Решение
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 г. с. Белый Яр
Алтайский районный суд РХ в составе:
председательствующего судьи Поповой Г.В.,
при секретаре Скрынник Е.С.‚
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Громовой Ирины Викторовны к Администрации МО Кировский сельсовет о признании права собственности на жилой дом в порядке наследственного правопреемства,
Установил:
Громова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на жилой дом‚ расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>‚ жилой площадью <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем‚ что‚ ДД.ММ.ГГГГ ее дед ФИО2 составил завещание, которым сделал следующее распоряжение: целое домовладение, одноэтажное, деревянное, жилое, с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее ему на праве собственности, завещал ей. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она стала проживать в его доме, и полагала, что фактически приняла наследство. Обратилась к нотариусу Алтайского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти деда. Решением Алтайского районного суда РХ от ДД.ММ.ГГГГ, ей продлен срок для принятия наследства, после смерти деда. ДД.ММ.ГГГГ она вновь обратилась к нотариусу Алтайского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. При оформлении пакета документов для получения свидетельства о праве на наследство, было установлено, что правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. Ей было предложено обратиться в суд. Наследственное дело не открывалось. ФИО2 закончил строительство дома в ДД.ММ.ГГГГ. За разрешением на строительство в органы местного самоуправления не обращался, претензий по завершенному строительству дому Кировский сельсовет не предъявлял до настоящего времени. Право собственности на жилой дом ФИО2 надлежащим образом не оформил. В настоящее время это сделать не представляется возможным по миновании длительного периода времени и смерти собственника.
Судебное решение о признании права собственности на жилой дом в порядке наследственного правопреемства, за истцом, необходимо ей для реализации права на наследственное имущество.
Истец Громова И.В. в зал судебного заседания не явилась, уведомив суд, о согласии на рассмотрение дела в ее отсутствие и о поддержании заявленных требований.
Представитель администрации муниципального образования Кировский сельсовет, в судебное заседание не явился, уведомив суд согласии на рассмотрение дела в его отсутствие и не возражавшего против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо нотариус Алтайского нотариального округа ФИО1‚ так же в зал судебного заседания не явилась‚ уведомив суд о согласии на рассмотрение дела в ее отсутствие.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО3, ФИО4‚ которые подтвердили тот факт‚ что с конца - ДД.ММ.ГГГГ и до дня смерти в доме расположенном по адресу <адрес> проживал ФИО2‚ владел и пользовался им как своим собственным. В настоящее время в доме проживает его внучка Громова И.В., несет бремя его содержания.
Суд, выслушав свидетелей ФИО3, ФИО4‚ изучив представленные материалы дела, приходит к тому, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В силу ст. 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо‚ – не являющееся собственником имущества‚ но добросовестно‚ открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет‚ приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имуществом умершего (наследство‚ наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства‚ то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи‚ иное имущество‚ в том числе имущественные права и обязанности.
Как усматривается из представленного истцом копии свидетельства о смерти № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 завещал целое домовладение, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> с надворными постройками, находящееся по адресу <адрес>, расположенное на земельном участке <данные изъяты>, принадлежащее ему по праву собственности Громовой И.В..
Решением Алтайского районного суда РХ от ДД.ММ.ГГГГ Горомовой И.В. был продлен срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ее деда ФИО2, что подтверждается представленной копией вышеназванного решения суда.
Согласно выписки из похозяйственных книг, выданной администрацией муниципального образования Кировский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ, по данным похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ‚ книга №‚ л/счет №‚ жилой дом общей площадью <данные изъяты>‚ жилой площадью <данные изъяты>‚ с надворными постройками: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке размером <данные изъяты>, числится по праву собственности за ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ котором он проживал, владел и пользовался до дня смерти.
Из технического паспорта домовладения расположенного в <адрес> усматривается, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>, жилая площадь <данные изъяты>.
Из справки Алтайского филиала ГУП УТИ по РХ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты> с надворными постройками: <данные изъяты>‚ расположенного по адресу <адрес> право до настоящего времени не зарегистрировано.
Согласно справке, выданной Администрацией МО Кировский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, Громова И.В. проживает без регистрации по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из свидетельства на право собственности на землю серия № ФИО2, приобрел право собственности на землю общей площадью <данные изъяты>, по адресу <адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии адресов, объект- земельный участок, принадлежащий ФИО2, указанный в свидетельстве на право собственности на землю, выданное на основании постановления администрации на территории Кировского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ’’Для ведения личного подсобного хозяйства’’ по адресу <адрес>, и объект земельный участок, имеющий по данным Алтайского филиала ГУП РХ УТИ адрес: <адрес>, является одним и тем же объектом недвижимости.
Из заключения главного специалиста – главного архитектора МО Алтайский район от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу <адрес> права и интересы лиц, проживающих на смежных участках не нарушает, разрешение на строительство данной самовольной постройки и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Администрацией МО Алтайский район не выдавалось.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании вышеизложенного, учитывая, что согласно данным книг похозяйственного учета Кировского сельсовета ФИО2 проживал, владел и пользовался до дня смерти жилым домом в <адрес>, как своим собственным, принимая во внимание, отсутствие регистрации собственника вышеуказанного жилого дома до настоящего времени, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Громовой Ирины Викторовны к Администрации МО Кировский сельсовет о признании права собственности на жилой дом в порядке наследственного правопреемства - удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, в порядке наследственного правопреемства за Громовой Ириной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, являющейся наследницей ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд республики Хакасия в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, Алтайский районный суд.
Судья подпись Попова Г. В.
Копия верна Попова Г.В.
Мотивированное решение изготовлено 19.04.2011 года.