Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Алтайское 27 июля 2010 года
Алтайский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Карань Л. П.,
при секретаре Куренной О. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Айский», ФИО2 о признании недействительным договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан и встречному иску ФИО2 к ФИО5 о признании права общей собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратился в суд с иском к СПК «Айский», ФИО2 о признании недействительным договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.
В обоснование иска истец указывает, что в 1994 году межу ним и ТОО «Айское» (правопреемник в настоящее время - СПК «Айский») был заключен договор на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан, согласно которому истцу в собственность была передана квартира из тех комнат в доме Номер обезличен в с. Н-Каянча. На момент заключения договора в с. Н-Каянча отсутствовали наименования улиц, однако в настоящее время данное жилое помещение имеет адрес: ... района Алтайского края, ..., .... Указанный договор был составлен с существенными нарушениями закона, а именно, в договоре отсутствовала дата его заключения, имеются исправления в указании жилой площади, не указаны члены семьи, участвующие в приватизации, кроме этого в договор была ошибочно вписана супруга истца ФИО2, с которой брак расторгнут в 2004 году. Ответчица ФИО2 на участие в приватизации не претендует.
На основании вышеизложенного ФИО5 просит суд признать недействительным договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный между ТОО «Айсаий» и ФИО5 о передаче в его собственность жилого помещения, находящегося в ..., .... Обязать СПК «Айсикй» заключить с ФИО5 новый договор на передачу в собственность жилого помещения общей площадью 33,6 кв.м., находящегося по адресу: ... района Алтайского края, ..., ....
Определением суда от 01.04.2010 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Айского сельсовета Алтайского района Алтайского края.
Впоследствии истец исковые требования изменил, просит суд внести изменения в п. 1 договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный между ним и ТОО «Айское», указав количество членов семьи 2 человека, общую площадь помещения 33,6 кв.м., прекратить его право на ? домовладения в с. Н-Каянча, общей площадью 34,5 кв.м., из них жилой площадью 25,8 кв.м., зарегистрированное БТИ Алтайского района 18.04.1996 в реестровой книге под Номер обезличен, регистрационное удостоверение Номер обезличен, признать право ФИО5 на ? долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен, расположенном по ... в ... района Алтайского края, общей площадью 33,6 кв.м.
Определением суда от 22.07.2010 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю.
В свою очередь ответчица ФИО2 подала встречное исковое заявление к ФИО5 о признании права общей собственности на жилое помещение.
В обоснование своих требований ФИО2 указывает, что с ФИО5 она состояла в браке с Дата обезличена по Дата обезличена. В период брака семья проживала в доме Номер обезличен в с. Н-Каянча. В 1994 году между ТОО «Айское» и ФИО5 был заключен договор приватизации, согласно которому он и члены его семьи, в состав которой она в то время входила, приобрели указанное жилое помещение в собственность. После деления села на улицы жилому помещению присвоен адрес: ... района Алтайского края, ..., .... В связи с тем, что ФИО5 обратился в суд с требованием о признании указанного договора недействительным, истица считает, что этим нарушаются ее права на участие в приватизации и просит суд признать право общей собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу.
Впоследствии ФИО2 встречные исковые требования изменила, просит суд включить ее в число сособственников в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный между ТОО «Айское» и ФИО5 на жилое помещение, находящееся по адресу: с. Н-Каянча дом, 79, признать ее право на ? долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен, расположенном по ... в ... района Алтайского края, общей площадью 33,6 кв.м.
В судебном заседании ФИО5 измененные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, встречные измененные исковые требования ФИО2 признал в полном объеме л.д.69).
В судебном заседании ФИО2 измененные встречные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, измененные исковые требования ФИО5 признала в полном объеме л.д.68).
Представитель соответчика СПК «Айский» ФИО3 в судебное заседание не явилась в связи с занятостью на работе, в телефонограмме просит дело рассмотреть в ее отсутствие, измененные исковые требования сторон признает в полном объеме л.д.65).
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Айского сельсовета Алтайского района Алтайского края в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом был извещен.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась в связи с занятостью на работе, в телефонограмме просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против измененных исковых требований сторон.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска соответчиками, полагая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Измененные исковые требования ФИО5 к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Айский», ФИО2 о внесении изменения в п. 1 договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, прекращении права на ? домовладения, признании права на ? долю в праве собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.
Внести изменения в п. 1 договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный между ТОО «Айский» и ФИО5, указав количество членов семьи 2 человека, общую площадь жилого помещения 33,6 кв.м.
Прекратить право ФИО5 на ? домовладения в с. Н-Каянча, общей площадью 34,5 кв.м., из них жилой площадью 25,8 кв.м., зарегистрированное БТИ Алтайского района 18.04.1996 в реестровой книге под Номер обезличен, регистрационное удостоверение Номер обезличен.
Признать право ФИО5 на ? долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен, расположенном по ... в ... района Алтайского края, общей площадью 33,6 кв.м.
Измененные встречные исковые требования ФИО2 к ФИО5 о включении ее в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан и признании права на ? долю в праве собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.
Включить в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный между ТОО «Айское» и ФИО5 на жилое помещение, находящееся по адресу: с. Н-Каянча, дом Номер обезличен в качестве сособственника ФИО2.
Признать право ФИО2 на ? долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен, расположенном по ... в ... района Алтайского края, общей площадью 33,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Л. П. Карань
Верно:
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 09.08.2010 года.
Судья Л. П. Карань