Реализуя свое право выбора формы собственности на землю, бывшие члены совхоза в соответствии с пунктом 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий приняли решение о создании акционерного общества, утвердили устав, тем самым распорядившись своим земельным паем, что подтверждается уставом и учредительным договором, а так же списками учредителей, в числе которых значится Цедрик П.Н.. Тем самым, как полагает истец, Цедрик П.Н. распорядился и внес в уставной капитал общества свою земельную долю в размере <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО1 изменил заявленные требования, предъявил к ответчикам Цедрик П.Н., Карташовой Е.Е. требования о: признании за ЗАО «Алтайское» права на земельную долю, составляющую <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, признании права собственности на земельные участки, выделенные в счет земельной доли, расположенные по адресам: <адрес> общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №; признать недействительными в силу ничтожности: договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Цедрик П.Н. и Карташовой Е.Е. и применить последствия недействительности ничтожной сделки, признать недействительным зарегистрированное право собственности Карташовой Е.Е. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №; признать недействительным в силу ничтожности договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Цедрик П.Н. и Карташовой Е.В. и применить последствия недействительности ничтожной сделки: признать недействительным зарегистрированное право собственности Карташовой Е.Е. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и исключить данные записи о правах Карташовой Е.Е. из ЕГРП.
Представитель истца ЗАО «Алтайское» ФИО1 в ходе судебного разбирательства поддержал уточненные от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования по основаниям, в них изложенным и дополнил, изложенное им в исковом заявлении тем, что он считает, что доказательством того, что Цедрик распорядился своей земельной долей и передал ее ЗАО «Алтайское» свидетельствуют представленные списки учредителей акционерного общества «Алтайское» и представленный Учредительный договор о создании акционерного товарищества (общества) с ограниченной ответственностью закрытого типа «Алтайское» от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы Карташова Е.Е. и Цедрик П.Н. будучи надлежащим образом уведомлены о дате и времени рассмотрения искового заявления в суд не явились.
Представитель ответчика Цедрик П.Н ФИО5 просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Его доверитель имел земельную долю в размере <данные изъяты> Ее в уставной капитал нынешнего ЗАО «Алтайское» не передавал, никаких договоров о передаче земельной доли не подписывал. Цедрик длительное время работал в ЗАО «Алтайское». Выделив свою земельную долю, он ею распорядится, как собственник и подарил Карташовой Е.Е.. Полагает, что представленный список акционеров акционерного общества «Алтайское» и учредительный договор не являются доказательствами, подтверждающими передачу его доверителем своей земельной доли ЗАО «Алтайское». Оценка договорам дарения земельных участков Цедрик Карташовой дана в решении Алтайского районного суда, вступившем в законную силу.
Представитель ответчика Карташовой Е.Е. ФИО2 придерживается позиции аналогичной с позицией ФИО5. Дополнила его тем, что согласно ч. 2 ст. 49 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31.05.1991 № 2211-1, юридическим лицам земельные участки предоставлялись только во владение и пользование, следовательно, до принятия в законную силу части 1 ГК РФ земли не могли передаваться в собственность юридических лицам. Договор о внесении земельной доли Цедриком П.Н. в уставный капитал ЗАО «Алтайское» истцом не представлен, не представлен акт приема передачи земельной доли. Просит учесть, что в ранее вынесенном решении Алтайского районного суда между теми же сторонами, вступившем в законную силу не установлено нарушений Закона при выделении земельной доли Цедрик и при заключении договоров дарения земельных участков его доверителю. Полагает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО4 уведомила суд о своем согласии на рассмотрение иска в ее отсутствие. В представленном письменном отзыве на иск указала, что исковое заявлении не подлежит удовлетворению. В ранее вынесенном Алтайским районным судом ДД.ММ.ГГГГ решении по иску ФИО3 к ответчикам Цедрик П.Н., Карташовой Е.Е. в 7-8 абзацах мотивированного решения судом было установлено, что процедура выделения Цедрик П.Н. земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, как участника общедолевой собственности, которые им в дальнейшем им были подарены Карташовой Е.В. им была соблюдена. Являясь собственником данных земельных участков, он распорядился ими, подарив их Карташовой Е.Е. Основания для признания совершенных сделок между Цедрик П.Н. и Карташовой Е.Е. недействительными в силу их ничтожности, применении последствий ничтожной сделки и исключении записей о правах Карташовой Е.Е. из ЕГРП на земельные участки отсутствуют. В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем признания права.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания приобретения права собственности. Так, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 предусмотрено, что все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.
Согласно пункту 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708, владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Как следует из записей трудовой книжки Цедрик П.Н. он с ДД.ММ.ГГГГ работал в совхозе «Алтайский» в качестве водителя, откуда уволился в ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Цедрик П.Н. выдано на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Алтайского района от ДД.ММ.ГГГГ № Свидетельство на право собственности на землю.
Пройдя процедуру выделения земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ Цедрик П.Н. выделил и за ним было зарегистрировано право собственности на: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №, о чем в Единой государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается представленными Свидетельствами о государственной регистрации права.
Представленными доказательствами, в частности Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает установленным, что собственником спорных земельных участков в настоящее время является Карташова Е.Е., которой их по договорам дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил Цедрик П.Н., реализовав свое право, как на выделение своей земельной доли, так и свое право, предусмотренное ст. 209 ГК РФ по распоряжению своей собственностью.
Как следует из материалов дела АОЗТ «Алтайское», правопреемником которого является ныне существующее акционерное общество, было образовано в результате реорганизации и приватизации совхоза «Алтайский», осуществленной в порядке, предусмотренном Законом РСФСР от 25.12.1990 № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указом Президента РСФСР от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 и от 04.09.1992 № 708.
Решением Алтайского районного Совета народных депутатов Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об открытии коллективного народного предприятия «Алтайское» зарегистрировано коллективное народное предприятие «Алтайское» и утвержден его Устав.
По акту от ДД.ММ.ГГГГ имущество совхоза «Алтайский» было передано из государственной собственности в собственность трудового коллектива КСХП «Алтайское».
Решением Алтайского районного Совета народных депутатов Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № «Об открытии акционерного общества закрытого типа «Алтайское» был зарегистрирован устав АОЗТ «Алтайское» и передан в коллективную собственность земельный фонд всего <данные изъяты> из них сельхозугодий <данные изъяты>
Согласно Уставу, зарегистрированному названным решением, сельскохозяйственное акционерное общество «Алтайское» создается как общество с коллективно-паевой собственностью (на имущество и землю) на базе коллективного сельскохозяйственного предприятия. Доля имущественного и земельного паев каждого работника, добровольно заявившего о вступлении в акционерное общество, является учредительной акцией, которая фиксируется в его лицевом счете. Учредителями общества являются: работники совхоза, числящиеся в нем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, добровольно заявившие о вступлении; пенсионеры, ушедшие на пенсию из совхоза до ДД.ММ.ГГГГ и проработавшие в нем непрерывно не менее 10 лет, автоматически зачисляются в члены акционерного общества.
На основании постановления администрации Алтайского района от ДД.ММ.ГГГГ № ЗАО Алтайское выдано свидетельство на право собственности на землю площадью <данные изъяты>.
В подтверждение внесения Цедрик П.Н. своей земельной доли в уставной капитал истцом ЗАО «Алтайское» представлен учредительный договор от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что бывшие работники совхоза «Алтайский» в составе <данные изъяты> человек решили создать общество закрытого типа «Алтайское». При этом доказательств того, что Цедрик П.Н. принимал участие в принятии указанного решения, а также то, что указанный учредительный договор подписан Цедрик П.Н. не представлено.
Из имеющегося в материалах дела списка учредителей АОЗТ «Алтайское», усматривается, что в списке значится <данные изъяты> человек, в том числе Цедрик П.Н..
Однако, по мнению суда, указанный список, как и учредительный договор не могут являться безусловным доказательством внесения Цедрик П.Н. своей земельной доли в уставной капитал общества.
Других доказательств, подтверждающих позицию представителей истца о внесении Цедрик П.Н. своей земельной доли в уставной капитал ЗАО «Алтайское» не предоставлено.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона передает другой стороне вещь в собственность.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения ( обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Учитывая вышеизложенное, в удовлетворении исковых требований ЗАО «Алтайское» о признании права собственности за ЗАО «Алтайское» на земельную долю, составляющую <данные изъяты> га и на земельные участки, выделенные в счет земельной доли, расположенные по адресам: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №; <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № следует отказать.
ДД.ММ.ГГГГ Алтайским районным судом РХ вынесено решение, которым отказано в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ответчикам Цедрик П.Н., Карташовой Е.Е. об определении местоположения земельных участков, расположенных по вышеназванным адресам и признании недействительными в силу ничтожности договоров дарения Цедрик П.Н. земельных участков Карташовой Е.Е. и применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании недействительным зарегистрированного права собственности Карташовой Е.Е. на земельные участки.
При рассмотрении данного иска ЗАО «Алтайское» участвовало в качестве третьего лица.
Данным решением дана оценка оспариваемым договорам дарения земельных участков, заключенных между Цедрик П.Г. и Карташовой Е.Е..
Решение Алтайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по вышеназванному делу вступило в законную силу.
Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Отсюда, в удовлетворении исковых требований ЗАО «Алтайское» к Цедрик П.Н. и Карташовой Е.Е. о признании договоров дарения земельных участков, заключенных ДД.ММ.ГГГГ между Цедрик П.Н. и Карташовой Е.В. недействительными в силу их ничтожности следует отказать.
При подаче иска ЗАО «Алтайское», с учетом уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, следовало произвести доплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, чего не было сделано.
В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ, с истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей в местный бюджет муниципального образования Алтайский район.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований закрытого акционерного общества «Алтайское» к Цедрик Павлу Николаевичу, Карташовой Елене Евгеньевне о признании за закрытым акционерным обществом «Алтайское» права собственности на земельную долю, составляющую <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, признании права собственности на земельные участки, выделенные в счет земельной доли, расположенные по адресам: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №; признании недействительными в силу ничтожности: договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Цедрик П.Н. и Карташовой Е.Е. и применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании недействительным зарегистрированное право собственности Карташовой Е.Е. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № признании недействительным в силу ничтожности договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Цедрик П.Н. и Карташовой Е.В. и применении последствий недействительности ничтожной сделки: признании недействительным зарегистрированное право собственности Карташовой Е.Е. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и исключении данные записи о правах Карташовой Е.Е. из ЕГРП – отказать.
Взыскать с закрытого акционерного общества «Алтайское» в государственную пошлину в местный бюджет муниципального образования Алтайский район в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Хакасии через Алтайский районный суд в течении
10 суток с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья подпись Попова Г.В.
Копия верна Попова Г.В.
11.04.2011 года – дата изготовления мотивированного решения.
На вступило в законную силу